购房合同没有写赠送协议

购房合同没有写赠送协议甲方（赠与人）：姓名：__________________身份证号码：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________乙方（受赠人）：姓名：__________________身份证号码：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________鉴于甲方与乙方就[具体房号]房屋签订了《房屋买卖合同》（合同编号：__________________），现经双方友好协商，甲方自愿向乙方赠送与该房屋相关的附属物品及服务，双方达成如下协议：一、赠送标的物及服务的具体描述（一）房屋附属物品1.室内装修地面：客厅、卧室铺设[品牌及型号]实木地板，厨房、卫生间铺设[品牌及型号]防滑地砖。墙面：客厅、卧室墙面采用[品牌及型号]环保乳胶漆粉刷，颜色为[具体颜色]；厨房、卫生间墙面贴[品牌及型号]瓷砖，规格为[具体规格]。天花板：全屋安装[品牌及型号]集成吊顶，厨房、卫生间配备[品牌及型号]铝扣板吊顶。门窗：入户门为[品牌及型号]安全防盗门，室内房间门为[品牌及型号]实木复合门，窗户为[品牌及型号]断桥铝窗户，配备[品牌及型号]双层中空玻璃。2.厨房设备整体橱柜：采用[品牌及型号]定制橱柜，材质为[具体材质]，包含地柜、吊柜及台面，地柜高度为[具体高度]，吊柜高度为[具体高度]，台面为[品牌及型号]石英石台面。厨房电器：赠送[品牌及型号]抽油烟机、[品牌及型号]燃气灶、[品牌及型号]消毒柜、[品牌及型号]微波炉。3.卫生间设备卫生间洁具：主卫配备[品牌及型号]智能马桶、[品牌及型号]浴室柜（含陶瓷盆及柜体）、[品牌及型号]淋浴花洒；次卫配备[品牌及型号]普通马桶、[品牌及型号]浴室柜（含陶瓷盆及柜体）、[品牌及型号]淋浴花洒。热水器：赠送[品牌及型号]燃气热水器，安装位置为[具体位置]。4.其他附属物品灯具：全屋配备[品牌及型号]吸顶灯、吊灯、壁灯等灯具，具体型号及数量根据房间功能及布局配备。窗帘：客厅、卧室配备[品牌及型号]窗帘，材质为[具体材质]，颜色及款式根据房屋整体装修风格搭配。家具：客厅赠送[品牌及型号]沙发、[品牌及型号]茶几、[品牌及型号]电视柜；卧室赠送[品牌及型号]床、[品牌及型号]衣柜、[品牌及型号]床头柜；餐厅赠送[品牌及型号]餐桌、[品牌及型号]餐椅。具体家具的材质、尺寸及颜色以实际交付为准。（二）房屋相关服务1.物业管理服务在房屋交付后的[x]年内，甲方为乙方承担该房屋的物业管理费。物业管理费的标准按照该小区现行收费标准执行，预计每月费用为[具体金额]元。费用支付方式为每季度末提前支付下一季度的物业管理费。2.车位使用服务甲方赠送乙方在小区地下停车场[具体车位编号]车位的[x]年使用权。乙方有权在该车位正常停放车辆，无需额外向小区物业管理方支付车位租金或其他相关费用。车位使用期限自房屋交付之日起计算，至[具体到期日期]止。3.房屋维修服务在房屋交付后的[x]年内，若房屋主体结构以外的非人为损坏部分出现质量问题，甲方负责联系专业维修人员进行维修，并承担维修费用。乙方应及时向甲方反馈房屋质量问题，甲方应在接到反馈后的[x]个工作日内安排维修。如因乙方使用不当或人为造成的房屋损坏，维修费用由乙方自行承担。二、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权要求乙方按照本协议约定使用赠送的标的物及服务。在乙方违反本协议约定的情况下，有权解除本协议，并要求乙方返还已获得的赠送利益。2.义务按照本协议约定，向乙方交付赠送的附属物品，并确保其质量符合相关标准及约定。按照本协议约定，为乙方提供房屋相关服务，包括物业管理费承担、车位使用服务及房屋维修服务等。