没有合同协议诱骗拆迁

没有合同协议诱骗拆迁合同编号：[具体编号]甲方（拆迁方）：名称：[拆迁方全称]法定代表人：[姓名]地址：[详细地址]联系方式：[联系电话]乙方（被拆迁方）：姓名：[姓名]身份证号：[身份证号码]地址：[常住地址]联系方式：[联系电话]鉴于甲方因[项目名称]建设需要，需对乙方位于[房屋地址]的房屋及相关附属设施进行拆迁，双方经友好协商，根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就拆迁安置事宜达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.被拆迁房屋乙方所有的位于[房屋地址]的房屋，建筑面积为[x]平方米，房屋结构为[结构类型]，房屋用途为[用途说明]。该房屋所有权证号为[房产证号]，土地使用权证号为[土地证号]。房屋内部装修及设施设备包括但不限于[详细列举装修及设施，如墙面装修、地面材质、门窗情况、水电设施、厨卫设备等]。2.附属设施房屋周边的附属设施包括但不限于[列举附属设施，如围墙、车库、储物间、庭院绿化等]，具体情况以现场实际勘查为准。3.拆迁服务内容甲方负责对乙方的房屋及附属设施进行拆除，并承担拆除过程中的安全责任。同时，甲方应按照本协议约定，为乙方提供拆迁安置补偿服务，包括但不限于安置房屋的选址、建设、交付，以及货币补偿的支付等。二、权利与义务（一）甲方权利义务1.权利按照本协议约定的拆迁范围和标准，对乙方的房屋及附属设施进行拆迁。要求乙方提供与拆迁相关的资料和配合，包括但不限于房屋产权证明、土地使用证明、户籍信息等。在拆迁过程中，根据实际情况对拆迁方案进行合理调整，但应提前通知乙方。2.义务严格按照国家法律法规及本协议约定进行拆迁活动，不得采取暴力、威胁或其他非法手段强迫乙方搬迁。对乙方的房屋及附属设施进行评估，并根据评估结果确定合理的拆迁补偿标准。按照本协议约定的时间和方式，向乙方支付拆迁补偿费用和提供安置房屋。在拆迁过程中，负责处理与拆迁相关的纠纷和问题，确保拆迁工作顺利进行。为乙方提供必要的拆迁过渡安置措施，如过渡期限、过渡方式、过渡费用标准等，并按照约定支付过渡费用。（二）乙方权利义务1.权利要求甲方按照本协议约定的标准和方式进行拆迁，并获得合理的拆迁补偿。对甲方的拆迁行为进行监督，如发现甲方存在违规行为，有权要求甲方纠正并赔偿损失。在拆迁过渡期间，按照本协议约定享受相应的过渡安置待遇。选择货币补偿或房屋安置的方式，并要求甲方按照约定履行相应的义务。2.义务积极配合甲方的拆迁工作，按照甲方要求提供相关资料和协助办理相关手续。在规定的时间内完成房屋腾空和交付工作，不得拖延或拒绝搬迁。保证提供的与拆迁相关的资料真实、合法、有效，如因提供虚假资料导致的法律责任由乙方自行承担。在拆迁过渡期间，遵守甲方制定的过渡安置规定，不得擅自改变过渡方式或要求不合理的过渡费用。三、拆迁补偿及安置方式（一）拆迁补偿1.货币补偿甲方应向乙方支付的货币补偿金额为人民币[x]元，该补偿金额包括房屋价值补偿、附属设施补偿、装修装饰补偿、搬迁补助费、临时安置补助费、停产停业损失补偿费等各项费用。具体补偿明细如下：房屋价值补偿：根据具有资质的房地产评估机构出具的评估报告，房屋价值为人民币[x]元。附属设施补偿：附属设施经评估价值为人民币[x]元。装修装饰补偿：装修装饰经评估价值为人民币[x]元。搬迁补助费：按照[x]元/平方米的标准，计算搬迁补助费为人民币[x]元。临时安置补助费：过渡期限为[x]个月，按照[x]元/月/平方米的标准，计算临时安置补助费为人民币[x]元。停产停业损失补偿费：因乙方房屋用途为[用途说明]，按照上一年度同类房屋租金收入的[x]%，计算停产停业损失补偿费为人民币[x]元。2.房屋安置甲方为乙方提供位于[安置房屋地址]的安置房屋，建筑面积为[x]平方米，房屋结构为[结构类型]，房屋用途为[用途说明]。