租房合同协议离婚

租房合同协议离婚甲方（出租方）：姓名：__________________性别：__________________身份证号：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________乙方（承租方）：姓名：__________________性别：__________________身份证号：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________鉴于甲乙双方协议离婚，就乙方租赁甲方房屋事宜，经双方平等、自愿协商，达成如下协议：一、房屋基本情况1.房屋位置：位于[具体地址]的房屋（以下简称"该房屋"）。2.房屋面积：该房屋建筑面积为[x]平方米，套内面积为[x]平方米。3.房屋用途：乙方租赁该房屋仅作为居住使用，未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变房屋用途。二、租赁期限1.租赁期限自[起始日期]起至[结束日期]止，共计[x]个月。2.租赁期满，乙方应如期交还房屋。乙方如需续租，须在租赁期满前[x]个月书面通知甲方，经甲方同意后，重新签订租赁合同。在同等条件下，乙方享有优先续租权。三、租金及支付方式1.租金标准为每月人民币[x]元（大写：[大写金额]）。2.租金支付方式为[具体支付方式，如按月支付、按季支付等]，乙方应在每月/季的[具体日期]前将租金支付至甲方指定的银行账户。甲方指定的银行账户信息如下：开户银行：__________________账户名称：__________________账号：__________________3.乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应按照未支付租金金额的[x%]向甲方支付违约金。逾期超过[x]日的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付拖欠的租金及违约金。四、押金1.乙方应向甲方支付押金人民币[x]元（大写：[大写金额]）。2.租赁期满或合同解除后，扣除应由乙方承担的费用、租金及违约金后，押金应无息退还给乙方。若乙方对房屋及附属设施造成损坏，甲方有权从押金中扣除相应的维修费用，不足部分乙方应另行支付。五、房屋交付及返还1.甲方应于[交付日期]前将房屋交付给乙方。交付时，双方应共同对房屋及其附属设施设备进行验收，如发现问题应及时记录并协商解决。2.租赁期满或合同解除后，乙方应在[返还日期]前将房屋及附属设施设备完好无损地返还给甲方。乙方应负责清理房屋内的物品，如逾期未清理，甲方有权自行清理，清理费用由乙方承担。六、房屋维修及保养1.租赁期间，甲方应负责房屋及其附属设施设备的正常维修，确保乙方的正常使用。但因乙方使用不当或人为造成的损坏除外。2.乙方应合理使用并爱护房屋及其附属设施设备，如发现损坏应及时通知甲方。因乙方未及时通知或未采取合理措施导致损失扩大的，乙方应承担相应的赔偿责任。七、费用承担1.租赁期间，乙方应承担以下费用：水费、电费、燃气费、物业费、有线电视费、网络费等因使用房屋而产生的费用。乙方应按时缴纳上述费用，如逾期未缴纳，导致甲方遭受损失的，乙方应承担赔偿责任。2.甲方承担房屋的维修费用（因乙方使用不当或人为造成的损坏除外）。八、转租及转借未经甲方书面同意，乙方不得将房屋转租、转借他人。否则，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金人民币[x]元（大写：[大写金额]）。乙方应在接到甲方解除合同通知后的[x]日内搬离房屋，甲方不退还乙方已支付的租金及押金。九、合同解除1.经甲乙双方协商一致，可以解除本合同。2.因不可抗力因素致使本合同无法继续履行的，本合同自行解除。3.若乙方逾期支付租金或擅自改变房屋用途等违反本合同约定的行为，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付拖欠的租金、违约金及赔偿甲方因此遭受的损失。4.若甲方未按照本合同约定履行维修义务，导致乙方无法正常使用房屋的，乙方有权解除本合同，并要求甲方退还已支付的租金及押金，赔偿乙方因此遭受的损失。十、违约责任1.甲乙双方应严格履行本合同约定，如一方违约，应向对方支付违约金人民币[x]元（大写：[大写金额]）。违约方给对方造成损失的，还应承担相应的赔偿责任。2.如乙方逾期支付租金、押金或其他费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[x%]向甲方支付违约金。逾期超过[x]日的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付拖欠的费用及违约金。3.如甲方擅自提前收回房屋或因甲方原因导致乙方无法正常使用房屋的，甲方应退还乙方已支付的剩余租金及押金，并按照合同租金总额的[x%]向乙方支付违约金。甲方还应赔偿乙方因此遭受的损失。十一、争议解决本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。十二、其他条款1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。补充协议内容与本合同不一致的，以补充协议为准。甲方（签字或盖章）：__________________签订日期：[签订日期]乙方（签字