房屋合同到期赔偿协议

房屋合同到期赔偿协议甲方（出租方）：姓名：__________________身份证号：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________乙方（承租方）：姓名：__________________身份证号：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________鉴于甲乙双方于[具体日期]签订了关于位于[房屋详细地址]房屋的租赁合同（以下简称"原租赁合同"），现原租赁合同已到期，双方经友好协商，就合同到期后的相关事宜达成如下赔偿协议：一、标的物或服务具体描述1.房屋基本情况甲方出租给乙方的房屋位于[房屋详细地址]，建筑面积为[x]平方米，房屋用途为[居住/商用等具体用途]。该房屋内配备有[列举房屋内配备的主要设施设备，如空调[品牌及型号]台、冰箱[品牌及型号]台、家具[详细列举家具名称及数量]等]。2.租赁期限及到期情况原租赁合同约定的租赁期限自[起始日期]起至[到期日期]止，现已到期。二、权利义务1.甲方权利义务权利有权按照本协议约定向乙方收取相关费用及要求乙方履行相应义务。在乙方未按照本协议约定履行义务时，有权采取合法措施维护自身权益。义务保证对出租房屋拥有合法的所有权或处分权，确保乙方在租赁期间能够正常使用房屋。按照本协议约定向乙方提供必要的协助和配合，如协助办理相关手续等。租赁期间届满，在乙方按照本协议约定履行义务的情况下，应按照约定退还乙方已支付的押金（如有）。2.乙方权利义务权利在租赁期限内，有权按照原租赁合同约定正常使用房屋及相关设施设备。在符合本协议约定的情况下，有权要求甲方按照约定履行义务。义务按照原租赁合同约定的租金标准及支付方式，在租赁期限届满前向甲方支付租金（如有未支付完毕的情况）。在租赁期限届满时，应按照本协议约定将房屋及附属设施设备完好无损地交还甲方。清理房屋内的个人物品，保持房屋清洁卫生。未经甲方书面同意，不得留存任何物品在房屋内。承担租赁期间因使用房屋产生的水、电、燃气、物业等费用。三、赔偿相关约定1.押金退还乙方在租赁期限届满且按照本协议约定履行完所有义务后，甲方应在[具体退还押金日期]前将乙方支付的押金人民币[x]元全额无息退还给乙方。若乙方存在本协议约定的违约情形，甲方有权扣除相应押金作为违约金。2.装修及添附物处理乙方在租赁期间对房屋进行的装修及添附物（以下简称"装修添附物"），包括但不限于墙面装饰、地面铺设、隔断安装、门窗更换等，在租赁期限届满时，乙方应按照以下方式处理：对于可拆卸且不会对房屋造成损害的装修添附物，乙方应自行拆除并将房屋恢复原状。拆除过程中产生的费用由乙方自行承担，拆除后乙方应负责清理现场。对于不可拆卸或拆除会对房屋造成损害的装修添附物，乙方应在租赁期限届满前[x]日书面通知甲方。经甲方书面同意后，双方按照以下方式协商处理：甲方同意乙方保留的，双方应根据装修添附物的市场价值及使用年限等因素协商确定补偿金额，甲方应在协议签订后的[具体支付日期]前向乙方支付该补偿金额。补偿金额确定后，装修添附物的所有权归甲方所有。甲方不同意乙方保留的，乙方应在租赁期限届满之日起[x]日内自行拆除并将房屋恢复原状。如乙方未在规定时间内拆除，甲方有权自行拆除或委托第三方拆除，拆除费用及因此给甲方造成的损失均由乙方承担。3.提前解约赔偿若乙方在原租赁合同到期前提前解约，除应按照原租赁合同约定承担违约责任外，还应向甲方支付提前解约赔偿金。提前解约赔偿金的计算方式为：按照剩余租赁期限对应的租金总额的[x]%计算。例如，若剩余租赁期限为[x]个月，月租金为[x]元，则提前解约赔偿金为[x]元。乙方应在提前解约通知到达甲方之日起[x]日内支付该提前解约赔偿金。4.逾期腾房赔偿租赁期限届满后，乙方应按照本协议约定及时将房屋交还甲方。若乙方逾期腾房，每逾期一日，应按照原租赁合同约定租金标准的[x]%向甲方支付逾期腾房占有使用费。逾期超过[x]日的，甲方有权采取包括但不限于强行收回房屋等措施，由此造成的一切损失均由乙方承担。同时，乙方还应承担因此给甲方造成的其他间接损失，如甲方因房屋闲置而未能及时出租给他人产生的租金损失等（如有证据证明）。四、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照本协议约定履行义务，如未按时退还押金、未协助乙方办理相关手续等，每逾期一日，应按照应履行金额的[x]%向乙方支付违约金。逾期超过[x]日的，乙方有权解除本协议，并要求甲方按照本协议约定履行义务，同时甲方应按照本协议约定赔偿乙方因此遭受的损失。2.乙方违约责任若乙方未按照本协议约定支付租金、提前解约赔偿金、逾期腾房占有使用费等费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[x]%向甲方支付违约金。逾期超过[x]日的，甲方有权解除本协议，并要求乙方立即支付所有未支付费用及违约金，同时乙方应按照本协议约定承担违约责任。若乙方未按照本协议约定将房屋及附属设施设备完好无损地交还甲方，或未清理房屋内个人物品、未恢复房屋原状等，甲方有权自行或委托第三方进行处理，由此产生的费用由乙方承担。乙方还应按照本协议约定的标准向甲方支付违约金，违约金不足以弥补甲方损失的，乙方应继续赔偿甲方因此遭受的损失。乙方违反本协议约定的其他义务，应承担因此给甲方造成的一切损失，包括但不限于直接损失和间接损失。五、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国民法典及相关法律法规。2.甲乙双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。六、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。补充协议与本协议不一致的地方，以补充协议为准。甲方（签字或盖章）：__________________签订日期：[