房屋转赠协议合同

房屋转赠协议合同甲方（赠与人）：姓名：______性别：______身份证号码：______地址：______联系电话：______乙方（受赠人）：姓名：______性别：______身份证号码：______地址：______联系电话：______鉴于甲方拥有位于______（房屋具体地址）的房屋（以下简称"该房屋"），甲方愿意将该房屋无偿转赠给乙方，乙方愿意接受该赠与。根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平的基础上，就房屋转赠事宜达成如下协议：一、房屋基本情况1.房屋位置：该房屋位于______，具体门牌号为______。2.房屋面积：建筑面积为______平方米，套内面积为______平方米。3.房屋用途：该房屋用途为______（如住宅、商业等）。4.房屋结构：______（如框架结构、砖混结构等）。5.房屋附属设施：包括但不限于房屋内的装修、家具、家电、水电气设施、通信设施等（详细清单见附件）。二、转赠方式及相关权利义务（一）转赠方式甲方将上述房屋无偿赠与乙方，乙方无需向甲方支付任何费用。（二）甲方权利义务1.权利有权要求乙方按照本协议约定使用房屋。在房屋交付前，有权对房屋进行合理的维护和管理。2.义务保证对该房屋拥有合法的处分权，确保该房屋不存在任何产权纠纷或其他权利瑕疵，如因甲方原因导致乙方无法取得房屋所有权或遭受其他损失的，甲方应承担全部赔偿责任。负责办理与房屋转赠相关的一切手续，包括但不限于签订赠与合同、办理房屋产权变更登记等，并承担因办理手续产生的全部费用。在本协议签订后______日内，将房屋腾空并交付给乙方。交付时应保证房屋及附属设施完好无损，如有损坏应负责修复或赔偿。（三）乙方权利义务1.权利有权要求甲方按照本协议约定交付房屋及办理相关手续。自房屋交付之日起，享有该房屋的所有权，并有权按照自己的意愿使用、处分该房屋。2.义务接受甲方的赠与，并按照本协议约定使用房屋。不得擅自改变房屋用途或进行违法违规活动，否则应承担相应的法律责任。协助甲方办理房屋产权变更登记手续，提供必要的协助和配合，如签署相关文件、缴纳相关税费等。三、产权变更登记1.甲方应在本协议签订后______日内，持本协议及相关资料到房屋所在地的房地产管理部门办理房屋产权变更登记手续，将房屋产权登记至乙方名下。办理产权变更登记所需的费用由甲方承担。2.乙方应积极配合甲方办理产权变更登记手续，提供必要的身份证明文件及其他相关资料。如因乙方原因导致产权变更登记手续延迟办理或无法办理的，乙方应承担相应的责任。四、违约责任1.若甲方未按照本协议约定履行义务，如未按时交付房屋、未办理产权变更登记手续等，每逾期一日，应按照房屋价值的______%向乙方支付违约金；逾期超过______日的，乙方有权解除本协议，并要求甲方返还已支付的款项（如有），同时甲方应按照房屋价值的______%向乙方支付违约金。2.若乙方未按照本协议约定履行义务，如擅自改变房屋用途、拒绝协助办理产权变更登记手续等，应向甲方支付违约金______元；给甲方造成损失的，还应承担全部赔偿责任。3.如因不可抗力等不可预见、不可避免、不可克服的原因导致一方无法履行本协议的，不承担违约责任，但应及时通知对方并提供相关证明。五、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.甲乙双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。六、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。2.本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。3.本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。甲方（签字/盖章）：______日期：______年______月______日乙方（签字/盖章）：______日期：______年______月______日附件：房屋附属设施清单|序号|名称|规格型号|数量|备注||||||||1|空调|______|______台|||2|冰箱|______|______台|||3|电视|______|______台|||4|洗衣机|______|______台|||5|家具（详细列出每件家具名称、规格、数量）|||||6|装修（描述装修风格、装修程度等）|||||7|水电气设施（包括水表、电表、燃气表情况等）|||||8|通信设施（如宽