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租房合同安全责任协议甲方(出租方):姓名:______________________身份证号码:________________联系地址:________________联系电话:________________乙方(承租方):姓名:______________________身份证号码:________________联系地址:________________联系电话:________________鉴于乙方有意租赁甲方房屋,为明确双方权利义务,保障租赁期间的安全,根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定,甲乙双方在平等、自愿、公平的基础上,经协商一致,就房屋租赁事宜签订本安全责任协议。一、租赁房屋基本情况1.房屋位置:甲方将位于[具体地址]的房屋出租给乙方使用。2.房屋面积:该房屋建筑面积为[x]平方米,套内面积为[x]平方米。3.房屋用途:乙方租赁该房屋仅作为[居住/办公/商用等具体用途]使用,未经甲方书面同意,乙方不得擅自改变房屋用途。二、租赁期限1.租赁起始日期:自[起始日期]起至[结束日期]止。2.租赁期满:租赁期满,乙方应如期交还房屋。乙方如需续租,应在租赁期满前[x]个月书面通知甲方,经甲方同意后,重新签订租赁合同。三、租金及押金1.租金:乙方每月应向甲方支付租金人民币[x]元(大写:[大写金额])。租金支付方式为[支付周期,如每月/每季度/每年等],乙方应在每个支付周期开始前[x]天向甲方支付租金。2.押金:乙方应向甲方支付押金人民币[x]元(大写:[大写金额])。租赁期满或合同解除后,扣除应由乙方承担的费用后,押金应无息退还给乙方。四、双方权利义务(一)甲方权利义务1.权利甲方有权按照本协议约定收取租金及押金。甲方有权对房屋及附属设施设备进行定期检查和维护,检查时应提前通知乙方。在租赁期间,如乙方违反本协议约定,甲方有权解除合同,并要求乙方承担相应的违约责任。2.义务甲方应保证所提供的房屋及附属设施设备符合安全使用标准,不存在危及人身、财产安全的隐患。甲方应按照本协议约定的时间和方式将房屋交付给乙方使用。甲方应负责对房屋的主体结构进行维修,确保房屋的安全使用。甲方应在乙方正常使用房屋的情况下,配合乙方办理相关的居住/办公手续,但因乙方自身原因导致无法办理的除外。(二)乙方权利义务1.权利乙方有权在租赁期内按照本协议约定使用房屋及附属设施设备。乙方有权要求甲方按照本协议约定履行义务。在租赁期间,如房屋及附属设施设备出现损坏,乙方有权要求甲方及时维修。2.义务乙方应按照本协议约定的用途使用房屋,不得擅自改变房屋结构和用途,不得在房屋内从事违法违规活动。乙方应合理使用房屋及附属设施设备,如因乙方使用不当导致房屋及附属设施设备损坏的,乙方应承担赔偿责任。乙方应按时支付租金及押金,如逾期支付,每逾期一日,应按照未支付金额的[x%]向甲方支付违约金。乙方应负责租赁期间房屋内的安全管理,包括但不限于防火、防盗、防触电等,如因乙方管理不善导致发生安全事故,乙方应承担全部责任。乙方应在租赁期满或合同解除后,按照原状交还房屋及附属设施设备,如因乙方原因导致房屋及附属设施设备损坏的,乙方应负责修复或赔偿。乙方应遵守国家法律法规及当地政府有关房屋租赁的规定,配合甲方及相关部门的管理工作。五、安全责任(一)消防安全1.乙方应遵守国家消防安全法律法规,确保租赁房屋内的消防安全。不得在房屋内私拉乱接电线,不得使用大功率电器,不得在房屋内存放易燃易爆物品。2.乙方应配备必要的灭火器材,并定期检查和维护,确保其性能良好。3.如发生火灾事故,乙方应立即采取措施扑救,并及时报警。因乙方原因导致火灾事故的,乙方应承担全部赔偿责任,包括但不限于房屋及附属设施设备的损失、甲方及第三方的人身伤亡和财产损失等。(二)治安安全1.乙方应加强租赁房屋内的治安防范,妥善保管个人财物,不得将房屋转借他人使用。2.乙方应配合甲方及当地公安机关的治安管理工作,如发现异常情况应及时报告。3.如发生治安案件,乙方应积极协助公安机关调查处理。因乙方原因导致治安案件发生的,乙方应承担相应的法律责任。(三)设施设备安全1.甲方应保证租赁房屋内的设施设备符合安全标准,乙方在使用过程中应注意安全,如因设施设备老化、损坏等原因导致乙方人身伤亡或财产损失的,甲方应承担相应的赔偿责任,但因乙方故意或重大过失导致的除外。2.乙方应定期对设施设备进行检查和维护,如发现设施设备存在安全隐患,应及时通知甲方进行维修。3.在租赁期间,乙方不得擅自拆除、改装房屋内的设施设备,如因乙方擅自拆除、改装导致设施设备损坏或发生安全事故的,乙方应承担全部赔偿责任。(四)其他安全事项1.乙方应注意租赁房屋周边的环境安全,如因周边环境问题导致乙方人身伤亡或财产损失的,甲方不承担赔偿责任,但甲方应积极协助乙方处理相关事宜。2.在租赁期间,如遇自然灾害、政府征收等不可抗力因素导致房屋损坏或无法使用的,双方应按照公平合理的原则分担损失,互不承担违约责任。六、违约责任1.如甲方未按照本协议约定履行义务,导致乙方无法正常使用房屋或造成乙方损失的,甲方应承担相应的赔偿责任。2.如乙方未按照本协议约定履行义务,如逾期支付租金、擅自改变房屋用途、损坏房屋及附属设施设备等,甲方有权解除合同,并要求乙方承担以下违约责任:乙方应按照未支付租金金额的[x%]向甲方支付违约金。乙方应负责修复或赔偿因乙方原因导致的房屋及附属设施设备的损坏。乙方应承担因乙方违约给甲方及第三方造成的全部损失。3.如因一方违约导致另一方提起诉讼或仲裁的,违约方应承担对方因此支付的律师费、诉讼费、仲裁费等全部费用。七、争议解决本协议在履行过程中如发生争议,双方应首先友好协商解决;协商不成的,任何一方均有权向房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款1.本协议自双方签字(或盖章)之日起生效,一式两份,甲乙双方各执一份,具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜,可由双方另行签订补充协议,补充协议与本协议具有同等法律效力

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