拆迁协议赠予合同

拆迁协议赠予合同合同编号：[具体编号]赠与人（甲方）：姓名：[甲方姓名]性别：[甲方性别]身份证号：[甲方身份证号码]地址：[甲方住址]联系电话：[甲方联系电话]受赠人（乙方）：姓名：[乙方姓名]性别：[乙方性别]身份证号：[乙方身份证号码]地址：[乙方住址]联系电话：[乙方联系电话]鉴于甲方因[拆迁项目名称]面临房屋拆迁，获得拆迁相关权益，现甲方自愿将其在拆迁协议中的部分权益赠予乙方，双方经平等、自愿协商，达成如下赠予合同：一、赠予标的物及权益描述（一）拆迁协议相关权益1.甲方与[拆迁人名称]签订的编号为[拆迁协议编号]的《房屋拆迁补偿安置协议》中约定的甲方享有的权益，包括但不限于拆迁补偿款、安置房的相关权益（如选房权利、安置房面积权益等）、搬迁补助费、临时安置补助费等与拆迁相关的所有权益（以下统称"拆迁权益"）。2.具体而言，拆迁补偿款预计为人民币[x]元，该款项支付方式及时间按照拆迁协议约定执行。安置房位于[安置房具体地址]，户型为[具体户型]，建筑面积约[x]平方米，预计交付时间为[预计交付时间]。（二）权益转移的具体方式甲方应积极协助乙方办理与拆迁权益相关的一切手续，确保乙方能够顺利享有和行使上述拆迁权益。在拆迁权益实际发生转移时，甲方应配合乙方与拆迁人进行沟通协调，签署必要的文件，以实现拆迁权益从甲方名下转移至乙方名下。二、双方权利与义务（一）甲方权利义务1.权利有权按照法律法规及拆迁协议的规定，要求拆迁人履行相关义务，保障自身及乙方的合法权益。在赠予行为完成前，如遇拆迁政策调整或其他不可抗力因素导致拆迁协议无法履行或部分无法履行，甲方有权根据实际情况与拆迁人协商解决方案，并在合理范围内调整赠予乙方的权益内容。2.义务保证对赠予的拆迁权益拥有合法、完整的处分权，不存在任何权属争议或其他权利瑕疵。按照本合同约定及拆迁协议要求，及时、全面地向乙方告知与拆迁权益相关的所有信息，包括但不限于拆迁进度、补偿款发放情况、安置房建设进度等。积极协助乙方办理拆迁权益的转移手续，包括但不限于提供相关证明文件、配合乙方与拆迁人沟通协商、签署必要的文件等，确保乙方能够顺利享有拆迁权益。在赠予行为完成后，不得再就已赠予乙方的拆迁权益向拆迁人或其他第三方主张任何权利。（二）乙方权利义务1.权利有权要求甲方按照本合同约定履行协助义务，确保自身能够顺利获得拆迁权益。享有本合同约定的拆迁权益，包括但不限于领取拆迁补偿款、参与安置房选房、获得搬迁补助费及临时安置补助费等。2.义务按照法律法规及本合同约定，合法行使拆迁权益，不得损害甲方、拆迁人及其他第三方的合法权益。承担因行使拆迁权益而产生的相关费用，如办理手续的工本费、契税等（法律法规另有规定的除外）。在甲方协助办理拆迁权益转移手续过程中，应积极配合，提供必要的证明文件和信息。三、赠予的生效与履行（一）赠予生效时间本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。（二）履行期限1.甲方应在本合同生效之日起[x]个工作日内，向乙方提供与拆迁权益相关的所有文件资料复印件，并详细说明各项权益的具体情况。2.在拆迁权益具备转移条件时，甲方应在接到乙方通知后的[x]个工作日内，配合乙方与拆迁人办理权益转移手续，确保乙方能够在合理时间内实际享有拆迁权益。四、违约责任（一）甲方违约责任1.若甲方违反本合同约定，未保证赠予的拆迁权益无权利瑕疵，导致乙方遭受损失的，甲方应承担赔偿责任，赔偿金额为乙方因此遭受的全部直接经济损失。2.若甲方未按照本合同约定及时、全面地向乙方告知拆迁权益相关信息，或未积极协助乙方办理权益转移手续，每逾期一日，应按照本合同赠予权益价值的[x%]向乙方支付违约金。逾期超过[x]日的，乙方有权解除本合同，并要求甲方返还已支付的相关费用（如有），同时甲方应按照本合同赠予权益价值的[x%]向乙方支付违约金。3.若甲方在赠予行为完成后，再就已赠予乙方的拆迁权益向拆迁人或其他第三方主张权利，给乙方造成损失的，甲方应承担全部赔偿责任。（二）乙方违约责任1.若乙方违反本合同约定，损害甲方、拆迁人及其他第三方合法权益，导致甲方遭受损失的，乙方应承担赔偿责任，赔偿金额为甲方因此遭受的全部直接经济损失。2.若乙方未按照本合同约定承担因行使拆迁权益而产生的相关费用，每逾期一日，应按照未支付费用金额的[x%]向甲方支付违约金。逾期超过[x]日的，甲方有权解除本合同，并要求乙方返还已获得的部分或全部拆迁权益（根据实际情况确定），同时乙方应按照本合同赠予权益价值的[x%]向甲方支付违约金。五、争议解决本合同履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地有管辖权的人民法院提起诉讼。六、其他条款（一）合同变更与解除1.本合同的任何变更或补充需经双方协商一致，并签订书面协议。变更或补充协议作为本合同的组成部分，与本合同具有同等法律效力。2.在履行本合同过程中，若因不可抗力或其他不可预见、不可避免的因素导致本合同无法履行或部分无法履行，双方应协商解决善后事宜，互不承担违约责任。如因上述原因需要解除本合同，双方应互相配合办理相关手续，已履行部分按照实际情况进行结算。（二）合同份数本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。甲方（签字/盖章）：__________________签订日期：______年____月____日乙方（签字/盖章）：__________________签订日期：______年____月____日合同签订地：[具体签订地点]以上合同符合《民法典》中关于赠予合同的相关规定，赠予合同是赠与人将自己的财产无偿给予受赠人，受赠人表示接受赠予的合同。在本合同中，甲方明确将其拆迁协议中的相关权益赠予乙方，双方就赠予的标的物、权利义务、违约责任及争议解决等事项进行了详细约定，确保合同的合法性和可操作性。同时，根据《民法典》第六百五十七条至第六百六十六条的规定，赠与人在赠予财产的权利转移之前可以撤销赠予，但经过公证的赠予合同或者依法不得撤销的具有救灾、扶贫、助残等公益、道德义务性质的赠予合同除外。本合同中明确了赠予的生效时间及权益转移方式，一旦赠予生效，甲方不得随意撤销赠予，以保障乙方的合法权益。在违约责任方面，双方明确约定了各自违约应承担的责任，以约束双方严格履行合同义务，维护合同的严肃性。如一方违反合同约定，另一方有权依据合同约定及法律规定要求违约方承担相应的赔偿责任，以弥补因违约行为给对方造成的损失。对于争议解决条款，双方约定了