安置房屋应符合国家质量安全标准，并具备通水、通电、通气等基本居住条件。安置房屋的具体户型、楼层等由甲方根据实际情况确定，但应提前征求乙方意见。（二）安置方式选择乙方有权选择货币补偿或房屋安置的方式。如乙方选择房屋安置，应在本协议签订之日起[x]日内书面通知甲方；如乙方选择货币补偿，应在本协议签订之日起[x]日内办理相关手续，甲方在乙方办理完手续后的[x]个工作日内支付货币补偿款。四、拆迁期限及过渡期限1.拆迁期限本协议约定的拆迁期限自[拆迁开始日期]起至[拆迁结束日期]止。甲方应在拆迁期限内完成对乙方房屋及附属设施的拆迁工作。如因不可抗力或其他特殊原因需要延长拆迁期限的，甲方应提前通知乙方，并经乙方书面同意。2.过渡期限过渡期限自乙方腾空房屋并交付给甲方之日起至甲方交付安置房屋之日止，最长不超过[x]个月。如因甲方原因导致过渡期限延长的，甲方应按照双倍标准向乙方支付临时安置补助费；如因乙方原因导致过渡期限延长的，甲方不承担额外的临时安置补助费。五、费用支付方式1.货币补偿款支付如乙方选择货币补偿，甲方应在本协议签订之日起[x]个工作日内，向乙方支付货币补偿款的[x]%作为预付款；在乙方腾空房屋并交付给甲方之日起[x]个工作日内，支付剩余的货币补偿款。2.过渡费用支付甲方应在本协议签订之日起[x]个工作日内，向乙方支付首次过渡费用；此后，按照每[x]个月的周期，在周期开始前的[x]个工作日内支付下一期过渡费用。3.安置房屋交付费用支付如乙方选择房屋安置，在甲方交付安置房屋时，乙方应按照本协议约定的价格与甲方结算差价（如有）。结算差价后，甲方应将安置房屋交付给乙方，并协助乙方办理房屋产权登记手续，相关费用按照国家规定由双方各自承担。六、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照本协议约定的时间和方式支付拆迁补偿费用或过渡费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[x]%向乙方支付违约金。逾期超过[x]日的，乙方有权解除本协议，并要求甲方支付已逾期未付金额及违约金，同时承担乙方因此遭受的全部损失。若甲方未按照本协议约定的标准和方式进行拆迁，给乙方造成损失的，甲方应承担赔偿责任。赔偿范围包括但不限于乙方房屋及附属设施的损失、因拆迁延误导致的经营损失、乙方为维权支出的合理费用等。若甲方未按照本协议约定的时间交付安置房屋，每逾期一日，应按照安置房屋价值的[x]%向乙方支付违约金。逾期超过[x]日的，乙方有权解除本协议，并要求甲方返还已支付的费用及利息，同时按照安置房屋价值的[x]%向乙方支付赔偿金。2.乙方违约责任若乙方未按照本协议约定的时间腾空房屋并交付给甲方，每逾期一日，应按照拆迁补偿费用的[x]%向甲方支付违约金。逾期超过[x]日的，甲方有权解除本协议，并要求乙方返还已支付的预付款及利息，同时乙方应承担甲方因此遭受的全部损失。若乙方提供虚假资料或故意隐瞒与拆迁相关的重要信息，导致甲方遭受损失的，乙方应承担赔偿责任。赔偿范围包括但不限于甲方因错误评估、错误决策等造成的经济损失、甲方为纠正错误而支出的合理费用等。若乙方在拆迁过渡期间擅自改变过渡方式或要求不合理的过渡费用，甲方有权停止支付过渡费用，并要求乙方按照本协议约定的标准支付已超支的过渡费用及违约金。违约金按照超支费用的[x]%计算。七、争议解决本协议履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。补充协议与本协议具有同等法律效力。补充协议内容与本协议不一致的，以补充协议为准。3.本协议附件包括但不限于房屋产权证明、土地使用证明、评估报告、拆迁方案、安置房屋户型图等，与本协议具有同等法律效力。甲方（盖章）：__________________法定代