解除租房合同协议内容

解除租房合同协议内容甲方（出租方）：姓名：______________________身份证号码：________________联系地址：________________联系电话：________________乙方（承租方）：姓名：______________________身份证号码：________________联系地址：________________联系电话：________________鉴于甲乙双方于[具体日期]签订了《房屋租赁合同》（合同编号：[合同编号]），就乙方租赁甲方位于[房屋地址]的房屋事宜达成协议。现经双方友好协商，一致同意解除上述租赁合同，并达成如下解除租房合同协议：一、标的物或服务具体描述1.房屋基本情况甲方出租给乙方的房屋位于[房屋地址]，建筑面积为[x]平方米，房屋用途为[居住/办公等具体用途]。该房屋内现有装修、附属设施设备（详见附件《房屋附属设施设备清单》）。2.租赁期限原租赁合同约定租赁期限自[起始日期]起至[结束日期]止。二、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权要求乙方按照本协议约定及原租赁合同的相关规定履行义务。在乙方未按照约定支付租金、水电费等费用或违反原租赁合同其他约定时，有权采取相应措施维护自身权益。2.义务确保所提供房屋及附属设施设备符合安全使用标准，不存在危及乙方人身、财产安全的隐患。在租赁期间，如因房屋质量问题给乙方造成损失的，应承担相应赔偿责任。协助乙方办理与租赁房屋相关的必要手续，如提供房屋产权证明等文件。按照本协议约定退还乙方已支付的租金、押金等费用。（二）乙方权利义务1.权利有权要求甲方按照本协议约定及原租赁合同的相关规定履行义务。在租赁期限内，按照约定合理使用租赁房屋及附属设施设备。2.义务按照原租赁合同约定的租金标准及支付方式，在租赁期间按时足额支付租金。如因乙方原因导致原租赁合同提前解除，乙方应按照实际使用天数支付租金。合理使用租赁房屋及附属设施设备，不得擅自改变房屋结构和用途。因乙方使用不当造成房屋及附属设施设备损坏的，应负责修复或赔偿。在租赁期限届满或本协议解除后，按时腾退租赁房屋，并保持房屋及附属设施设备的完好状态（正常损耗除外）。结清租赁期间产生的水电费、物业费、燃气费等各项费用。三、解除合同原因经双方协商一致，同意解除原租赁合同，主要原因如下：[详细说明解除合同的原因，如双方友好协商一致、乙方工作调动等]四、租金及押金退还1.租金退还乙方已支付至[截止日期]的租金，经双方核算，乙方实际使用房屋至[实际截止日期]。甲方应按照以下方式退还乙方剩余租金：已支付租金总额为[x]元，乙方实际使用天数为[实际使用天数]天，按照原租赁合同约定的日租金标准[日租金金额]元计算，乙方实际应支付租金为[实际使用天数×日租金金额]元。甲方应退还乙方租金金额为[已支付租金总额实际应支付租金]元，即[x]元。甲方应在本协议签订后的[x]个工作日内，将上述应退还租金一次性支付至乙方指定的银行账户。2.押金退还乙方租赁房屋时向甲方支付了押金[x]元。鉴于乙方在租赁期间未违反原租赁合同约定，且已结清相关费用，甲方应在本协议签订后的[x]个工作日内，将押金全额退还至乙方指定的银行账户。五、房屋交接1.本协议签订之日起[x]日内，甲乙双方共同对租赁房屋及附属设施设备进行交接。交接时，双方应根据附件《房屋附属设施设备清单》进行逐一核对，确保房屋及附属设施设备完好无损。如发现有损坏或缺失，乙方应按照市场价格进行赔偿或修复。2.乙方应在交接完成后，将房屋钥匙、门禁卡等相关物品全部归还甲方。3.交接过程中，双方应制作书面交接记录，由双方签字确认。交接记录应包括房屋及附属设施设备的现状、乙方归还物品清单等内容。六、违约责任1.若甲方未按照本协议约定按时退还乙方租金、押金等费用，每逾期一日，应按照未退还金额的[x%]向乙方支付违约金。逾期超过[x]日的，乙方有权解除本协议，并要求甲方按照未退还金额的[x%]支付违约金，同时退还全部已支付款项。2.若乙方未按照本协议约定按时腾退租赁房屋或未结清相关费用，每逾期一日，应按照原租赁合同约定租金标准的[x%]向甲方支付违约金。逾期超过[x]日的，甲方有权采取必要措施收回房屋，并要求乙方按照原租赁合同约定租金标准的[x%]支付违约金，同时乙方应承担因此给甲方造成的一切损失。3.任何一方违反本协议其他约定的，应向对方支付违约金[x]元，并赔偿对方因此遭受的全部损失。七、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国民法典及相关法律法规。2.甲乙双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。补充协议与本协议具有同等法律效力。如补充协议与本协议不一致的，以补充协议为准。甲方（签字/盖章）：______________________签订日期：______年____月