房屋简装协议合同

房屋简装协议合同甲方（委托方）：姓名：__________________身份证号：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________乙方（受托方）：名称：__________________统一社会信用代码：__________________法定代表人：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________鉴于甲方拟对其所有的房屋进行简装，乙方具有提供房屋简装服务的资质和能力，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就甲方房屋简装事宜达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.房屋地址：[房屋详细地址]2.房屋建筑面积：[x]平方米3.简装范围及内容基础装修工程水电改造：对房屋内的水电线路进行合理规划和改造，确保水电安全，并满足日常使用需求。包括更换部分老化的电线管道，新增必要的插座和开关等。墙面处理：铲除原有墙面不平整部分，进行基层找平，然后粉刷环保乳胶漆，颜色为[甲方选定颜色]。地面处理：对客厅、卧室地面进行地砖铺设，地砖规格为[具体规格]，颜色为[甲方选定颜色]；厨房、卫生间地面进行防滑地砖铺设，地砖规格为[具体规格]，颜色为[甲方选定颜色]。天花板吊顶：客厅采用简单的石膏板吊顶，造型为[具体造型]，高度为[x]厘米；厨房、卫生间采用集成吊顶，材质为[具体材质]。门窗工程入户门：对入户门进行清洁、保养，确保表面无污渍、划痕。室内门：安装卧室门[x]扇，材质为[具体材质]，颜色为[甲方选定颜色]；安装厨房门[x]扇，材质为[推拉门材质]，颜色为[甲方选定颜色]；安装卫生间门[x]扇，材质为[具体材质]，颜色为[甲方选定颜色]。厨房工程橱柜安装：定制安装整体橱柜，材质为[具体材质]，颜色为[甲方选定颜色]，包含吊柜、地柜及台面，尺寸根据厨房实际情况定制。厨房电器：安装抽油烟机[品牌及型号]、燃气灶[品牌及型号]、热水器[品牌及型号]，确保电器正常使用且符合安全标准。卫生间工程洁具安装：安装马桶[品牌及型号]、洗手盆[品牌及型号]、淋浴喷头[品牌及型号]，确保洁具安装牢固、无漏水现象。卫生间防水：对卫生间地面及墙面进行防水处理，防水层高度为[具体高度]，确保防水效果良好，无渗漏隐患。二、权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权对乙方的装修工作进行监督检查，提出合理的意见和建议。有权要求乙方按照本协议约定的标准和质量完成装修工程。在乙方出现违约行为时，有权要求乙方承担违约责任，采取补救措施或解除本协议。2.义务向乙方提供房屋的相关资料，包括但不限于房屋产权证明、户型图等，确保乙方能够准确了解房屋情况。按照本协议约定的时间和方式向乙方支付装修费用。协助乙方办理装修过程中可能需要的相关手续，如物业报备等。负责协调邻里关系，避免因装修施工给邻里造成不便而引发纠纷。（二）乙方权利义务1.权利有权要求甲方按照本协议约定支付装修费用。在装修过程中，有权根据实际情况对装修方案提出合理的调整建议，但需经甲方书面同意。在甲方未按照协议约定履行义务时，有权要求甲方承担违约责任，采取补救措施或解除本协议。2.义务按照本协议约定的标准、质量和期限完成房屋简装工程，确保装修工程符合国家相关质量标准和环保要求。自行采购装修所需的材料和设备，但材料和设备的质量必须符合国家相关标准和本协议约定，且应向甲方提供材料和设备的质量合格证明文件。负责施工现场的安全管理，采取必要的安全防护措施，确保施工安全，如因乙方原因导致安全事故，由乙方承担全部责任。在装修过程中，应保持施工现场的整洁卫生，施工结束后及时清理现场。定期向甲方汇报装修工程进展情况，接受甲方的监督检查，并根据甲方的意见和建议及时进行整改。工程竣工后，按照国家相关规定和本协议约定向甲方提供质量保修服务，保修期限为自工程竣工验收合格之日起[x]年。