房租赠送合同协议

房租赠送合同协议甲方（赠与人）：姓名：__________________身份证号码：__________________地址：__________________联系电话：__________________乙方（受赠人）：姓名：__________________身份证号码：__________________地址：__________________联系电话：__________________鉴于甲方愿意将其拥有的房屋房租无偿赠送给乙方，乙方愿意接受该房租赠送，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》等相关法律法规的规定，达成如下合同协议：一、标的物或服务具体描述1.房屋基本情况甲方所拥有的用于赠送房租的房屋位于[房屋详细地址]，建筑面积为[x]平方米，房屋结构为[结构类型]，房屋性质为[性质，如住宅、商业等]。该房屋附带设施设备包括但不限于[列举主要设施设备，如空调、热水器、家具等]。2.房租赠送详情甲方自本合同签订之日起，在[赠送期限，如12个月]内，每月向乙方赠送人民币[x]元整作为房屋租金补贴。赠送租金的支付方式为[具体支付方式，如每月5日前转账至乙方指定账户]。二、权利与义务（一）甲方权利义务1.权利有权要求乙方按照本合同约定使用赠送的房租。在符合法律法规及本合同约定的情况下，有权对赠送房租的相关事宜进行合理监督。2.义务按照本合同约定的时间和方式向乙方赠送房租。保证所赠送房租的房屋来源合法，不存在任何产权纠纷或其他权利瑕疵，且房屋能够正常使用，符合居住或使用要求。协助乙方办理与房租赠送相关的必要手续（如有），提供相关证明文件等。若因甲方自身原因导致本合同无法履行或部分无法履行，应承担相应的法律责任，并赔偿乙方因此遭受的损失。（二）乙方权利义务1.权利按照本合同约定享有甲方赠送房租的权利。在房屋使用过程中，如遇合理问题，有权要求甲方协助解决（但问题产生系乙方自身过错导致的除外）。2.义务按照本合同约定的用途使用赠送房租所对应的房屋，不得擅自改变房屋用途，不得将房屋转租、转借他人。妥善保管和使用房屋及其附属设施设备，如因乙方使用不当造成房屋及附属设施设备损坏的，应负责修复或赔偿。按时向甲方提供真实有效的接收房租的账户信息，如有变更应及时通知甲方。配合甲方进行与房租赠送相关的合理检查、监督等工作。若乙方违反本合同约定，应承担相应的违约责任，并退还已获得的不当利益。三、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照本合同约定的时间和金额向乙方赠送房租，每逾期一日，应按照未赠送金额的[x%]向乙方支付违约金。逾期超过[x]日的，乙方有权解除本合同，并要求甲方一次性支付剩余未赠送的房租及违约金，同时甲方应赔偿乙方因此遭受的其他损失（如因重新寻找居住房屋产生的额外费用等）。若甲方提供的房屋存在产权纠纷或其他权利瑕疵，导致乙方无法正常使用房屋的，甲方应立即解决该问题，并按照本合同赠送房租总额的[x%]向乙方支付违约金。若因该问题给乙方造成其他损失的，甲方应承担全部赔偿责任。2.乙方违约责任若乙方擅自改变房屋用途、将房屋转租或转借他人的，甲方有权解除本合同，乙方应立即退还已获得的全部赠送房租，并按照本合同赠送房租总额的[x%]向甲方支付违约金。同时，乙方应负责恢复房屋原状，如无法恢复原状的，应承担相应的赔偿责任。若乙方未按照本合同约定妥善保管和使用房屋及其附属设施设备，导致房屋及附属设施设备损坏，且拒绝修复或赔偿的，甲方有权从应赠送的房租中扣除相应的维修或赔偿费用。若扣除后仍不足以弥补损失的，乙方应另行补足。情节严重的，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担违约责任。若乙方提供虚假账户信息或不配合甲方进行合理检查、监督等工作，给甲方造成损失的，乙方应承担全部赔偿责任。四、争议解决1.本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行本合同过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。五、其他条款1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力，如补充协议与本合同不一致的，以补充协议为准。3.本合同履行期间，如遇法律法规或政策调整等不可抗力因素影响本合同履行的，双方应协商解决，互不承担违约责任。甲方（签字或盖章）：__________________签订日期：______年____月____日乙方（签字或