美发租赁合同协议书

美发租赁合同协议书合同编号：[具体编号]出租方（甲方）：姓名：[甲方姓名]身份证号码：[甲方身份证号]联系地址：[甲方联系地址]联系电话：[甲方联系电话]承租方（乙方）：名称：[乙方公司名称/个人姓名]统一社会信用代码/身份证号码：[乙方统一社会信用代码/身份证号]法定代表人：[乙方法定代表人姓名]（若为公司）联系地址：[乙方联系地址]联系电话：[乙方联系电话]鉴于甲方拥有美发经营场所及相关美发设备设施，乙方有意租赁甲方的美发场所及设备设施开展美发业务，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，达成如下租赁合同协议：一、租赁标的物及服务具体描述1.租赁场所：甲方将位于[美发店详细地址]，建筑面积为[x]平方米的美发店租赁给乙方使用。该场所包括但不限于美发操作区、顾客接待区、储物区等，具体布局以现场实际情况为准。2.美发设备设施：甲方提供店内现有的美发设备设施供乙方使用，包括但不限于美发工具（剪刀、梳子、吹风机等）、美发仪器（烫发机、染发机、直发器等）、家具（美发椅、顾客沙发、展示架等）以及其他附属设备（照明设备、空调设备、通风设备等）。具体设备设施清单见本合同附件一《美发设备设施清单》。二、租赁期限1.租赁期限自[起始日期]起至[结束日期]止，共计[x]年/月/日。2.租赁期满，乙方应如期交还租赁场所及设备设施。乙方如需续租，应在租赁期满前[x]个月书面通知甲方。在同等条件下，乙方享有优先续租权。经甲方同意后，双方重新签订租赁合同。三、租金及支付方式1.租金标准：乙方每月应向甲方支付租金人民币[x]元（大写：[大写金额]）。租金标准每[x]年/月/日调整一次，调整幅度为上一年度租金的[x]%。2.支付方式：租金支付方式为[支付周期，如按月支付]。乙方应在每月[具体日期]前将当月租金支付至甲方指定的银行账户。甲方指定银行账户信息如下：开户银行：[银行名称]银行账号：[银行账号]账户名称：[账户名称]3.押金：乙方应在本合同签订之日向甲方支付押金人民币[x]元（大写：[大写金额]）。租赁期满或合同解除后，如乙方无违约行为且已结清所有费用，甲方应在乙方交还租赁场所及设备设施后的[x]个工作日内将押金无息退还乙方。四、双方权利与义务（一）甲方权利与义务1.权利有权按照本合同约定收取租金及押金。有权对乙方的经营活动进行监督检查，要求乙方按照法律法规及本合同约定合法经营。在租赁期限内，如遇政府征收、拆迁或不可抗力等原因导致本合同无法继续履行，有权解除本合同，并按照相关法律法规的规定处理。2.义务应保证租赁场所及设备设施符合国家相关安全、卫生标准，具备合法的经营条件，并向乙方提供相关证明文件。负责租赁场所及设备设施的维修、保养，但因乙方使用不当或人为损坏的除外。如甲方未及时履行维修义务，导致乙方无法正常经营的，甲方应承担相应的赔偿责任。协助乙方办理与美发经营相关的证照手续，提供必要的协助和支持。尊重乙方的经营自主权，不得干涉乙方的正常经营活动。（二）乙方权利与义务1.权利有权在租赁期限内按照本合同约定使用租赁场所及设备设施开展美发业务。有权要求甲方按照本合同约定履行维修、保养等义务。在租赁期限内，如因甲方原因导致乙方无法正常经营的，乙方有权要求甲方减免租金或承担相应的赔偿责任。2.义务应按照本合同约定按时足额支付租金及押金。应合法经营，遵守国家法律法规及相关行业规范，不得从事违法违规或损害甲方及第三方利益的行为。因乙方经营活动导致的一切法律责任和经济损失，均由乙方自行承担。负责租赁场所及设备设施的日常清洁、维护和保养，如因乙方使用不当或人为损坏租赁场所及设备设施的，乙方应负责修复或赔偿。未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变租赁场所的结构、用途，不得擅自转租、转借租赁场所及设备设施。在租赁期限届满或合同解除后，乙方应按照本合同约定的状态交还租赁场所及设备设施，如有损坏或丢失，应负责修复或赔偿。五、装修与改造1.乙方如需对租赁场所进行装修或改造，应提前向甲方提交装修改造方案，并经甲方书面同意后方可进行。装修改造费用由乙方自行承担。2.装修改造过程中，乙方应遵守国家相关法律法规及物业管理规定，确保施工安全。