简单超市转让合同协议

简单超市转让合同协议转让方（以下简称甲方）：姓名：__________________身份证号：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________受让方（以下简称乙方）：姓名：__________________身份证号：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________鉴于甲方有意转让其经营的超市，乙方愿意受让该超市，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就超市转让事宜达成如下协议：一、转让标的物及服务具体描述1.超市基本情况甲方转让的超市位于[超市具体地址]，面积为[x]平方米，经营范围包括但不限于食品、日用品、文具、生鲜等各类商品的零售。该超市目前拥有较为稳定的客源，店内货架、冷藏设备、收银系统等设施设备齐全且能正常使用。2.商品库存情况转让时，超市内现存商品的种类、数量及价值由双方共同清点确认，并以书面形式记录作为本合同附件。库存商品的质量应符合国家相关标准及行业规范，不存在过期、变质等问题。3.服务内容甲方承诺在转让前，超市所提供的服务符合行业通行标准，包括但不限于商品销售服务、售后服务等。乙方受让后，应继续维持并提升服务质量，保障消费者的合法权益。二、转让价格及支付方式1.转让价格乙方应向甲方支付的超市转让总价款为人民币[x]元（大写：[大写金额]）。此价格为包含超市经营权、店内设施设备、库存商品等全部转让标的物的综合对价，双方不再另行结算其他费用。2.支付方式乙方应在本合同签订之日起[x]个工作日内，向甲方支付转让价款的[x]%作为定金，即人民币[x]元（大写：[大写定金金额]）；在完成超市交接手续后的[x]个工作日内，支付剩余转让价款，即人民币[x]元（大写：[大写剩余金额]）。甲方应在收到每笔款项后向乙方出具收款凭证。三、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权按照本合同约定收取转让价款。有权要求乙方按照合同约定的时间和方式支付款项。2.义务保证所转让的超市及相关设施设备、库存商品等符合本合同约定的状态，不存在任何产权纠纷、债务纠纷或其他瑕疵。负责在本合同签订之日起至超市交接完成之日期间，正常经营超市，维持超市的现状，不得擅自改变超市的经营状况、设施设备状态及商品库存情况。协助乙方办理超市经营所需的各类证照变更、注销等手续，因办理上述手续产生的费用由[双方协商确定承担方]承担。在超市交接时，向乙方提供超市的相关资料，包括但不限于租赁合同、进货渠道信息、供应商清单、员工信息等。自本合同签订之日起至交接完成前，负责处理超市经营过程中发生的一切债权债务、纠纷及相关法律责任，如因甲方原因导致乙方遭受损失的，甲方应承担全部赔偿责任。（二）乙方权利义务1.权利有权在本合同约定的条件下，受让甲方转让的超市，并按照自己的意愿经营。有权要求甲方按照合同约定履行义务，协助办理相关手续。2.义务按照本合同约定的时间和方式向甲方支付转让价款。在交接完成后，按照法律法规及行业规范合法经营超市，承担超市经营过程中的各项费用和责任，包括但不限于租金、水电费、员工工资、税费等。尊重甲方及超市原有员工的权益，不得擅自解除与员工的劳动合同或采取其他损害员工利益的行为。如需调整员工岗位或薪酬待遇，应与员工协商一致并按照法律法规执行。不得擅自改变超市的经营范围、经营方式及超市的主要设施设备用途，如需进行必要的调整，应提前告知甲方并经甲方书面同意。四、超市交接1.交接时间双方应在乙方支付全部转让价款后的[x]个工作日内完成超市的交接手续。交接日期以双方签署的《超市交接清单》为准。2.交接内容双方共同对超市内的设施设备进行清点，包括但不限于货架、冷藏设备、收银系统、办公设备等，确认其数量、质量及使用状况，并在《超市交接清单》上详细记录。对库存商品进行盘点，按照双方确认的库存清单进行交接，乙方应核对商品的种类、数量、质量等信息。交接完成后，库存商品的所有权归乙方所有。甲方将超市的相关资料，如租赁合同、进货渠道信息、供应商清单、员工信息等移交给乙方。双方办理超市经营所需证照的交接手续（如有），确保乙方能够顺利继续经营。3.交接手续办理交接过程中，双方应安排专人负责各项交接事宜，并在《超市交接清单》上签字确认。交接完成后，甲方应将超市的实际控制权移交给乙方，乙方应按照本合同约定支付剩余款项（如有）。五、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照本合同约定履行义务，如隐瞒超市存在的产权纠纷、债务纠纷或其他瑕疵，导致乙方遭受损失的，甲方应退还乙方已支付的全部款项，并按照转让价款的[x]%向乙方支付违约金。同时，甲方应赔偿乙方因此遭受的全部直接经济损失和间接经济损失（包括但不限于预期利润损失、因纠纷产生的律师费、诉讼费等）。若甲方未按照本合同约定的时间和方式协助乙方办理相关手续，每逾期一日，应按照转让价款的[x]‰向乙方支付违约金；逾期超过[x]日的，乙方有权解除本合同，甲方应退还乙方已支付的全部款项，并按照转让价款的[x]%向乙方支付违约金，同时赔偿乙方因此遭受的全部损失。若甲方在超市交接前擅自改变超市的经营状况、设施设备状态及商品库存情况，甲方应负责恢复原状或按照市场价格赔偿乙方因此遭受的损失。2.乙方违约责任若乙方未按照本合同约定的时间和方式支付转让价款，每逾期一日，应按照未支付金额的[x]‰向甲方支付违约金；逾期超过[x]日的，甲方有权解除本合同，乙方已支付的定金不予退还，同时乙方应按照转让价款的[x]%向甲方支付违约金。若乙方在交接完成后擅自改变超市的经营范围、经营方式及超市的主要设施设备用途，导致甲方遭受损失的，乙方应负责赔偿甲方的全部损失。若乙方未按照本合同约定履行其他义务，给甲方造成损失的，乙方应承担赔偿责任。六、争议解决本合同履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地有管辖权的人民法院提起诉讼。在争议解决期间，除涉及争议的部分外，双方应继续履行本合同其他无争议的条款。七、其他条款1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。补充协议内容与本合同不一致的，以补充协议为准。甲方（签字/盖章）：__________________签订日期：______年____月