租赁合同协议字号

租赁合同协议字号合同编号：[具体编号]出租方（甲方）：姓名：[甲方姓名]身份证号码：[甲方身份证号]地址：[甲方地址]联系电话：[甲方电话]承租方（乙方）：名称：[乙方公司名称]统一社会信用代码：[乙方信用代码]法定代表人：[乙方法人姓名]地址：[乙方地址]联系电话：[乙方电话]鉴于甲方拥有[标的物具体详情，如房屋、设备等]，乙方有意租赁该标的物，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，达成如下租赁合同：一、租赁标的物1.标的物详情甲方将位于[标的物具体位置]，面积为[x]平方米的[标的物类型，如房屋、商铺、仓库等]出租给乙方使用。该标的物的具体状况如下：房屋结构：[详细描述房屋结构，如框架结构、砖混结构等]装修情况：[描述房屋内部装修情况，如毛坯、简装、精装等]附属设施设备：包括但不限于[列举附属设施设备，如空调、热水器、电梯等]2.用途乙方租赁该标的物用于[明确使用用途，如办公、居住、经营等]。未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变租赁标的物的用途。二、租赁期限1.起租日期：租赁期限自[起始日期]起计算。2.结束日期：至[结束日期]止，共计[租赁期限时长，如x年x月]。3.续租租赁期限届满前，乙方应在届满前[x]个月书面通知甲方是否续租。如乙方有意续租，在同等条件下享有优先续租权。双方应另行协商签订续租合同；如乙方未在规定时间内通知甲方，视为乙方放弃续租，租赁期限届满后，甲方有权收回租赁标的物。三、租金及支付方式1.租金标准乙方应向甲方支付的租金为每月人民币[x]元（大写：[大写金额]）。租金标准每[x]年调整一次，调整幅度根据[市场行情、物价指数等因素说明]确定。2.支付方式乙方应在每月[具体支付日期]前，以[银行转账、支票等支付方式]将当月租金支付至甲方指定的银行账户。甲方应在收到租金后[x]个工作日内出具收款凭证。3.押金乙方应在本合同签订之日向甲方支付人民币[x]元（大写：[大写金额]）作为押金。租赁期满或合同解除后，如乙方无违约行为且结清所有费用，甲方应在[x]个工作日内将押金无息退还给乙方。四、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权按照本合同约定收取租金及押金。有权对租赁标的物进行检查、维修，但应提前通知乙方。在租赁期限届满或合同解除后，有权收回租赁标的物。2.义务应保证租赁标的物符合安全使用标准，能够正常使用。负责对租赁标的物及其附属设施设备进行定期检查和维修，确保其处于良好的使用状态。如因甲方原因导致租赁标的物损坏，影响乙方正常使用的，甲方应及时修复，并承担相应的赔偿责任。协助乙方办理与租赁标的物使用相关的手续，但费用由乙方承担。（二）乙方权利义务1.权利有权按照本合同约定使用租赁标的物。在租赁期限内，对租赁标的物享有占有、使用的权利。有权要求甲方按照本合同约定履行义务。2.义务应按照本合同约定的用途使用租赁标的物，不得擅自改变用途。应按时足额支付租金及押金。如逾期支付，每逾期一日，应按照未支付金额的[x%]向甲方支付违约金。逾期超过[x]日的，甲方有权解除合同，并没收乙方已支付的押金。负责租赁标的物的日常维护和保养，因乙方使用不当导致租赁标的物损坏的，乙方应负责修复或赔偿。未经甲方书面同意，不得将租赁标的物转租给第三方。在租赁期限届满或合同解除后，应按照原状返还租赁标的物及其附属设施设备。如因乙方原因造成租赁标的物及其附属设施设备损坏的，乙方应负责修复或赔偿。五、维修与保养1.日常维修租赁期间，乙方应负责租赁标的物的日常维修和保养。对于一般性的损坏，乙方应及时自行修复；对于较为重大的损坏，乙方应及时通知甲方，由双方协商确定维修方案。2.甲方维修因租赁标的物本身质量问题或自然损耗导致的损坏，由甲方负责维修。甲方应在接到乙方通知后的[x]个工作日内安排维修人员进行维修。如因甲方未及时维修导致乙方遭受损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。3.维修费用除因甲方原因导致的维修费用由甲方承担外，其他维修费用均由乙方承担。六、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照本合同约定履行义务，如未按时维修租赁标的物、擅自提高租金等，应承担违约责任。给乙方造成损失的，甲方应按照损失金额的[x%]向乙方支付违约金。如甲方违反本合同约定提前收回租赁标的物，应双倍返还乙方已支付的押金，并赔偿乙方因此遭受的损失。2.乙方违约责任如乙方未按照本合同约定支付租金、押金或其他费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[x%]向甲方支付违约金。逾期超过[x]日的，甲方有权解除合同，并没收乙方已支付的押金。若乙方擅自改变租赁标的物的用途、转租给第三方或损坏租赁标的物及其附属设施设备，甲方有权解除合同，并要求乙方恢复原状或赔偿损失。乙方已支付的租金及押金不予退还。乙方违反本合同约定提前终止合同的，应向甲方支付相当于剩余租赁期限租金总额[x%]的违约金，并赔偿甲方因此遭受的损失。七、合同解除1.协商解除经双方协商一致，可以书面形式解除本合同。2.法定解除在履行本合同过程中，如出现下列情形之一的，一方有权解除合同：因不可抗力致使本合同无法继续履行的；一方严重违反本合同约定，经另一方书面通知后在合理期限内仍未改正的；租赁标的物因不可归责于双方的原因灭失或毁损，致使本合同目的无法实现的。3.解除程序合同解除方应在解除事由发生之日起[x]日内书面通知对方，并在通知到达对方之日起[x]日内办理相关解除手续。合同解除后，双方应按照本合同约定进行结算和清理。八、争议解决本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地有管辖权的人民法院提起诉讼。九、其他条款1.通知与送达本合同履行过程中，双方的通知应采用书面形式，并按照以下地址送达：甲方地址：[甲方地址]乙方地址：[乙方地址]如一方地址发生变更，应及时书面通知对方。通知送达之日以对方签收之日为准；如对方拒绝签收，以挂号信或特快专递发出之日起[x]日视为送达。2.合同生效本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。3.附件本合同附件包括但