租赁代理合同协议

租赁代理合同协议甲方（委托方）：姓名/名称：______________________法定代表人：____________________地址：________________________联系电话：____________________乙方（受托方）：姓名/名称：______________________法定代表人：____________________地址：________________________联系电话：____________________鉴于甲方有[具体租赁需求，如房屋租赁、设备租赁等]的需求，乙方具备专业的租赁代理服务能力，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就甲方委托乙方提供租赁代理服务事宜，达成如下协议：一、标的物或服务具体描述（一）租赁标的物1.房屋租赁位于[房屋具体地址]，建筑面积为[x]平方米，户型为[几室几厅几厨几卫]，房屋结构为[如砖混结构、框架结构等]，装修情况为[毛坯、简装、精装等]。房屋内配备设施包括但不限于[列举主要设施，如空调[品牌及数量]、冰箱[品牌及数量]、洗衣机[品牌及数量]等]。2.设备租赁设备名称为[设备具体名称，如挖掘机、起重机等]，型号为[具体型号]。设备购置时间为[购置年份]，已使用时长为[x]小时，设备状况良好，具备正常使用功能。（二）服务内容1.乙方负责为甲方寻找合适的承租人，并促成甲方与承租人签订租赁合同。2.协助甲方办理租赁合同签订过程中的各项手续，包括但不限于合同条款的审核、双方身份信息的核实等。3.在租赁期间，乙方负责处理与租赁相关的日常事务，如协助甲方收取租金、处理承租人的维修请求等，但不承担因甲方自身原因导致的责任。4.乙方应定期向甲方汇报租赁情况，包括承租人的使用情况、租金支付情况等，并提供相关的书面报告。二、双方权利与义务（一）甲方权利与义务1.权利有权要求乙方按照本协议约定提供租赁代理服务。有权了解租赁代理服务的进展情况，获取乙方提供的相关报告。在乙方违反本协议约定时，有权要求乙方承担违约责任。2.义务向乙方提供真实、准确、完整的租赁标的物信息及相关资料，包括但不限于房屋产权证明、设备购置发票等。按照本协议约定向乙方支付租赁代理费用。配合乙方办理与租赁相关的手续，如提供身份证明、授权委托书等。在租赁期间，如因甲方自身原因导致租赁标的物出现问题或纠纷，应自行承担相应责任，并赔偿乙方因此遭受的损失。（二）乙方权利与义务1.权利有权按照本协议约定收取租赁代理费用。在为甲方提供租赁代理服务过程中，有权要求甲方提供必要的协助和配合。在承租人违反租赁合同约定时，有权代表甲方采取必要的措施维护甲方权益，但需及时通知甲方。2.义务按照本协议约定的服务内容和标准，为甲方提供专业、高效、诚信的租赁代理服务。严格遵守法律法规及职业道德规范，保守甲方的商业秘密和租赁标的物信息。积极寻找合适的承租人，在合理期限内促成租赁合同的签订。对承租人的资格进行审查，确保承租人具备良好的信用和履行合同的能力。在租赁合同签订后，及时将合同副本交付甲方，并协助甲方处理租赁期间的各项事务。定期对租赁标的物进行检查，如发现问题及时通知甲方，并协助甲方解决。三、租赁代理费用及支付方式（一）租赁代理费用1.甲方应向乙方支付的租赁代理费用为[具体金额]元。2.该费用包含乙方为甲方提供租赁代理服务过程中产生的所有费用，如市场调研费、广告宣传费、合同签订手续费等，但不包括因甲方自身原因导致的额外费用。（二）支付方式1.甲方应在本协议签订之日起[x]个工作日内，向乙方支付租赁代理费用的[x]%作为定金，即[定金金额]元。2.在乙方促成甲方与承租人签订租赁合同之日起[x]个工作日内，甲方应向乙方支付剩余的租赁代理费用，即[剩余金额]元。四、租赁合同的签订与履行（一）租赁合同签订1.乙方应在本协议生效后，积极寻找合适的承租人，并在[合理期限]内与承租人就租赁事宜达成初步意向。2.乙方应将承租人的基本情况及租赁意向告知甲方，甲方应在收到通知后的[x]个工作日内决定是否与承租人进一步洽谈。3.如甲方决定与承租人进一步洽谈，乙方应协助甲方与承租人进行沟通协商，确保租赁合同的各项条款符合甲方的要求。4.在租赁合同条款协商一致后，乙方应协助甲方与承租人签订正式的租赁合同。租赁合同的内容应符合法律法规的规定，明确双方的权利义务。（二）租赁合同履行1.甲方应按照租赁合同的约定，按时向承租人交付租赁标的物，并确保租赁标的物符合约定的使用条件。2.承租人应按照租赁合同的约定，按时向甲方支付租金及其他费用。乙方应协助甲方收取租金，如承租人逾期支付租金，乙方应及时通知甲方，并协助甲方采取必要的措施追讨租金。3.在租赁期间，如租赁标的物出现质量问题或需要维修，乙方应协助甲方与承租人协商解决。如因承租人的原因导致租赁标的物损坏，承租人应承担维修费用或赔偿责任。4.如因不可抗力或政府行为等原因导致租赁合同无法履行或部分无法履行，双方应按照法律法规的规定协商解决，互不承担违约责任。五、违约责任（一）甲方违约责任1.如甲方未按照本协议约定向乙方支付租赁代理费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[x]%向乙方支付违约金。逾期超过[x]日的，乙方有权解除本协议，并要求甲方支付已产生的租赁代理费用及违约金。2.如甲方违反本协议约定，未向乙方提供真实、准确、完整的租赁标的物信息及相关资料，导致乙方遭受损失的，甲方应承担赔偿责任。3.如甲方在乙方促成租赁合同签订后，擅自解除租赁合同或与承租人另行签订租赁合同，甲方应向乙方支付租赁代理费用的[x]%作为违约金，并赔偿乙方因此遭受的损失。（二）乙方违约责任1.如乙方未按照本协议约定的服务内容和标准为甲方提供租赁代理服务，导致甲方遭受损失的，乙方应承担赔偿责任。2.如乙方违反法律法规及职业道德规范，泄露甲方的商业秘密或租赁标的物信息，乙方应向甲方支付租赁代理费用的[x]%作为违约金，并赔偿甲方因此遭受的损失。3.如乙方在促成租赁合同签订过程中存在欺诈行为，导致甲方与承租人签订的租赁合同无效或被撤销，乙方应向甲方返还已收取的租赁代理费用，并赔偿甲方因此遭受的损失。4.如乙方未按照本协议约定的时间和方式向甲方汇报租赁情况或提供相关报告，每逾期一日，应按照租赁代理费用的[x]%向甲方支付违约金。六、争议解决本协议在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款（一）协议变更与解除1.本协议的任何变更或补充需经双方书面协商一致，并签订书面协议。2.在履行本协议过程中，如一方提出解除协议，需提前[x]日书面通知对方，并经对方书面同意。如因解除协议给对方造成损失的，提出解除方应承担赔偿责任。（二）通知与送达1.双方在本协议中填写的地址、联系电话等信息为有效的通知送达地址。任何一方的地址、联系电话等信息发生变更的，应及时书面通知对方。2.一方按照本协议约定向对方发出的通知、函件等，以邮政特快专递或专人送达的方式送达对方填写的地址。如以邮政特快专递方式送达的，自邮件发出之日起[x]日视为送达；如以专人送达的，对方签收之日视为送达。（三）协议生效与终止1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期至租赁合同履行完毕之日止。2.本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。甲