荒山转让合同协议

荒山转让合同协议转让方（以下简称甲方）：姓名：__________________身份证号码：__________________地址：__________________联系电话：__________________受让方（以下简称乙方）：姓名：__________________身份证号码：__________________地址：__________________联系电话：__________________鉴于甲方拥有位于[荒山具体地址]的荒山一处（以下简称"该荒山"），乙方有意受让该荒山，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就荒山转让事宜达成如下协议：一、标的物详细说明1.荒山位置：该荒山位于[具体地理位置，精确到经纬度或详细地标]，其四至范围为：东至[具体边界描述]，西至[具体边界描述]，南至[具体边界描述]，北至[具体边界描述]。2.面积：经双方共同测量或依据相关产权证明文件，该荒山面积为[x]亩。3.现状：该荒山目前的植被主要为[列举主要植被类型]，地形地貌为[描述地形起伏、坡度等情况]，存在[如有，说明现有基础设施或其他特殊情况，如简易道路、废弃矿坑等]。4.用途规划：乙方受让该荒山后，拟用于[明确乙方计划的用途，如林业种植、生态养殖、旅游开发等]，但应符合国家法律法规及当地政府相关规划要求。二、转让价格及支付方式1.转让价格：双方经协商确定，该荒山的转让价格为人民币[x]元整（大写：[大写金额]）。2.支付方式：乙方应在本合同签订之日起[x]个工作日内，向甲方支付转让款的[x]%作为定金，即人民币[x]元整（大写：[大写金额]）。剩余转让款人民币[x]元整（大写：[大写金额]），乙方应在办理完荒山产权变更登记手续之日起[x]个工作日内一次性支付给甲方。三、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利按照本合同约定收取荒山转让款。有权要求乙方按照合同约定的用途使用荒山。在乙方未按照合同约定履行义务时，有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。2.义务保证对该荒山拥有合法的处分权，确保该荒山转让不存在任何权属纠纷或法律瑕疵。向乙方提供与该荒山相关的所有产权证明文件、资料，并协助乙方办理荒山产权变更登记手续。在合同签订后至荒山交付前，负责维护荒山的现状，不得擅自改变其用途或破坏其现有植被、地形地貌等。协助乙方处理在荒山使用过程中可能遇到的与当地村民、政府部门等相关的协调事宜。（二）乙方权利义务1.权利按照合同约定取得该荒山的使用权，并按照规划用途进行开发利用。在荒山使用过程中，有权依法享有国家和地方政府给予的相关优惠政策和扶持措施。对荒山进行合法开发建设过程中，如遇他人干涉或阻碍，有权要求甲方协助解决。2.义务按照合同约定的时间和方式向甲方支付转让款。严格按照合同约定的用途使用荒山，不得擅自改变用途。如需改变用途，应提前取得甲方书面同意，并按照规定办理相关审批手续。在荒山使用过程中，应遵守国家法律法规及当地政府的各项规定，保护生态环境，合理开发利用资源。负责荒山开发建设过程中的安全生产工作，承担因开发建设行为引发的一切安全责任。在荒山交付后，按照相关规定及时办理荒山的产权登记手续，并承担相应的费用。四、交付与接收1.交付时间：甲方应在收到乙方支付的定金之日起[x]个工作日内，将该荒山交付给乙方。2.交付方式：双方应在现场进行荒山交付的确认，甲方应向乙方提供荒山的现状照片、相关产权证明文件等资料，并在交付清单上签字确认。交付清单应包括荒山的四至范围、面积、现状等详细信息。3.接收确认：乙方应在收到甲方交付的荒山后，对其进行现场查验。如发现荒山的实际情况与本合同约定不符或存在其他问题，应在接收后的[x]个工作日内书面通知甲方。甲方应在收到通知后的[x]个工作日内负责解决。如乙方未在规定时间内提出异议，则视为乙方对荒山的现状无异议，接收完成。五、产权变更登记1.办理主体：双方应共同向当地的[产权登记部门名称]申请办理该荒山的产权变更登记手续。2.费用承担：办理产权变更登记手续所需的各项费用，按照国家法律法规及当地政府的相关规定由双方各自承担。其中，因甲方原因导致的额外费用由甲方承担；因乙方原因导致的额外费用由乙方承担。六、违约责任1.甲方违约责任若甲方未能按照本合同约定的时间和条件将荒山交付给乙方，每逾期一日，应按照转让款的[x]%向乙方支付违约金。逾期超过[x]日的，乙方有权解除合同，并要求甲方双倍返还定金。若甲方提供的荒山存在权属纠纷或法律瑕疵，导致乙方无法正常使用该荒山或遭受其他损失的，甲方应负责解决纠纷，并赔偿乙方因此遭受的全部损失。若甲方擅自改变荒山的现状或用途，应按照乙方遭受的损失金额进行赔偿，并承担违约责任。2.乙方违约责任若乙方未能按照本合同约定的时间和方式支付转让款，每逾期一日，应按照未支付金额的[x]%向甲方支付违约金。逾期超过[x]日的，甲方有权解除合同，并没收乙方已支付的定金。若乙方擅自改变荒山的用途，甲方有权要求乙方立即恢复原状，并按照转让款的[x]%向甲方支付违约金。如乙方拒不改正，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿甲方因此遭受的全部损失。若乙方未按照合同约定履行其他义务，导致甲方遭受损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。七、争议解决1.本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。2.在争议解决期间，除涉及争议的部分外，双方应继续履行本合同其他无争议的条款。八、其他条款1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。3.本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。如补充协议与本合同有冲突之处，以补充协议为准。甲方（签字或盖章）：__________________日期：______年___