生鲜超市转让合同协议

生鲜超市转让合同协议转让方（以下简称甲方）：姓名：__________________身份证号码：__________________地址：__________________联系方式：__________________受让方（以下简称乙方）：姓名：__________________身份证号码：__________________地址：__________________联系方式：__________________鉴于甲方有意转让其经营的生鲜超市，乙方愿意受让该生鲜超市，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，达成如下合同协议：一、生鲜超市基本情况1.超市名称：[生鲜超市具体名称]2.超市地址：[详细地址]3.经营范围：主要从事各类生鲜食品（包括但不限于蔬菜、水果、肉类、海鲜、禽蛋等）、日用品的零售与批发。4.经营状况：该生鲜超市目前经营状况正常，拥有稳定的客源和一定的市场份额。店内设备设施齐全，存货充足，具体设备设施及存货清单见本合同附件一。二、转让内容1.超市经营权：甲方将其拥有的生鲜超市经营权转让给乙方，包括但不限于超市的日常运营管理、商品销售、员工管理等相关权利。2.固定资产：超市内的固定资产（具体清单见附件一）一并转让给乙方，乙方应按照本合同约定支付相应的转让价款。3.品牌及商标：甲方同意乙方在受让超市经营权后，继续使用该生鲜超市的品牌及商标，但乙方应遵守相关法律法规及甲方的品牌使用规定，不得擅自更改品牌标识或用于其他非法目的。三、转让价款及支付方式1.转让价款：双方经协商确定，本次生鲜超市转让价款为人民币[X]元（大写：[大写金额]）。2.支付方式：乙方应在本合同签订之日起[X]日内，向甲方支付转让价款的[X]%作为定金，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。在完成超市交接手续后的[X]日内，乙方将剩余转让价款一次性支付给甲方。甲方应在收到每笔款项后向乙方出具收款凭证。四、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权按照本合同约定收取转让价款。有权要求乙方按照合同约定履行义务。2.义务保证所提供的关于生鲜超市的所有信息真实、准确、完整，不存在任何隐瞒或欺诈行为。在合同签订后至超市交接完成前，负责维持超市的正常经营秩序，不得擅自改变超市的经营状况或处置超市的资产。协助乙方办理与超市转让相关的各类手续，包括但不限于工商变更登记、税务登记变更等，所需费用由[具体方]承担。向乙方移交超市的各类证照、印章、财务账目、客户资料等相关资料，并确保资料的真实性和完整性。在交接日前结清超市的所有税费、水电费、物业费等相关费用，确保超市不存在任何遗留债务或纠纷。（二）乙方权利义务1.权利有权要求甲方按照本合同约定履行义务，配合办理超市转让的相关手续。在受让超市经营权后，有权自主经营管理生鲜超市。2.义务按照本合同约定的时间和方式向甲方支付转让价款。接收甲方移交的超市经营权、固定资产及相关资料，并妥善保管和使用。遵守国家法律法规及相关政策规定，合法经营生鲜超市，不得从事任何违法违规行为。承担超市交接后的一切经营费用和税费，包括但不限于水电费、物业费、员工工资等。尊重甲方的品牌及商标权益，不得擅自将品牌及商标转让给第三方或用于损害甲方利益的行为。五、超市交接1.交接时间：双方应在本合同生效后的[X]日内完成生鲜超市的交接手续，具体交接日期由双方另行协商确定，并签订交接清单。2.交接内容：超市内的固定资产，包括但不限于货架、冷藏设备、收银系统、陈列道具等，应按照附件一的清单进行逐一核对交接。各类证照，如营业执照、食品经营许可证、烟草专卖零售许可证等。印章，包括公章、财务章、合同章等。财务账目，包括库存商品清单、往来账目明细等。客户资料，包括会员信息、供应商信息等。3.交接程序：甲方应提前准备好交接所需的各类资料和物品，并通知乙方进行现场交接。双方在交接现场共同对交接内容进行逐一清点、核对，确认无误后在交接清单上签字确认。对于交接过程中发现的问题，双方应协商解决，并记录在案。如因甲方原因导致交接无法顺利完成，由此给乙方造成的损失由甲方承担；如因乙方原因导致交接延误，由此给甲方造成的损失由乙方承担。六、违约责任1.甲方违约责任若甲方提供的信息存在虚假或欺诈行为，导致乙方遭受损失的，甲方应负责赔偿乙方的全部损失。若甲方未按照本合同约定的时间和条件协助乙方办理相关手续，每逾期一日，应按照转让价款的[X]%向乙方支付违约金；逾期超过[X]日的，乙方有权解除本合同，并要求甲方返还已支付的定金及转让价款，同时甲方应按照转让价款的[X]%向乙方支付违约金。若甲方未按照本合同约定在交接日前结清超市的所有费用，导致乙方承担额外费用的，甲方应负责支付该等额外费用，并按照额外费用金额的[X]%向乙方支付违约金。若甲方擅自处置超市的资产或改变超市的经营状况，给乙方造成损失的，甲方应负责赔偿乙方的全部损失。2.乙方违约责任若乙方未按照本合同约定的时间和方式支付转让价款，每逾期一日，应按照未支付金额的[X]%向甲方支付违约金；逾期超过[X]日的，甲方有权解除本合同，并没收乙方已支付的定金，同时乙方应按照转让价款的[X]%向甲方支付违约金。若乙方在接收超市经营权后，擅自改变超市的经营范围或经营方式，导致甲方遭受损失的，乙方应负责赔偿甲方的全部损失。若乙方未按照本合同约定尊重甲方的品牌及商标权益，擅自转让或使用不当，给甲方造成损失的，乙方应负责赔偿甲方的全部损失，并承担相应的法律责任。七、争议解决本合同履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。补充协议内容与本合同不一致的，以补充协议为准。3.本合同附件一作为本合同的组成部分，与本合同具有同等法律效力。