门面合租协议合同模板

门面合租协议合同模板甲方（出租方）：姓名：__________________身份证号：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________乙方（承租方）：姓名：__________________身份证号：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________鉴于甲乙双方有意合租位于[具体地址]的门面（以下简称"该门面"），经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，达成如下合租协议：一、门面基本情况1.位置：该门面位于[具体地址]，建筑面积为[x]平方米。2.用途：该门面现用途为[具体用途]，未经双方书面同意，任何一方不得擅自改变其用途。二、租赁期限1.租赁期限自[起始日期]起至[结束日期]止，共计[x]个月。2.租赁期满，甲方有权收回门面，乙方应如期交还。乙方如需续租，则须在租赁期满前[x]个月书面通知甲方，经甲方同意后，重新签订租赁合同。三、租金及支付方式1.租金标准：双方约定，该门面的月租金为人民币[x]元整（大写：[大写金额]）。租金支付方式为[支付周期，如每月/每季度/每半年等]支付。2.押金：乙方应向甲方支付人民币[x]元整（大写：[大写金额]）作为押金。租赁期满或合同解除后，扣除应由乙方承担的费用后，押金应无息退还乙方。3.租金支付时间：乙方应在每个支付周期开始前[x]天向甲方支付租金。逾期支付的，每逾期一日，乙方应按照未支付租金金额的[x%]向甲方支付违约金。逾期超过[x]天的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付拖欠的租金及违约金。四、费用承担1.物业费：租赁期间，物业费由[双方约定承担方]承担。物业费标准为每月人民币[x]元整（大写：[大写金额]），该费用应于每月[具体日期]前支付。2.水电费：乙方应按照实际使用量承担租赁期间的水电费。水电费缴费周期为[缴费周期，如每月/每季度等]，乙方应在收到缴费通知后的[x]天内缴纳费用。逾期支付的，每逾期一日，乙方应按照未支付费用金额的[x%]向相关部门支付违约金。3.其他费用：租赁期间，因乙方使用该门面而产生的其他费用，如通讯费、垃圾清运费等，均由乙方自行承担。五、双方权利义务（一）甲方权利义务1.甲方有权按照本合同约定收取租金及押金，并要求乙方按照约定使用门面。2.甲方应保证该门面的合法性及安全性，确保乙方能够正常使用。3.在租赁期间，甲方如需对门面进行维修或改造，应提前通知乙方，并尽量减少对乙方经营的影响。4.甲方应协助乙方办理与租赁相关的手续，如提供必要的证明文件等。（二）乙方权利义务1.乙方有权按照本合同约定使用该门面，并在租赁期限内享有合法的经营权。2.乙方应按照本合同约定按时支付租金、押金及各项费用，不得拖欠。3.乙方应合理使用该门面，不得擅自改变门面结构或进行违法违规经营活动。如需对门面进行装修或改造，应事先征得甲方书面同意，并按照相关规定办理手续。装修或改造费用由乙方自行承担，租赁期满后，乙方不得拆除已装修或改造的部分，应将门面恢复原状。4.乙方应遵守国家法律法规及物业管理规定，不得在门面内从事违法犯罪活动或损害公共利益的行为。5.乙方应妥善保管该门面及甲方提供的附属设施设备，如有损坏，应及时修复或赔偿。未经甲方同意，乙方不得擅自将门面转租给第三方。六、转租约定1.乙方在租赁期间不得擅自将该门面转租给第三方。如因特殊情况需要转租，必须事先书面通知甲方，并经甲方书面同意。2.经甲方同意转租的，乙方应与第三方签订转租合同，并将转租情况告知甲方。转租合同的内容不得与本合同相抵触，且乙方应继续履行本合同约定的各项义务。3.转租期间，第三方应按照转租合同约定使用门面，如因第三方原因导致甲方损失的，乙方应承担连带赔偿责任。七、合同解除1.经甲乙双方协商一致，可以解除本合同。2.因不可抗力或政府行为导致本合同无法履行的，本合同自行解除，双方互不承担责任。3.若乙方逾期支付租金或其他费用超过[x]天，或者擅自改变门面用途、擅自转租、损坏门面结构等严重违反本合同约定的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付拖欠的租金、违约金及赔偿损失。4.若甲方未按照本合同约定履行义务，导致乙方无法正常使用门面的，乙方有权解除合同，并要求甲方退还押金、赔偿损失。八、违约责任1.若甲方未按照本合同约定履行义务，导致乙方遭受损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。2.若乙方未按照本合同约定履行义务，如逾期支付租金、擅自改变门面用途、擅自转租等，乙方应按照本合同约定支付违约金，并赔偿甲方因此遭受的损失。3.任何一方违反本合同约定的保密义务，应向对方支付人民币[x]元整（大写：[大写金额]）的违约金，并赔偿对方因此遭受的损失。九、争议解决1.本合同履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向门面所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。2.在争议解决期间，除争议事项外，双方应继续履行本合同其他无争议的条款。十、其他条款1.本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：__________________日期：[签