如因乙方装修改造行为导致租赁场所及设备设施损坏或给第三方造成损失的，乙方应承担全部赔偿责任。3.租赁期满或合同解除后，乙方对租赁场所进行的装修改造部分，除可移动的装饰物品外，其余部分归甲方所有，甲方无需向乙方支付任何补偿。乙方应在合同解除或租赁期满后[x]日内自行拆除可移动的装饰物品，并恢复租赁场所原状。六、水电费及其他费用1.租赁期间，乙方应按照国家规定及当地供水供电部门的收费标准，按时足额缴纳水电费。水电费由乙方自行承担，并按照甲方指定的缴费方式进行缴纳。2.除水电费外，乙方在经营过程中产生的其他费用，如物业费、卫生费、垃圾处理费等，均由乙方自行承担。七、违约责任1.若乙方未按照本合同约定按时足额支付租金、押金或其他费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[x]%向甲方支付违约金。逾期超过[x]日的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付拖欠的租金、押金及违约金，同时乙方应承担因此给甲方造成的全部损失。2.若乙方未经甲方书面同意，擅自改变租赁场所的结构、用途，擅自转租、转借租赁场所及设备设施，甲方有权解除本合同，并要求乙方立即恢复原状，支付违约金人民币[x]元（大写：[大写金额]）。乙方应承担因此给甲方造成的全部损失。3.若乙方未按照本合同约定的状态交还租赁场所及设备设施，甲方有权要求乙方限期交还，并按照每日租金的[x]倍收取占有使用费。乙方应负责修复或赔偿因未按时交还租赁场所及设备设施给甲方造成的损失。4.若甲方未按照本合同约定履行维修、保养等义务，导致乙方无法正常经营的，甲方应按照租金的[x]%向乙方支付违约金，并承担乙方因此遭受的全部损失。5.任何一方违反本合同约定的其他条款，应向对方支付违约金人民币[x]元（大写：[大写金额]），并承担因此给对方造成的全部损失。八、合同解除1.经双方协商一致，可以提前解除本合同。2.若一方出现本合同约定的违约行为，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担违约责任。3.在租赁期限内，如遇政府征收、拆迁或不可抗力等原因导致本合同无法继续履行的，本合同自动解除，双方互不承担违约责任。但甲方应按照实际租赁期限收取租金，多收取的租金应退还乙方。因征收、拆迁等原因获得的补偿款，按照法律法规及相关政策的规定分配。九、争议解决1.本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向租赁场所所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。2.在争议解决期间，除涉及争议的部分外，双方应继续履行本合同其他无争议的条款。十、其他条款1.本合同未尽事宜，双方可另行协商并签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：__________________签订日期：______年____月____日乙方（签字/盖章）：__________________签订日期：______年____月____日附件一：美发设备设施清单|设备设施名称|品牌|型号|数量|购置时间|状态|||||||||美发工具|||||||剪刀|[品牌]|[型号]|[数量]|[购置时间]|[状态描述]||梳子|[品牌]|[型号]|[数量]|[购置时间]|[状态描述]||吹风机|[品牌]|[型号]|[数量]|[购置时间]|[状态描述]||美发仪器|||||||烫发机|[品牌]|[型号]|[数量]|[购置时间]|[状态描述]||染发机|[品牌]|[型号]|[数量]|[购置时间]|[状态描述]||直发器|[品牌]|[型号]|[数量]|[购置时间]|[状态描述]||家具|||||||美发椅|[品牌]|[型号]|[数量]|[购置时间]|[状态描述]||顾客沙发|[品牌]|[型号]|[数量]|[购置时间]|[状态描述]||展示架|[品牌]|[型号]|[数量]|[购置时间]|[状态描述]||附属设备|||||||照明设备|[品牌]|[型号]|[数量]|[购置时间]|[状态描述