解除担保抵押合同协议

解除担保抵押合同协议甲方（担保权人/抵押权人）：姓名/名称：______________________法定代表人：____________________地址：________________________联系电话：____________________乙方（担保人/抵押人）：姓名/名称：______________________法定代表人：____________________地址：________________________联系电话：____________________鉴于甲、乙双方于______年____月____日签订了[担保抵押合同名称]（以下简称"原合同"），就乙方为[主债务人姓名/名称]向甲方提供担保及抵押事宜作出约定。现因[具体解除原因]，双方经友好协商，达成如下解除担保抵押合同协议：一、合同双方身份及原合同标的物或服务具体描述1.合同双方身份甲方作为担保权人/抵押权人，在原合同履行期间，享有对乙方提供的担保及抵押物的相关权利。乙方作为担保人/抵押人，依据原合同为[主债务人姓名/名称]向甲方提供担保及抵押。2.原合同标的物或服务具体描述担保事项：乙方为[主债务人姓名/名称]与甲方之间的[主合同名称]（主合同编号：[主合同编号]）提供连带责任保证担保。担保范围包括主债权本金、利息、复利、罚息、违约金、损害赔偿金以及实现债权的费用（包括但不限于诉讼费、律师费、差旅费等）。保证期间为主合同约定的债务履行期限届满之日起[x]年。抵押事项：乙方以其名下位于[抵押物详细地址，包括房屋地址、土地地址等，如：xx市xx区xx路xx号xx栋xx单元xx室，土地地号为xx]的[抵押物名称，如房屋、土地等]为上述主债务提供抵押担保，并已办理了抵押登记手续（他项权证号：[他项权证编号]）。抵押担保范围与上述担保范围一致。二、解除原因经双方协商一致，确认因以下原因解除原合同：[详细说明解除原因，例如：主债务已得到完全履行，双方同意不再继续履行原合同约定的担保及抵押责任；或者主债务人与甲方达成了新的债务清偿协议，原担保及抵押不再必要等。]三、双方权利义务1.甲方权利义务权利：自本协议生效之日起，甲方不再享有基于原合同对乙方的担保权及抵押权，不得再就原合同项下的担保及抵押事项向乙方主张任何权利。有权要求乙方协助办理与解除担保抵押相关的手续，包括但不限于注销抵押登记等。义务：向乙方提供解除担保抵押所需的相关文件和资料，并配合乙方办理相关手续。在乙方履行完协助义务后，及时向相关登记机关申请注销抵押登记等手续，并确保注销手续的顺利办理。2.乙方权利义务权利：自本协议生效之日起，乙方不再承担原合同项下的担保及抵押责任，有权要求甲方返还与担保抵押相关的文件和资料。有权要求甲方按照本协议约定协助办理相关解除手续，并在甲方未履行协助义务时，采取合理措施维护自身权益。义务：向甲方提供办理解除担保抵押手续所需的证明文件、资料等，并积极配合甲方办理相关手续。在办理注销抵押登记等手续过程中，承担相应的费用，如登记机关收取的手续费等。保证向甲方提供的所有文件和资料真实、合法、有效，不存在任何虚假陈述或隐瞒重要事实的情况。四、违约责任1.若甲方未按照本协议约定履行协助乙方办理解除担保抵押手续的义务，导致乙方遭受损失的，甲方应承担赔偿责任。赔偿范围包括但不限于乙方因无法及时解除抵押登记而产生的经济损失（如抵押物因长期处于抵押状态而导致的价值贬损等）、乙方为办理解除手续而额外支出的费用等。2.若乙方未按照本协议约定履行协助甲方办理解除担保抵押手续的义务，或提供的文件和资料存在虚假、无效等情况，导致甲方遭受损失的，乙方应承担赔偿责任。赔偿范围包括但不限于甲方因无法及时解除担保抵押而面临的法律风险、甲方为处理相关问题而支出的费用（如诉讼费、律师费等）、甲方因担保抵押未解除而遭受的经济损失等。3.任何一方违反本协议约定的保密义务，向第三方披露与本协议解除担保抵押相关的信息，给对方造成损失的，违约方应承担赔偿责任。五、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国民法典及相关法律法规的规定。2.双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。六、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式[x]份，甲、乙双方各执[x]份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。补充协议与本协议具有同等法律效力。补充协议与本协议不一致的地方，以补充协议为准。甲方（签字/盖章）：____________________法定代表人或授权代表（签字）：__________签订日期：______年____月____日乙方（签字/盖章）：____________________法定代表人或授权代表（签字）：__________签订日期：______年____月____日