三、装修费用及支付方式1.装修总费用：人民币[x]元（大写：[大写金额]）。此费用为包干价，包含本协议约定的简装范围内的所有费用，但不包括因甲方变更装修方案或增加装修项目而产生的额外费用。2.支付方式预付款：合同签订后[x]日内，甲方向乙方支付装修总费用的[x]%作为预付款，即人民币[x]元（大写：[大写金额]）。进度款：在水电改造工程完成并经甲方验收合格后[x]日内，甲方向乙方支付装修总费用的[x]%，即人民币[x]元（大写：[大写金额]）。中期款：在木工、瓦工工程完成并经甲方验收合格后[x]日内，甲方向乙方支付装修总费用的[x]%，即人民币[x]元（大写：[大写金额]）。尾款：装修工程竣工并经甲方验收合格后[x]日内，甲方向乙方支付装修总费用的剩余款项，即人民币[x]元（大写：[大写金额]）。乙方应在收到尾款后[x]日内向甲方提供装修工程的全部竣工资料。四、工程期限1.开工日期：本协议签订后，乙方收到甲方预付款之日起[x]日内开工。2.竣工日期：自开工之日起[x]个工作日内竣工。如遇不可抗力因素或甲方原因导致工期延误的，工期相应顺延，但乙方应及时通知甲方并提供相关证明文件。五、质量标准及验收1.质量标准：装修工程应符合国家现行的建筑装饰装修工程质量验收规范及相关标准的要求，同时应满足本协议约定的具体装修内容和质量要求。2.验收方式隐蔽工程验收：在水电改造、防水工程等隐蔽工程施工完成后，乙方应提前通知甲方进行验收，甲方应在接到通知后[x]日内进行验收。验收合格后方可进行下一道工序施工。分部分项工程验收：每完成一项分部分项工程（如墙面处理、地面铺设、门窗安装等），乙方应通知甲方进行验收，甲方应在接到通知后[x]日内进行验收。竣工验收：装修工程竣工后，乙方应向甲方提交工程竣工报告，并通知甲方进行竣工验收。甲方应在接到通知后[x]日内组织验收。如验收合格，双方应签署工程竣工验收报告；如验收不合格，乙方应按照甲方的要求进行整改，直至达到验收标准，整改费用由乙方承担，且工期不顺延。六、违约责任（一）甲方违约责任1.若甲方未按照本协议约定的时间和方式支付装修费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[x]%向乙方支付违约金。逾期超过[x]日的，乙方有权暂停施工，并要求甲方支付已完成工程的费用及违约金，同时乙方有权解除本协议，甲方应按照装修总费用的[x]%向乙方支付违约金。2.若甲方擅自变更装修方案或增加装修项目，导致乙方需重新调整施工计划或增加费用的，甲方应承担由此增加的全部费用，并按照增加费用的[x]%向乙方支付违约金。3.若因甲方原因导致工期延误的，每延误一日，甲方应按照装修总费用的[x]%向乙方支付违约金。如因甲方原因导致乙方无法按时竣工并交付使用的，甲方应承担因此给乙方造成的全部损失。（二）乙方违约责任1.若乙方未按照本协议约定的标准、质量和期限完成装修工程，应承担违约责任，采取补救措施或返工整改，直至达到验收标准。如因乙方原因导致工程逾期竣工的，每逾期一日，乙方应按照装修总费用的[x]%向甲方支付违约金。逾期超过[x]日的，甲方有权解除本协议，乙方应退还甲方已支付的全部费用，并按照装修总费用的[x]%向甲方支付违约金。2.若乙方提供的材料和设备不符合国家相关标准和本协议约定，乙方应负责更换，并承担因此给甲方造成的全部损失。如因材料和设备质量问题导致工程出现质量问题或安全事故的，乙方应承担全部法律责任和经济赔偿责任。3.若乙方在施工过程中违反安全管理规定，导致发生安全事故的，乙方应承担全部法律责任和经济赔偿责任。如因安全事故给甲方或第三方造成人身伤害或财产损失的，乙方应负责赔偿。4.若乙方未经甲方书面同意擅自转包或分包本协议约定的装修工程，甲方有权解除本协议，乙方应退还甲方已支付的全部费用，并按照装修总费用的[x]%向甲方支付违约金。七、争议解决本协议在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一