租赁合同终止协议文本

租赁合同终止协议文本甲方（出租方）：姓名/名称：__________________法定代表人：__________________地址：__________________联系电话：__________________乙方（承租方）：姓名/名称：__________________法定代表人：__________________地址：__________________联系电话：__________________鉴于甲、乙双方于______年____月____日签订了《租赁合同》（合同编号：______），就乙方租赁甲方位于______（标的物详细地址）的______（标的物具体描述，如房屋、商铺、设备等）事宜达成协议。现经双方友好协商，一致同意提前终止上述租赁合同，并达成如下终止协议：一、标的物详情1.标的物位置：位于______（详细地址）。2.标的物用途：用于______（如居住、办公、经营等）。3.标的物状况：乙方租赁期间，标的物基本保持原状，但存在以下情况（如有）：______（详细说明租赁物损坏、改造等情况）。二、租赁期限及租金支付情况1.租赁期限：自______年____月____日起至______年____月____日止。2.租金支付：乙方已支付租金至______年____月____日，共计人民币______元（大写：______元整）。三、双方权利义务1.甲方权利义务甲方有权按照本协议约定收取相关费用。甲方应确保对租赁标的物拥有合法的出租权利，不存在任何产权纠纷或其他权利瑕疵，如因甲方原因导致乙方遭受损失的，甲方应承担赔偿责任。在本协议签订后，甲方应协助乙方办理与租赁标的物相关的交接手续，包括但不限于提供必要的文件、资料等，并确保租赁标的物在交接时符合正常使用状态（自然损耗除外）。2.乙方权利义务乙方有权要求甲方按照本协议约定履行义务。乙方应按照本协议约定的时间和方式向甲方支付相关费用。乙方应在本协议签订后的合理时间内，腾空并交还租赁标的物，同时保证租赁标的物及其附属设施、设备等完好无损（自然损耗除外）。乙方在租赁期间对租赁标的物进行的装修、改造等添附物，应按照双方协商一致的方式处理，如无法协商一致的，应按照有利于甲方的原则处理，甲方无需对乙方的添附物进行任何补偿。乙方应向甲方提供真实、准确的联系方式，以便甲方在协议履行过程中能够及时与乙方取得联系。如因乙方联系方式变更未及时通知甲方导致的一切后果，由乙方自行承担。四、费用结算1.租金结算：经双方核对，乙方已足额支付至租赁期限届满前的租金，双方确认租金结算至______年____月____日，无需再进行租金方面的结算。2.押金退还：乙方在腾空并交还租赁标的物且经甲方验收合格后，甲方应在______个工作日内将乙方支付的租赁押金人民币______元（大写：______元整）无息退还给乙方。3.其他费用：乙方在租赁期间产生的水电费、物业费、燃气费等各项费用，由乙方自行结清。乙方应在本协议签订后的______个工作日内，向甲方提供费用结清证明，否则甲方有权从乙方支付的押金中扣除相应费用，不足部分乙方应另行补足。五、交接事宜1.交接时间：双方约定于______年____月____日进行租赁标的物的交接。2.交接内容乙方应将租赁标的物内的所有物品腾空，并清扫干净，确保租赁标的物内无任何遗留物品。乙方应将租赁标的物的钥匙（包括但不限于房屋钥匙、大门钥匙、设备房钥匙等）全部交还给甲方。乙方应向甲方提供租赁标的物及其附属设施、设备的清单，并确保清单上的物品与实际交接情况一致。乙方应向甲方提供租赁标的物的使用情况说明，包括但不限于设备的运行状况、房屋的维修记录等。3.验收标准：甲方按照以下标准对租赁标的物进行验收：租赁标的物及其附属设施、设备等外观无明显损坏，能够正常使用（自然损耗除外）。租赁标的物内无任何遗留物品，卫生状况良好。各项交接内容与本协议约定一致。如验收不合格，甲方有权要求乙方限期整改，直至达到验收标准为止。整改期间所产生的费用由乙方承担，且乙方应按照本协议约定的时间完成交接，否则每逾期一日，应按照本协议租金总额的____%向甲方支付违约金。六、违约责任1.若甲方未按照本协议约定履行义务，导致乙方遭受损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。2.若乙方未按照本协议约定的时间和方式支付相关费用、腾空并交还租赁标的物或未履行其他义务的，每逾期一日，应按照本协议租金总额的____%向甲方支付违约金。逾期超过____日的，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付本协议租金总额____%的违约金，同时乙方应承担因违约给甲方造成的一切损失。3.如乙方在腾空并交还租赁标的物时，故意损坏租赁标的物及其附属设施、设备等，乙方应按照受损物品的市场价值进行赔偿，并承担修复费用。如乙方拒绝赔偿或修复，甲方有权从乙方支付的押金中扣除相应费用，不足部分乙方应另行补足。4.任何一方违反本协议约定的保密义务，应向对方支付违约金人民币______元（大写：______元整），如因违约行为给对方造成损失的，还应承担赔偿责任。七、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国民法典及相关法律法规。2.甲、乙双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。补充协议与本协议不一致的地方，以补充协议为准。甲方（签字/盖章）：__________________签订日期：______年_