向乙方提供赠送物品及服务的相关资料，如产品说明书、保修凭证等。如因甲方原因导致赠送的附属物品存在质量问题或相关服务无法履行，应承担相应的违约责任。（二）乙方权利义务1.权利有权按照本协议约定接收甲方赠送的附属物品及享受相关服务。在甲方未按照本协议约定履行义务时，有权要求甲方承担违约责任。2.义务按照本协议约定使用赠送的附属物品及服务，不得擅自改变其用途或进行有损其价值的行为。妥善保管赠送的附属物品，如因乙方保管不善造成损坏或丢失，应承担相应的赔偿责任。在享受房屋相关服务过程中，应遵守小区物业管理规定及相关法律法规，配合甲方及物业管理方履行相关义务。如乙方需要将本协议约定的权利义务转让给第三方，应提前通知甲方，并取得甲方书面同意。三、违约责任（一）甲方违约责任1.若甲方未按照本协议约定交付赠送的附属物品或提供相关服务，每逾期一日，应按照赠送物品及服务总价值的[x%]向乙方支付违约金。逾期超过[x]日的，乙方有权解除本协议，并要求甲方返还已支付的购房款中与赠送物品及服务价值相当的部分，同时甲方应按照赠送物品及服务总价值的[x%]向乙方支付违约金。2.若赠送的附属物品存在质量问题，甲方应负责免费维修或更换。如因质量问题给乙方造成损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。赔偿金额按照乙方实际损失计算，包括但不限于直接损失、间接损失及乙方为修复或处理质量问题所支付的合理费用。3.若甲方违反物业管理服务、车位使用服务及房屋维修服务等相关约定，应承担违约责任。如未按时支付物业管理费，应按照欠费金额的[x%]每日向乙方支付违约金；如影响乙方正常使用车位，应按照每月车位租金标准的[x]倍向乙方支付违约金；如未及时维修房屋导致乙方遭受损失，应按照损失金额的[x%]向乙方支付违约金。（二）乙方违约责任1.若乙方未按照本协议约定使用赠送的附属物品或服务，擅自改变其用途或进行有损其价值的行为，甲方有权要求乙方恢复原状或赔偿损失。赔偿金额按照附属物品或服务受损前的价值与受损后的价值差额计算，同时乙方应按照赠送物品及服务总价值的[x%]向甲方支付违约金。2.若乙方未妥善保管赠送的附属物品，造成损坏或丢失，应按照附属物品的市场价值进行赔偿。如附属物品存在折旧情况，赔偿金额按照折旧后的市场价值计算。同时乙方应按照赠送物品及服务总价值的[x%]向甲方支付违约金。3.若乙方违反小区物业管理规定及相关法律法规，导致甲方或物业管理方遭受损失的，乙方应承担全部赔偿责任。赔偿金额包括但不限于甲方因乙方行为所支付的罚款、赔偿给第三方的费用以及甲方为处理乙方违约行为所支付的合理费用。四、争议解决本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国民法典及相关法律法规。如双方在本协议履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。五、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，与《房屋买卖合同》具有同等法律效力。本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜，双方可另行协商补充，并以书面形式作为本协议的附件，与本协议具有同等法律效力。补充协议与本协议不一致的地方，以补充协议为准。甲方（签字或盖章）：__________________日期：______年____月____日乙方（签字或盖章）：__________________日期：______年____月____日以上协议符合《民法典》中关于赠与合同等相关规定，对双方的权利义务、违约责任及争议解决等事项进行了明确约定，以保障双方在房屋附属物品及服务赠送事宜中的合法权益。需要注意的是，具体协议条款可根据实际情况进行调整和完善，以适应不同