拆迁工程合同协议模板

拆迁工程合同协议模板甲方（拆迁人）：姓名/名称：__________________法定代表人：__________________地址：__________________联系方式：__________________乙方（被拆迁人）：姓名/名称：__________________法定代表人：__________________地址：__________________联系方式：__________________鉴于甲方因[具体项目名称]建设需要，需对乙方位于[具体地址]的房屋及附属设施进行拆迁，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就拆迁事宜达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.拆迁范围：乙方所有的位于[具体地址]，建筑面积为[x]平方米的房屋及附属设施（以下简称"拆迁标的物"）。房屋具体状况如下：房屋结构：[砖混/框架/其他]结构；房屋层数：[x]层；房屋用途：[住宅/商业/工业/其他]；附属设施：包括但不限于[列举附属设施，如围墙、门楼、水井、化粪池等]。2.拆迁服务内容：甲方负责拆除拆迁标的物，并清理场地，将拆除后的建筑垃圾运至指定地点。在拆迁过程中，甲方应采取必要的安全防护措施，确保拆迁工作安全进行，避免对周边环境和人员造成损害。二、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权要求乙方按照本协议约定配合拆迁工作，提供相关资料和协助。对拆迁标的物的现状进行拍照、录像等留存证据，以便在拆迁过程中及后续出现纠纷时作为参考。2.义务按照本协议约定的时间和方式向乙方支付拆迁补偿款及相关费用。在拆迁前，向乙方提供详细的拆迁计划和安全注意事项，并对乙方进行必要的告知和培训。负责办理拆迁相关的审批手续，确保拆迁工作合法合规进行。按照环保要求，妥善处理拆迁过程中产生的建筑垃圾和废弃物，不得对周边环境造成污染。在拆迁过程中，如因甲方原因造成乙方人身伤害或财产损失的，应承担相应的赔偿责任。（二）乙方权利义务1.权利有权要求甲方按照本协议约定支付拆迁补偿款及相关费用。对甲方的拆迁工作进行监督，如发现甲方存在违规操作或损害乙方利益的行为，有权要求甲方改正或赔偿损失。在拆迁前，有权要求甲方提供拆迁许可证等相关证明文件，以确保拆迁工作的合法性。2.义务按照本协议约定的时间和要求，腾空拆迁标的物，并将房屋及附属设施完整交付给甲方。向甲方提供与拆迁标的物有关的产权证明、土地使用证、规划许可证等相关资料，协助甲方办理拆迁手续。配合甲方进行拆迁工作，包括但不限于协助甲方进行房屋丈量、评估等工作，不得阻碍或干扰甲方的正常拆迁活动。在拆迁过程中，乙方应自行处理好与房屋内租户、相邻关系人等的相关事宜，确保拆迁工作顺利进行。如因乙方原因导致拆迁工作延误或产生纠纷的，乙方应承担相应的责任。三、拆迁补偿及支付方式1.拆迁补偿款总额：经双方协商一致，甲方应向乙方支付的拆迁补偿款总额为人民币[x]元（大写：[大写金额]）。2.补偿明细房屋补偿款：人民币[x]元，根据[评估机构名称]出具的《房屋评估报告》，按照评估价值计算。附属设施补偿款：人民币[x]元，依据双方共同确认的附属设施清单及市场价值评估确定。搬迁补助费：人民币[x]元，用于补助乙方因拆迁而产生的搬迁费用。临时安置补助费：人民币[x]元，自乙方腾空房屋交付甲方之日起，按照每月[x]元的标准，计算至甲方为乙方提供安置房屋或支付临时安置补助费截止之日止。3.支付方式本协议签订之日起[x]个工作日内，甲方向乙方支付拆迁补偿款总额的[x]%作为预付款，即人民币[x]元。乙方腾空拆迁标的物并交付甲方验收合格后[x]个工作日内，甲方向乙方支付剩余拆迁补偿款，即人民币[x]元。四、拆迁期限1.双方约定的拆迁期限自本协议生效之日起至[具体日期]止。2.如因不可抗力或政府原因导致拆迁工作无法按照约定时间进行的，拆迁期限相应顺延。甲方应及时通知乙方，并提供相关证明文件。五、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照本协议约定的时间和方式向乙方支付拆迁补偿款及相关费用的，每逾期一日，应按照未支付金额的[x]%向乙方支付违约金。逾期超过[x]日的，乙方有权解除本协议，并要求甲方支付已逾期款项及违约金，同时甲方应按照拆迁补偿款总额的[x]%向乙方支付赔偿金。若甲方未按照本协议约定的拆迁范围和要求进行拆迁，给乙方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。若甲方违反本协议约定的其他义务，导致乙方权益受损的，应承担赔偿乙方因此遭受的全部损失的责任。2.乙方违约责任若乙方未按照本协议约定的时间和要求腾空拆迁标的物并交付甲方的，每逾期一日，应按照拆迁补偿款总额的[x]%向甲方支付违约金。逾期超过[x]日的，甲方有权解除本协议，并要求乙方返还已支付的预付款及违约金，同时乙方应按照拆迁补偿款总额的[x]%向甲方支付赔偿金。若乙方提供虚假资料或隐瞒重要事实，导致甲方在拆迁过程中遭受损失的，乙方应承担全部赔偿责任。若乙方违反本协议约定的其他义务，影响拆迁工作正常进行的，乙方应承担赔偿甲方因此遭受的全部损失的责任。六、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。补充协议与本协议具有同等法律效力，如补充协议与本协议不一致的，以补充协议为准。甲方（盖章）：__________________法定代表