租赁协议合同版本

租赁协议合同版本合同编号：[合同编号]签订日期：[签订日期]出租方（甲方）：姓名：[甲方姓名]性别：[甲方性别]身份证号码：[甲方身份证号]地址：[甲方地址]联系电话：[甲方电话]承租方（乙方）：名称：[乙方公司名称]法定代表人：[乙方法定代表人姓名]地址：[乙方地址]联系电话：[乙方电话]鉴于乙方有租赁需求，甲方愿意提供相应的租赁标的物或服务，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，达成如下租赁协议：一、租赁标的物或服务具体描述（一）租赁物详情1.名称：[租赁物具体名称，如房屋、设备、车辆等]2.规格型号：[详细注明租赁物的规格、型号等参数]3.数量：[明确租赁物的数量]4.质量状况：[描述租赁物的质量现状，如全新、九成新等]5.附属设施：[列举租赁物附带的附属设施，如房屋内的家具、电器，设备的配件等]（二）服务内容（如有）1.服务项目：[详细说明服务的具体内容，如设备维护、技术支持等]2.服务标准：[明确服务应达到的标准和要求]二、租赁期限（一）起始日期租赁期限自[起始日期]起。（二）结束日期至[结束日期]止。（三）续租1.租赁期满，乙方如需续租，应在租赁期满前[x]个月书面通知甲方。2.如甲方同意续租，双方应重新签订租赁合同；如甲方不同意续租，乙方应在租赁期满后[x]日内返还租赁物。三、租金及支付方式（一）租金标准1.租金为每月人民币[x]元（大写：[大写金额]）。2.租金标准如有调整，甲方应提前[x]个月书面通知乙方。（二）支付方式1.乙方应在每月[具体日期]前向甲方支付当月租金。2.支付方式为[具体支付方式，如银行转账、支票等]，甲方应在收到租金后[x]个工作日内提供合法有效的发票。四、押金（一）押金金额乙方应向甲方支付押金人民币[x]元（大写：[大写金额]）。（二）押金退还1.租赁期满或合同解除后，如乙方无违约行为且已结清租金及其他费用，甲方应在[x]个工作日内将押金无息退还给乙方。2.如乙方对租赁物造成损坏或有其他违约行为，甲方有权从押金中扣除相应费用，不足部分乙方应予以补足。五、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利按照本合同约定收取租金及押金。对租赁物拥有所有权，有权监督乙方合理使用租赁物。在租赁期限内，如因不可抗力或政府行为等原因导致租赁物无法继续出租，甲方有权解除合同，但应提前通知乙方，并按照实际租赁期限结算租金。2.义务按照合同约定的时间和标准交付租赁物及附属设施，并确保其正常使用。负责租赁物的维修（但因乙方使用不当造成的损坏除外），保证租赁物符合安全使用标准。协助乙方办理与租赁相关的手续，如提供必要的证明文件等。尊重乙方的合法使用权益，不得干扰乙方正常使用租赁物。（二）乙方权利义务1.权利在租赁期限内，有权按照合同约定使用租赁物及附属设施。有权要求甲方按照合同约定履行维修等义务。在租赁物存在质量问题影响正常使用时，有权要求甲方及时解决。2.义务按照合同约定的用途和方式使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构、用途或转租给第三方。按时足额支付租金及押金，承担租赁期间因使用租赁物而产生的水、电、气、物业等费用。妥善保管租赁物，不得损坏租赁物及附属设施，如因乙方原因造成损坏，应负责修复或赔偿。在租赁期满或合同解除后，按照合同约定及时返还租赁物及附属设施，并保证其完好无损（正常损耗除外）。配合甲方对租赁物的检查、维修等工作。六、租赁物的维修与保养（一）维修责任1.租赁期间，甲方负责租赁物的正常维修，确保租赁物符合安全使用标准。2.如因乙方使用不当或故意造成租赁物损坏，乙方应承担维修费用及相应赔偿责任。（二）维修通知1.乙方在使用租赁物过程中发现问题需要维修的，应及时通知甲方，通知方式为[具体通知方式，如电话、书面通知等]。2.甲方应在接到通知后[x]个工作日内安排维修人员进行维修。如因特殊情况无法及时维修，应向乙方说明原因并协商解决办法。（三）保养要求1.乙方应定期对租赁物进行保养，保持租赁物的良好状态。2.甲方有权对乙方的保养情况进行监督检查。七、违约责任（一）甲方违约责任1.如甲方未按照合同约定交付租赁物或提供的租赁物不符合约定标准，应承担违约责任，向乙方支付相当于租金总额[x]%的违约金，并赔偿乙方因此遭受的损失。2.如甲方未及时履行维修义务，导致乙方无法正常使用租赁物，应相应减少租金，并赔偿乙方因此遭受的损失。（二）乙方违约责任1.如乙方未按照合同约定支付租金或押金，每逾期一日，应按照未支付金额的[x]%向甲方支付违约金；逾期超过[x]日的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付拖欠的租金、押金及违约金，同时乙方应赔偿甲方因此遭受的损失。2.如乙方擅自改变租赁物的结构、用途或转租给第三方，甲方有权解除合同，收回租赁物，乙方应按照租金总额的[x]%向甲方支付违约金，并赔偿甲方因此遭受的损失。3.如乙方损坏租赁物及附属设施，应负责修复或按照市场价格赔偿；如乙方拒绝修复或赔偿，甲方有权从押金中扣除相应费用，不足部分乙方应继续补足。4.如乙方未按照合同约定返还租赁物，每逾期一日，应按照租金标准的[x]%向甲方支付占有使用费；逾期超过[x]日的，甲方有权采取法律措施收回租赁物，并要求乙方支付占有使用费、违约金及赔偿甲方因此遭受的损失。八、合同解除（一）协商解除经双方协商一致，可以提前解除本合同。解除合同的一方应提前[x]日书面通知对方，并按照实际租赁期限结算租金及其他费用。（二）法定解除1.如因不可抗力或政府行为等原因导致租赁物无法继续出租或乙方无法继续使用租赁物，双方可以解除合同，互不承担违约责任。2.如一方严重违反本合同约定，另一方有权解除合同，并要求违约方承担违约责任。（三）解除后果合同解除后，乙方应在[x]日内返还租赁物及附属设施，并结清租金及其他费用。如因解除合同给对方造成损失的，违约方应承担赔偿责任。九、争议解决本合同在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向租赁物所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。十、其他条款（一）合同变更本合同的任何变更或补充需经双方书面协商一致，并签订书面协议。变更或补充协议作为本合同的组成部分，与本合同具有同等法律效力。（二）合同附件本合同附件包括租赁物清单、附属设施清单等，与本合同具有同等法律效力。（三）合同份数本合