解除口头租赁合同协议

解除口头租赁合同协议甲方（出租方）：姓名：__________________身份证号码：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________乙方（承租方）：姓名：__________________身份证号码：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________鉴于甲乙双方于[口头租赁合同起始日期]就[租赁标的物详细地址]的[房屋/商铺/设备等具体租赁物]达成了口头租赁协议，现经双方友好协商，一致同意解除该口头租赁合同，并达成如下协议：一、租赁标的物具体描述1.房屋位于[详细地址]，建筑面积为[x]平方米，房屋结构为[具体结构，如砖混结构、框架结构等]，房屋用途为[居住/商用等具体用途]。屋内设施包括但不限于：[列举主要设施，如空调[x]台、冰箱[x]台、电视[x]台、家具[具体家具清单]等]。2.商铺坐落于[详细地址]，商铺面积为[x]平方米，商铺所在楼层为[x]楼，朝向为[具体朝向]。店内配备有[列举相关设备，如货架[x]组、收银机[x]台、展示柜[x]个等]，装修情况为[简单装修/精装修等描述]。3.设备设备名称为[设备具体名称，如生产设备、办公设备等]，型号为[具体型号]，数量为[x]台/套。设备购置时间为[购置日期]，设备状况良好，能正常运行，主要功能包括[详细描述设备功能]。二、租赁期限及租金支付情况1.租赁期限口头租赁合同约定的租赁期限自[起始日期]起至[结束日期]止。2.租金支付乙方已按照口头约定向甲方支付租金至[租金支付截止日期]。租金支付方式为[现金支付/银行转账等具体支付方式]，支付金额总计为[x]元。双方确认，在租赁期间，不存在租金调整的情况。三、双方权利义务1.甲方权利义务甲方有权按照本协议约定收取乙方应支付的相关费用。甲方应保证租赁标的物在租赁期间符合正常使用要求，不存在危及乙方人身、财产安全的隐患。如因租赁标的物本身质量问题或甲方原因导致乙方无法正常使用租赁物，甲方应承担相应责任。在租赁期限内，甲方应协助乙方办理与租赁标的物使用相关的必要手续（如有），但因办理手续产生的费用由乙方承担。甲方应按照本协议约定及时履行相关义务，如因甲方原因导致本协议无法履行或给乙方造成损失的，甲方应承担赔偿责任。2.乙方权利义务乙方有权在租赁期限内按照约定使用租赁标的物，但应合理使用，不得擅自改变租赁标的物的用途、结构或进行破坏性装修等行为。乙方应按照口头约定按时足额支付租金及其他相关费用，如因乙方逾期支付导致的一切后果由乙方自行承担。在租赁期满或本协议解除后，乙方应按照原状返还租赁标的物（合理损耗除外），并负责清理租赁标的物内的物品。如乙方未按时返还或返还不符合要求的，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任。乙方应遵守国家法律法规及当地相关规定，合法使用租赁标的物，不得利用租赁标的物从事违法违规活动。如因乙方原因导致甲方遭受损失的，乙方应承担全部赔偿责任。四、解除合同的原因及时间1.解除原因双方经友好协商，一致同意解除口头租赁合同。具体解除原因包括但不限于：[详细说明解除合同的具体原因，如乙方经营调整不再需要租赁场地、甲方因自身原因需要收回租赁物等]。2.解除时间本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，即[协议生效日期]为口头租赁合同的解除时间。五、租金及费用结算1.租金结算双方确认，截至合同解除之日，乙方已支付的租金中，未使用期限对应的租金为[x]元。甲方应在本协议生效后的[x]个工作日内，将该部分租金退还给乙方。退还方式为[银行转账，收款账号：__________________，开户行：__________________]。2.其他费用结算乙方在租赁期间因使用租赁标的物产生的水电费、物业费等其他费用，应在本协议生效后的[x]个工作日内结清。乙方应向甲方提供费用结算清单及相关缴费凭证，经甲方核实无误后，乙方按照实际发生金额支付给甲方。如乙方在租赁期间对租赁标的物进行了装修或增添了附属设施设备，双方同意按照以下方式处理：对于可拆卸且不影响租赁标的物原状的装修及设施设备，乙方可自行拆除带走，但乙方应负责恢复租赁标的物的原状；对于不可拆卸或拆除后会影响租赁标的物原状的装修及设施设备，双方协商其价值及归属。经双方协商，该部分装修及设施设备的价值为[x]元，归甲方所有，甲方无需向乙方支付任何费用。甲方应在本协议生效后的[x]个工作日内，向乙方支付该部分款项。六、租赁标的物的返还1.乙方应在本协议生效后的[x]日内，将租赁标的物腾空并返还给甲方。返还时，租赁标的物应保持清洁、完好，符合正常使用状态（合理损耗除外）。2.乙方应负责清理租赁标的物内的所有物品，如乙方未按时清理，甲方有权自行清理，清理费用由乙方承担。清理后剩余的物品，甲方有权自行处置。3.乙方应确保租赁标的物的门窗、水电设施、门锁等设备完好无损，如有损坏，乙方应负责修复或按照市场价格赔偿。七、违约责任1.若甲方未按照本协议约定履行义务，如未按时退还租金、未协助乙方办理相关手续等，每逾期一日，应按照未履行金额的[x%]向乙方支付违约金；逾期超过[x]日的，乙方有权解除本协议，并要求甲方承担全部违约责任，赔偿乙方因此遭受的损失。2.若乙方未按照本协议约定履行义务，如未按时返还租赁标的物、未结清相关费用、擅自改变租赁标的物用途等，每逾期一日，应按照应履行金额的[x%]向甲方支付违约金；逾期超过[x]日的，甲方有权解除本协议，并要求乙方承担全部违约责任，赔偿甲方因此遭受的损失。3.如一方违反本协议约定给对方造成损失的，违约方应承担赔偿责任，赔偿范围包括但不限于直接损失、间接损失、可得利益损失等。八、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国民法典及相关法律法规的规定。2.双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向租赁标的物所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。九、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。如补充协议与本协议有冲突之处，以补充协议为准。甲方（签字/盖章）：__________________签订日期：[签订日期]乙方（签字/盖章）：__________________签订日期：[签订日期]