购买车位协议合同

购买车位协议合同甲方（出售方）：姓名：__________________身份证号：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________乙方（购买方）：姓名：__________________身份证号：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________鉴于甲方拥有[车位所在小区名称及具体位置]车位（以下简称"该车位"）的所有权或合法处分权，乙方愿意购买该车位，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.车位位置该车位位于[车位所在小区名称]第[x]栋[x]单元地下[x]层[具体车位编号]，其具体位置以现场实际情况为准。2.车位面积该车位建筑面积为[x]平方米，该面积为暂测面积，最终以产权登记面积为准。3.车位使用期限该车位使用期限与乙方所购房屋的土地使用期限一致，自该车位交付之日起计算。二、权利义务（一）甲方权利义务1.权利按照本协议约定向乙方收取车位购买款。对该车位享有合法的所有权或处分权，保证该车位不存在任何产权纠纷或其他权利瑕疵，未被查封、抵押、出租等影响乙方正常使用的情况。2.义务向乙方提供该车位的相关证明文件，包括但不限于车位产权证书、测绘报告等（如有）。在本协议签订后[x]个工作日内，将该车位交付给乙方使用。交付时应确保车位符合正常使用条件，包括但不限于地面平整、照明设施完好等。协助乙方办理车位产权登记手续（如需要），提供办理产权登记所需的相关资料，并按照相关部门的要求履行协助义务。因办理产权登记产生的一切费用由[方]承担。（二）乙方权利义务1.权利在本协议约定的条件下，享有该车位的使用权。在甲方协助下，按照法律法规及相关规定办理车位产权登记手续（如需要）。2.义务按照本协议约定的时间和方式向甲方支付车位购买款。接受甲方交付的车位，并按照合理使用的原则使用该车位，不得擅自改变车位用途或对车位进行破坏、改造等影响车位正常使用的行为。遵守小区物业管理规定，按时缴纳与该车位使用相关的物业管理费用等。三、价格及付款方式（一）车位价格该车位的购买价格为人民币[x]元（大写：[大写金额]）。（二）付款方式乙方选择以下第[x]种付款方式：1.一次性付款乙方应在本协议签订之日起[x]个工作日内，将全部车位购买款一次性支付至甲方指定的银行账户。2.分期付款第一期：乙方应在本协议签订之日起[x]个工作日内，向甲方支付车位购买款的[x]%，即人民币[x]元（大写：[大写金额]）。第二期：在甲方通知乙方办理车位交付手续前[x]个工作日内，乙方支付车位购买款的[x]%，即人民币[x]元（大写：[大写金额]）。第三期：在甲方协助乙方办理完车位产权登记手续后[x]个工作日内，乙方支付剩余车位购买款，即人民币[x]元（大写：[大写金额]）。四、车位交付1.甲方应按照本协议约定的时间将该车位交付给乙方。交付时，双方应共同对车位进行验收，如发现车位存在质量问题或不符合交付条件的情况，甲方应负责及时修复或整改，直至符合交付条件为止。2.乙方应在收到甲方交付通知后的[x]个工作日内办理车位交接手续。如乙方逾期未办理交接手续，视为乙方已接受该车位，自交付通知规定的交付日期起，该车位的风险责任由乙方承担。五、产权登记1.如该车位具备办理产权登记条件，甲方应在本协议签订后积极协助乙方办理产权登记手续。甲方应在乙方支付完应付款项后的[x]个工作日内，向乙方提供办理产权登记所需的全部资料，并按照相关部门的要求及时履行协助义务。2.因乙方原因导致未能在规定时间内办理完产权登记手续的，责任由乙方自行承担。因甲方原因导致未能在规定时间内办理完产权登记手续的，甲方应承担相应的违约责任，具体违约责任按照本协议关于违约条款的约定执行。六、违约责任（一）甲方违约责任1.若甲方未按照本协议约定的时间将车位交付给乙方，每逾期一日，应按照车位购买款的[x]%向乙方支付违约金。逾期超过[x]日的，乙方有权解除本协议，甲方应双倍返还乙方已支付的车位购买款，并按照车位购买款的[x]%向乙方支付违约金。2.若甲方交付的车位存在产权纠纷或其他权利瑕疵，导致乙方无法正常使用该车位的，甲方应负责解决纠纷或瑕疵问题，并按照车位购买款的[x]%向乙方支付违约金。如因上述问题给乙方造成损失的，甲方应承担全部赔偿责任。3.若甲方未按照本协议约定协助乙方办理产权登记手续，每逾期一日，应按照车位购买款的[x]%向乙方支付违约金。逾期超过[x]日的，乙方有权解除本协议，甲方应返还乙方已支付的全部款项，并按照车位购买款的[x]%向乙方支付违约金。（二）乙方违约责任1.若乙方未按照本协议约定的时间和方式支付车位购买款，每逾期一日，应按照未付款项的[x]%向甲方支付违约金。逾期超过[x]日的，甲方有权解除本协议，乙方已支付的款项不予退还，并按照车位购买款的[x]%向甲方支付违约金。2.若乙方擅自改变车位用途或对车位进行破坏、改造等影响车位正常使用的行为，甲方有权要求乙方恢复原状，并按照车位购买款的[x]%向甲方支付违约金。如乙方拒不履行恢复原状义务或造成的损失较大的，甲方有权解除本协议，乙方应承担相应的赔偿责任。3.若乙方未按照本协议约定接受车位交付或办理交接手续，每逾期一日，应按照车位购买款的[x]%向甲方支付违约金。逾期超过[x]日的，甲方有权解除本协议，乙方已支付的款项不予退还，并按照车位购买款的[x]%向甲方支付违约金。七、争议解决本协议在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。补充协议与本协议具有同