车位长期租赁合同协议

车位长期租赁合同协议甲方（出租方）：姓名：__________________身份证号码：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________乙方（承租方）：姓名：__________________身份证号码：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________鉴于甲方拥有[具体车位位置]的车位使用权，乙方有意租赁该车位，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，达成如下车位长期租赁合同协议：一、标的物或服务具体描述1.车位位置：甲方出租给乙方的车位位于[详细地址，具体到楼层、区域及车位编号]。2.车位状况：该车位为[车位类型，如室内标准车位、室外普通车位等]，目前状况良好，具备正常使用条件。车位面积约为[具体面积]平方米，周围环境符合停车要求。二、租赁期限1.本合同租赁期限自[起始日期]起至[结束日期]止，共计[x]年。租赁期满，乙方如需续租，应在租赁期满前[x]个月书面通知甲方。在同等条件下，乙方享有优先续租权。2.如乙方续租，双方应重新签订租赁合同。租金及其他费用标准可根据市场情况进行调整，但甲方应提前[x]个月书面通知乙方。三、租金及支付方式1.租金标准：乙方应向甲方支付的车位租金为每年人民币[x]元（大写：[大写金额]）。2.支付方式：乙方应在本合同签订之日起[x]日内，向甲方一次性支付首年租金人民币[x]元。此后，乙方应在每年租赁期限届满前[x]日向甲方支付下一年度租金。3.支付账户：甲方指定的收款账户信息如下：开户银行：__________________账户名称：__________________账号：__________________乙方应按照上述账户信息按时足额支付租金，如因乙方原因导致支付失败或延迟支付，乙方应承担由此产生的一切费用及违约责任。四、双方权利与义务（一）甲方权利与义务1.权利甲方有权按照本合同约定向乙方收取租金及其他费用。在租赁期限内，甲方有权对车位的使用情况进行监督检查，但应提前通知乙方。如乙方违反本合同约定，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。2.义务甲方应保证其对出租车位拥有合法的使用权，确保乙方在租赁期限内能够正常使用该车位。甲方应按照本合同约定的时间和标准向乙方提供车位，并负责对车位进行必要的维护和管理，确保车位的正常使用功能。在租赁期限内，甲方应积极协助乙方处理与车位使用相关的问题，如因甲方原因导致乙方无法正常使用车位，甲方应承担相应的赔偿责任。（二）乙方权利与义务1.权利乙方有权在租赁期限内按照本合同约定使用该车位。在租赁期限内，乙方有权要求甲方按照本合同约定对车位进行维护和管理。如因甲方原因导致乙方无法正常使用车位，乙方有权要求甲方采取措施解决问题或要求甲方承担相应的赔偿责任。2.义务乙方应按照本合同约定按时足额支付租金及其他费用。乙方应合理使用车位，不得将车位转租、转借他人，不得改变车位用途，不得在车位上停放未经允许的车辆或进行其他损害车位及周边环境的行为。乙方应遵守小区的停车管理规定，配合甲方及物业管理公司的管理工作。如因乙方原因导致小区停车秩序混乱或给其他业主造成损失，乙方应承担相应的赔偿责任。在租赁期限届满或本合同解除后，乙方应按照甲方要求及时腾空车位，并将车位恢复原状。如乙方未按时腾空车位或未将车位恢复原状，甲方有权自行处理，由此产生的费用由乙方承担。五、其他费用1.物业管理费：乙方应按照小区物业管理公司的规定，按时缴纳与车位使用相关的物业管理费用。物业管理费用包括但不限于车位清洁、安保、设施维护等费用。2.车位管理费：甲方有权向乙方收取车位管理费，车位管理费标准为每年人民币[x]元（大写：[大写金额]）。车位管理费应与租金同时支付，支付方式及账户与租金相同。六、车位的使用与维护1.乙方应按照车位的设计用途合理使用车位，不得擅自改变车位结构或用途。2.在租赁期限内，甲方负责对车位的主体结构进行维护，如因甲方维护不善导致车位出现质量问题，影响乙方正常使用，甲方应及时修复并承担相应的赔偿责任。3.乙方应负责对车位内的设施设备进行日常维护，如因乙方使用不当导致设施设备损坏，乙方应承担维修或更换费用。七、车辆停放规定1.乙方所停放的车辆应符合国家法律法规及小区物业管理规定，车辆外观应整洁，不得在车位内进行车辆维修、清洗等活动。2.乙方应确保车辆停放安全，锁好车门，关好车窗，妥善保管车内贵重物品。如因乙方原因导致车辆及车内物品丢失或损坏，甲方不承担任何责任。3.乙方应按照规定的停车方向和位置停放车辆，不得妨碍其他车辆和行人通行。如因乙方车辆停放不当导致其他车辆或行人受损，乙方应承担全部赔偿责任。八、违约责任1.若乙方未按照本合同约定按时足额支付租金及其他费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[x%]向甲方支付违约金。逾期超过[x]日的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付拖欠的租金及其他费用，同时乙方应按照合同总金额的[x%]向甲方支付违约金。2.若乙方未经甲方书面同意，擅自将车位转租、转借他人或改变车位用途，甲方有权解除合同，收回车位，乙方已支付的租金不予退还，并应按照合同总金额的[x%]向甲方支付违约金。3.若乙方未按照本合同约定合理使用车位，给车位造成损坏或影响车位正常使用的，乙方应负责修复或赔偿损失。如乙方拒不履行修复或赔偿义务，甲方有权自行修复或委托第三方修复，由此产生的费用由乙方承担，同时乙方应按照合同总金额的[x%]向甲方支付违约金。4.若甲方未按照本合同约定向乙方提供车位或因甲方原因导致乙方无法正常使用车位，每逾期一日，甲方应按照租金标准的[x%]向乙方支付违约金。逾期超过[x]日的，乙方有权解除合同，甲方应退还乙方已支付的租金，并按照合同总金额的[x%]向乙方支付违约金。5.如因一方违约给对方造成其他损失的，违约方应承担相应的赔偿责任。九、合同的解除与终止1.经双方协商一致，可以提前解除本合同。2.若乙方出现下列情形之一，甲方有权解除合同：未按照本合同约定按时足额支付租金及其他费用，逾期超过[x]日的；未经甲方书面同意，擅自将车位转租、转借他人或改变车位用途的；未按照本合同约定合理使用车位，给车位造成损坏或影响车位正常使用，且拒不履行修复或赔偿义务的；违反小区停车管理规定，给小区停车秩序造成严重影响，经甲方或物业管理公司多次劝阻仍不改正的；因乙方原因导致本合同无法继续履行的其他情形。3.若甲方出现下列情形之一，乙方有权解除合同：未按照本合同约定向乙方提供车位或因甲方原因导致乙方无法正常使用车位，逾期超过[x]日的；因甲方原因导致车位存在质量问题，严重影响乙方正常使用，且甲方未及时采取有效措施解决的；因甲方原因导致本合同无法继续履行的其他情形。4.本合同租赁期限届满或双方协商一致提前解除合同后，双方应按照本合同约定履行各自的义务，如乙方应腾空车位、恢复原状，甲方应退还乙方剩余租金等。十、争议解决1.本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行本合同过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地有管辖权的人民法院提起诉讼。十一、其他条款1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力，如补充协议与本合同有冲突之处