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租赁合同调解协议甲方（出租方）：姓名：[甲方姓名]身份证号：[甲方身份证号码]地址：[甲方联系地址]联系电话：[甲方联系电话]乙方（承租方）：姓名：[乙方姓名]身份证号：[乙方身份证号码]地址：[乙方联系地址]联系电话：[乙方联系电话]鉴于甲、乙双方就[具体租赁标的物名称]的租赁事宜产生纠纷，经双方友好协商，一致同意在遵循相关法律法规的基础上，就该纠纷达成如下调解协议：一、租赁标的物及服务具体描述1.租赁标的物甲方将位于[标的物详细地址]，建筑面积为[x]平方米的[房屋/商铺/场地等具体类型]出租给乙方使用。该租赁标的物具备以下设施设备：[详细列举租赁标的物内包含的设施设备，如空调[x]台、电视机[x]台、家具[具体家具名称及数量]等]。租赁标的物的用途为[乙方租赁该标的物的具体用途，如商业经营、居住等]。2.租赁服务甲方应按照本协议约定，向乙方提供符合正常使用标准的租赁标的物，并保证其安全性和适用性。在租赁期间，甲方负责对租赁标的物的主体结构进行维修保养，确保乙方的正常使用。乙方在租赁期间应合理使用租赁标的物及其设施设备，如需对租赁标的物进行装修或改造，应事先征得甲方书面同意，并按照相关法律法规和本协议约定进行施工。二、权利与义务（一）甲方权利义务1.权利甲方有权按照本协议约定收取租金及相关费用。在乙方违反本协议约定时，甲方有权采取相应措施维护自身合法权益，包括但不限于解除租赁合同、要求乙方赔偿损失等。2.义务甲方应按照本协议约定的时间和条件，将租赁标的物交付给乙方使用。甲方应保证租赁标的物符合法律法规规定的出租条件，不存在产权纠纷或其他权利瑕疵。在租赁期间，甲方应及时履行对租赁标的物的维修义务，但因乙方故意或重大过失造成的损坏除外。（二）乙方权利义务1.权利乙方有权按照本协议约定使用租赁标的物及其设施设备。在甲方违反本协议约定时，乙方有权要求甲方承担违约责任并赔偿损失。2.义务乙方应按照本协议约定的时间和方式向甲方支付租金及相关费用。乙方应合理使用租赁标的物及其设施设备，不得擅自改变租赁标的物的用途或进行违法违规活动。在租赁期满或本协议提前解除时，乙方应按照本协议约定将租赁标的物及其设施设备完好无损地返还给甲方。三、租金及支付方式1.租金标准双方约定，乙方应向甲方支付的租金为每月人民币[x]元（大写：[大写金额]）。租金每[支付周期，如季度、半年等]支付一次。2.支付方式乙方应在每个支付周期开始前[x]天，将当期租金支付至甲方指定的银行账户。甲方指定银行账户信息如下：开户银行：[开户银行名称]银行账号：[银行账号]户名：[账户名称]四、租赁期限1.本租赁合同的租赁期限自[起始日期]起至[结束日期]止，共计[x]个月。2.租赁期满，乙方应在租赁期满之日起[x]日内将租赁标的物返还给甲方。如乙方有意续租，应在租赁期满前[x]个月书面通知甲方。在同等条件下，乙方享有优先续租权。甲方应在收到乙方续租通知后[x]日内给予书面答复。如甲方同意续租，双方应另行签订租赁合同。五、押金及退还1.乙方应在签订本协议之日向甲方支付押金人民币[x]元（大写：[大写金额]）。2.在租赁期满或本协议提前解除且乙方按照本协议约定将租赁标的物及其设施设备完好无损地返还给甲方，并结清所有租金及相关费用后，甲方应在[x]个工作日内将押金无息退还给乙方。六、违约责任（一）甲方违约责任1.若甲方未按照本协议约定的时间和条件将租赁标的物交付给乙方使用，每逾期一日，应按照租金总额的[x%]向乙方支付违约金。逾期超过[x]日的，乙方有权解除本协议，并要求甲方返还已支付的租金及押金，同时按照租金总额的[x%]向乙方支付违约金。2.若甲方未履行对租赁标的物的维修义务，导致乙方无法正常使用租赁标的物的，甲方应承担乙方因此遭受的损失，并按照租金总额的[x%]向乙方支付违约金。（二）乙方违约责任1.若乙方未按照本协议约定的时间和方式支付租金及相关费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[x%]向甲方支付违约金。逾期超过[x]日的，甲方有权解除本协议，并要求乙方腾空租赁标的物，同时乙方应按照租金总额的[x%]向甲方支付违约金。乙方已支付的租金及押金不予退还。2.若乙方擅自改变租赁标的物的用途或进行违法违规活动，甲方有权解除本协议，并要求乙方立即停止违法行为，恢复租赁标的物原状。乙方应按照租金总额的[x%]向甲方支付违约金。乙方已支付的租金及押金不予退还。如因乙方的违法行为给甲方造成损失的，乙方应承担全部赔偿责任。3.若乙方未按照本协议约定将租赁标的物及其设施设备完好无损地返还给甲方，乙方应按照租赁标的物的市场价值向甲方支付赔偿金。如乙方故意损坏租赁标的物及其设施设备的，乙方应照价赔偿，并按照租金总额的[x%]向甲方支付违约金。七、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国民法典及相关法律法规的规定。2.甲、乙双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。本协议一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜，双方可另行协商并签订补充协议。补充协议与本协议具有同等法律效力。如补充协议与本协议不一致的，以补充协议为准。甲方（签字/盖章）：____________________签订日期：______年____月____日乙方（签字/盖章）：___________