租房合同协议收回

租房合同协议收回甲方（出租方）：姓名：__________________身份证号码：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________乙方（承租方）：姓名：__________________身份证号码：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________鉴于甲方与乙方于______年____月____日签订了《房屋租赁合同》（合同编号：______），约定甲方将位于______[房屋详细地址]的房屋（以下简称"该房屋"）出租给乙方使用，租赁期限自______年____月____日起至______年____月____日止。现经双方友好协商，就提前收回该房屋事宜达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.房屋基本情况该房屋建筑面积为______平方米，户型为______室______厅______厨______卫，房屋内部设施包括但不限于：______[详细列举房屋内配备的家具、电器、装修等情况]。房屋附属设施及设备状况良好，乙方应确保在租赁期间保持其正常使用功能。2.租赁用途乙方租赁该房屋仅作为______[居住/办公/商业等具体用途]使用，未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变租赁用途。二、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权按照本协议约定提前收回该房屋。有权要求乙方按照本协议约定的时间和方式腾退房屋，并清理房屋内属于乙方的物品。有权检查乙方对房屋的使用情况，如发现乙方违反本协议约定或损坏房屋及附属设施设备，有权要求乙方承担相应的赔偿责任。2.义务按照本协议约定向乙方支付提前收回房屋的补偿费用（如有）。在收回房屋前，应提前通知乙方，并给予乙方合理的准备时间。配合乙方办理相关腾退手续，如交接房屋钥匙、提供房屋状况证明等。（二）乙方权利义务1.权利有权要求甲方按照本协议约定支付提前收回房屋的补偿费用（如有）。在腾退房屋前，有权继续按照原租赁合同约定使用房屋，但应遵守本协议其他条款的规定。2.义务应按照本协议约定的时间和方式腾退房屋，并将房屋及附属设施设备恢复至交付时的状态（正常损耗除外）。负责清理房屋内属于乙方的物品，如逾期未清理，甲方有权自行清理，由此产生的费用由乙方承担。不得对房屋进行任何形式的改建、扩建、装修或增设他物，否则应负责恢复原状或赔偿甲方因此遭受的损失。在腾退房屋时，应向甲方交还房屋钥匙及其他相关物品，并办理房屋交接手续。三、提前收回房屋的原因及时间1.提前收回房屋的原因：______[详细说明提前收回房屋的具体原因，如甲方自身需要使用房屋、政府征收等]2.提前收回房屋的时间：经双方协商一致，甲方将于______年____月____日提前收回该房屋。乙方应在该日期前完成腾退房屋的全部工作。四、补偿费用及支付方式1.补偿费用：考虑到乙方因提前收回房屋可能遭受的损失，甲方同意向乙方支付补偿费用共计人民币______元（大写：______元整）。该补偿费用包括但不限于乙方对房屋的装修投入、因提前终止租赁合同可能产生的经营损失等。2.支付方式：甲方应在本协议签订后的______个工作日内，将上述补偿费用一次性支付至乙方指定的银行账户。乙方指定银行账户信息如下：开户银行：__________________账户名称：__________________账号：__________________五、腾退房屋及交接手续1.腾退房屋乙方应在______年____月____日前将房屋腾空，并清理完毕房屋内属于乙方的物品。乙方应保证房屋内的门窗、水电、燃气等设施设备处于正常使用状态，如有损坏，应负责修复或赔偿。2.交接手续在腾退房屋当日，乙方应与甲方共同对房屋及附属设施设备进行验收。如发现房屋及附属设施设备有损坏或缺失，乙方应按照本协议约定承担赔偿责任。乙方应向甲方交还房屋钥匙、门禁卡等相关物品，并签署房屋交接清单。房屋交接清单应详细记录房屋及附属设施设备的状况、物品交接情况等。双方完成房屋交接手续后，即视为乙方已按照本协议约定腾退房屋，甲方对乙方不再承担任何租赁期间的责任。六、违约责任1.若甲方未按照本协议约定的时间和方式支付补偿费用，每逾期一日，应按照未支付金额的____%向乙方支付违约金。逾期超过____日的，乙方有权解除本协议，并要求甲方支付全部补偿费用及违约金。2.若乙方未按照本协议约定的时间和方式腾退房屋，每逾期一日，应按照本协议约定的月租金标准的____%向甲方支付违约金。逾期超过____日的，甲方有权自行清理房屋内的物品，并要求乙方赔偿因此遭受的损失。3.若乙方违反本协议约定，擅自改变租赁用途、对房屋进行改建、扩建、装修或增设他物等，甲方有权要求乙方立即恢复原状，并赔偿甲方因此遭受的全部损失。4.任何一方违反本协议约定，给对方造成其他损失的，应承担相应的赔偿责任。七、争议解决本协议在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。补充协议与本协议具有同等法律效力。如补充协议与本协议不一致的，以补充协议为准。甲方（签字/盖章）：__________________签订日期：______年____月____日乙方（签字/盖章）：_