油库租赁合同协议

油库租赁合同协议合同编号：[具体编号]出租方（甲方）：名称：[甲方公司全称]法定代表人：[甲方法人姓名]地址：[甲方公司地址]联系电话：[甲方联系电话]承租方（乙方）：名称：[乙方公司全称]法定代表人：[乙方法人姓名]地址：[乙方公司地址]联系电话：[乙方联系电话]鉴于甲方拥有一处油库，乙方有意租赁该油库用于相关业务，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就乙方租赁甲方油库事宜达成如下协议：一、租赁标的物及服务具体描述1.油库位置：甲方将位于[油库详细地址]的油库出租给乙方使用。该油库占地面积为[x]平方米，包括[具体油罐数量]个油罐，总储存容量为[x]立方米。2.设施设备：油库内配备有完善的输油管道系统、计量设备、消防设施、安全监控系统等相关设施设备，具体清单详见本合同附件一《油库设施设备清单》。甲方应确保上述设施设备在租赁期间能够正常运行，满足乙方的使用需求。3.附属场地：油库周边配套有相应的附属场地，包括装卸区、办公区、停车区等，附属场地面积为[x]平方米，乙方有权在租赁期间合理使用。4.服务内容：甲方负责提供油库的日常管理服务，包括但不限于油库的安全保卫、设备维护保养、环境卫生清洁等，确保油库的正常运营和安全。同时，甲方应协助乙方办理与油库运营相关的各类手续，如油品储存许可证、消防验收合格证等（如需）。二、租赁期限租赁期限自[起始日期]起至[结束日期]止，共计[x]年。租赁期满，乙方应如期交还油库。乙方如需续租，应在租赁期满前[x]个月书面通知甲方。在同等条件下，乙方享有优先续租权。若双方续租事宜达成一致，应重新签订租赁合同。三、租金及支付方式1.租金标准：乙方应向甲方支付的租金为每年人民币[x]元（大写：[大写金额]元整）。租金应根据市场行情及油库实际情况，每[x]年进行一次调整，调整幅度为[x]%。租金调整前，甲方应提前[x]个月书面通知乙方。2.支付方式：乙方应在每年的[具体支付日期]前，将当年租金一次性支付至甲方指定的银行账户。甲方收到租金后，应向乙方开具合法有效的发票。3.押金：乙方应在本合同签订之日起[x]个工作日内，向甲方支付人民币[x]元（大写：[大写金额]元整）作为押金。租赁期满或合同解除后，如乙方无违约行为且已结清所有费用，甲方应在[x]个工作日内将押金无息退还乙方。四、双方权利与义务（一）甲方权利与义务1.权利有权按照本合同约定收取租金及押金。有权对油库的使用情况进行监督检查，如发现乙方有违反本合同约定或法律法规规定的行为，有权要求乙方立即整改或解除合同。如因国家政策调整、城市规划建设等原因需要提前收回油库，有权提前通知乙方，并按照相关规定给予乙方相应的补偿。2.义务应确保油库及附属设施设备符合国家安全标准和相关法律法规要求，并在租赁期间保持其正常使用功能。负责油库的产权清晰，无任何权属纠纷，并承担因产权问题给乙方造成的一切损失。按照本合同约定提供油库的日常管理服务，保障油库的安全运营。在租赁期间，如需对油库进行维修、改造或升级，应提前通知乙方，并尽量减少对乙方正常经营的影响。如因维修、改造或升级给乙方造成损失的，应给予相应的赔偿。（二）乙方权利与义务1.权利有权按照本合同约定使用油库及附属设施设备。在租赁期间，如遇油库设施设备出现故障，有权要求甲方及时进行维修。有权对甲方提供的管理服务进行监督，如认为甲方的管理服务存在问题，有权提出意见和建议。2.义务应按照本合同约定按时足额支付租金及押金。应合法合规使用油库及附属设施设备，不得擅自改变其用途或进行损坏性改造。如需对油库进行必要的改造或增设设备，应提前书面通知甲方，并经甲方书面同意后方可实施。改造或增设设备的费用由乙方自行承担，改造或增设后的设备产权归乙方所有，租赁期满后乙方应自行拆除或处置。负责油库内油品的储存、装卸、运输等业务的安全管理，制定并执行相应的安全管理制度，确保油库运营过程中的安全。因乙方原因导致的安全事故，由乙方承担全部责任，并赔偿因此给甲方及第三方造成的一切损失。应按照国家相关法律法规及环保要求，做好油库的环境保护工作，防止油品泄漏、污染等情况发生。如因乙方原因造成环境污染，乙方应承担全部治理费用及法律责任。在租赁期间，乙方应妥善保管油库及附属设施设备，如因乙方保管不善导致设施设备损坏或丢失的，乙方应负责修复或赔偿。租赁期满或合同解除后，乙方应在[x]日内将油库及附属设施设备完好无损地交还甲方，并清理干净油库内的所有物品。如乙方逾期交还，每逾期一日，应按照租金的[x]%向甲方支付违约金。五、违约责任1.若甲方未按照本合同约定提供油库或附属设施设备，或提供的设施设备不符合国家安全标准和相关法律法规要求，导致乙方无法正常使用油库的，甲方应承担违约责任，退还乙方已支付的租金，并按照租金总额的[x]%向乙方支付违约金。如给乙方造成损失的，甲方还应赔偿乙方的全部损失。2.若乙方未按照本合同约定按时足额支付租金或押金，每逾期一日，应按照未支付金额的[x]%向甲方支付违约金。逾期超过[x]日的，甲方有权解除合同，并没收乙方已支付的押金，同时乙方应按照租金总额的[x]%向甲方支付违约金。如给甲方造成损失的，乙方还应赔偿甲方的全部损失。3.若乙方擅自改变油库用途或进行损坏性改造，甲方有权解除合同，收回油库，并要求乙方恢复原状或赔偿损失。乙方应按照租金总额的[x]%向甲方支付违约金。如因乙方行为导致油库及附属设施设备损坏或丢失的，乙方应负责修复或赔偿。4.若乙方未按照国家相关法律法规及环保要求做好环境保护工作，导致环境污染的，乙方应承担全部治理费用及法律责任。如给甲方造成损失的，乙方还应赔偿甲方的全部损失。同时，甲方有权解除合同，收回油库，并没收乙方已支付的押金，乙方应按照租金总额的[x]%向甲方支付违约金。5.若一方违反本合同约定的其他义务，应承担违约责任，赔偿对方因此遭受的全部损失。如违约行为给对方造成的损失难以确定的，违约方应按照租金总额的[x]%向对方支付违约金。六、争议解决本合同在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。如补充协议与本合同不一致的，以补充协议为准。3.本合同附件一《油库设施设备清单》为本合同的组成部分，与本合同具有同等法律效力。甲方（盖章）：__________________法定代表人（签字）：________________签订日期：_____