租房协议合同门市

租房协议合同门市甲方（出租方）：姓名：__________________身份证号码：__________________地址：__________________联系电话：__________________乙方（承租方）：姓名：__________________身份证号码：__________________地址：__________________联系电话：__________________根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就乙方租赁甲方门市事宜达成如下协议：一、租赁标的物及用途1.租赁门市位置：甲方将位于[门市具体地址]的门市（以下简称"该门市"）出租给乙方使用。2.门市面积：该门市建筑面积为[x]平方米，以现状为准。3.用途：乙方租赁该门市仅作为[约定的经营用途，如商业零售、餐饮等]使用，未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变其用途。二、租赁期限1.租赁期限：自[起始日期]起至[结束日期]止，共计[x]年[x]个月。2.续租：租赁期满，乙方如有意续租，应在租赁期满前[x]个月书面通知甲方。在同等条件下，乙方享有优先续租权。如乙方续租，双方应另行签订租赁合同。三、租金及支付方式1.租金标准：第一年租金为人民币[x]元整（大写：[大写金额]）；第二年租金为人民币[x]元整（大写：[大写金额]），租金每年递增[x]%。2.支付方式：乙方应在每年租赁期限开始前[x]日向甲方支付当年租金。乙方可以通过银行转账、支票等方式将租金支付至甲方指定的银行账户。3.押金：乙方应在本合同签订之日向甲方支付人民币[x]元整（大写：[大写金额]）作为押金。租赁期满或合同解除后，如乙方无违约行为，甲方应在乙方结清所有费用后的[x]日内将押金无息退还乙方。四、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利甲方有权按照本合同约定收取租金及押金。甲方有权对乙方使用门市的情况进行监督检查。在租赁期限内，如乙方违反本合同约定，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。2.义务甲方应保证该门市符合安全使用标准，具备合法的出租手续。甲方应按照本合同约定将门市交付乙方使用，并在租赁期限内保持门市处于正常使用状态。甲方负责对门市的主体结构进行维修，但因乙方使用不当或人为造成的损坏除外。甲方应协助乙方办理与租赁门市相关的经营手续，但费用由乙方承担。（二）乙方权利义务1.权利乙方有权按照本合同约定使用租赁门市。在租赁期限内，乙方有权对门市进行合理装修和改造，但应事先书面通知甲方，并经甲方书面同意。如甲方违反本合同约定，乙方有权解除合同，并要求甲方承担违约责任。2.义务乙方应按照本合同约定按时足额支付租金及押金。乙方应合理使用租赁门市，不得擅自改变其结构和用途，不得损坏门市及其附属设施。如因乙方使用不当或人为造成的损坏，乙方应负责修复或赔偿。乙方应遵守国家法律法规及相关规定，合法经营，不得从事违法违规活动。乙方应自行承担租赁门市的水电费、物业费、取暖费等各项费用。租赁期满或合同解除后，乙方应按照原状返还租赁门市及其附属设施，未经甲方同意留存的物品，甲方有权自行处置。五、装修及改造1.乙方如需对租赁门市进行装修或改造，应事先向甲方提交装修方案，并经甲方书面同意。装修方案应包括装修内容、装修时间、施工人员等详细信息。2.乙方的装修或改造费用由乙方自行承担。装修或改造过程中，乙方应遵守相关法律法规及物业管理规定，确保施工安全，不得影响其他租户的正常经营和生活。3.租赁期满或合同解除后，乙方对门市的装修或改造部分不得拆除或破坏。如乙方因经营需要确需拆除部分装修，应事先征得甲方同意，并在拆除后将门市恢复原状。甲方对乙方的装修或改造部分不承担任何补偿责任。六、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照本合同约定将门市交付乙方使用，或在租赁期限内擅自解除合同，甲方应双倍返还乙方押金，并赔偿乙方因此造成的损失。若甲方未履行对门市的维修义务，导致乙方无法正常使用门市，甲方应相应减少租金或延长租赁期限，并承担乙方因此造成的损失。2.乙方违约责任若乙方未按照本合同约定按时足额支付租金及押金，每逾期一日，应按照未支付金额的[x]%向甲方支付违约金。逾期超过[x]日的，甲方有权解除合同，并没收乙方押金。若乙方擅自改变门市用途、损坏门市及其附属设施或从事违法违规活动，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿因此造成的损失。乙方应在接到甲方通知后的[x]日内将门市恢复原状，并承担相应费用。若乙方未经甲方书面同意擅自转租或转借租赁门市，甲方有权解除合同，并没收乙方押金。七、合同解除1.经甲乙双方协商一致，可以解除本合同。2.因不可抗力或政府行为导致本合同无法继续履行的，本合同自行解除。双方互不承担违约责任，但应及时通知对方并提供相关证明。3.如一方违反本合同约定，另一方有权解除合同。违约方应按照本合同约定承担违约责任。4.租赁期满或合同解除后，双方应按照本合同约定办理交接手续。乙方应结清所有费用，将租赁门市及其附属设施返还甲方。八、争议解决1.本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.甲乙双方在履行本合同过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。九、其他条款1.本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字或盖章）：__________________签订日期：[签订日期]乙方（签字或盖章）：__