终止建房合同协议

终止建房合同协议甲方（建房方）：姓名：______________________身份证号码：______________________联系地址：______________________联系电话：______________________乙方（承建方）：公司名称：______________________统一社会信用代码：______________________法定代表人：______________________联系地址：______________________联系电话：______________________鉴于甲乙双方于______年____月____日签订了关于[建房具体地点及详细描述]的建房合同（以下简称"原合同"），现经双方友好协商，一致同意终止原合同，并就相关事宜达成如下终止建房合同协议：一、标的物或服务具体描述1.建房地点：位于[详细地址]，土地面积为[x]平方米，规划建房层数为[x]层，总建筑面积约为[x]平方米。2.建房内容：包括但不限于基础工程、主体结构工程、内外装修工程、水电安装工程等，具体以原合同约定为准。3.建房标准：按照双方在原合同中约定的建筑质量标准、建筑材料规格及品牌要求进行施工建设，确保房屋质量符合国家相关规范和标准。二、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权要求乙方按照本协议约定及原合同相关规定，妥善完成在建工程的收尾工作及清理施工现场。有权对乙方在建工程的质量、进度等情况进行监督检查。2.义务按照本协议约定向乙方支付相应的款项。协助乙方办理与建房相关的必要手续（如有），提供必要的文件及资料（如有）。（二）乙方权利义务1.权利有权要求甲方按照本协议约定支付相应款项。在完成在建工程收尾工作及清理施工现场后，有权要求甲方进行验收。2.义务自本协议生效之日起[x]个工作日内，制定详细的在建工程收尾工作计划及清理施工现场方案，并提交给甲方审核。按照经甲方审核通过的收尾工作计划及清理施工现场方案，在[x]个工作日内完成在建工程的收尾工作，包括但不限于完善未完成的工程细节、清理施工现场的建筑材料及设备等，确保施工现场达到安全、整洁的标准。对在建工程的质量负责，在收尾工作完成后，向甲方提供质量保证承诺，承诺在建工程在合理使用期限内不存在质量问题，如因乙方施工原因导致的质量问题，乙方应承担免费维修、返工等责任。在完成收尾工作及清理施工现场后，负责整理并向甲方移交与在建工程相关的全部资料，包括但不限于施工图纸、施工记录、材料检验报告、隐蔽工程验收记录等。三、费用结算及支付1.已完工程结算双方共同委托有资质的工程造价咨询机构对乙方已完成的工程进行结算审计。工程造价咨询机构应在本协议签订之日起[x]个工作日内进场开展审计工作，并在[x]个工作日内出具审计报告。根据审计报告确定的已完工程价款为人民币[x]元（大写：______________________元整）。此价款为乙方已完成工程的全部费用，包含乙方为完成该部分工程所投入的人工、材料、机械等所有成本及利润，但不包括因终止合同而可能产生的任何违约赔偿费用。2.支付方式甲方在收到工程造价咨询机构出具的审计报告且乙方完成在建工程收尾工作及清理施工现场并经甲方验收合格后的[x]个工作日内，向乙方支付已完工程价款的[x]%，即人民币[x]元（大写：______________________元整）。剩余已完工程价款的[x]%，即人民币[x]元（大写：______________________元整），作为质量保证金。在质保期届满且乙方履行完质量保证义务后，如无质量问题，甲方在[x]个工作日内无息支付给乙方。四、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照本协议约定按时支付款项，每逾期一日，应按照未支付金额的[x]%向乙方支付违约金。逾期超过[x]日的，乙方有权暂停在建工程收尾工作，并要求甲方支付已到期款项及相应违约金后，乙方才恢复施工。若因甲方原因导致在建工程无法继续施工或终止合同，甲方应承担乙方因此遭受的全部损失，包括但不限于乙方已投入的成本、预期利润、因合同终止而产生的额外费用等。2.乙方违约责任若乙方未按照本协议约定的时间和要求完成在建工程收尾工作及清理施工现场，每逾期一日，应按照已完工程价款的[x]%向甲方支付违约金。逾期超过[x]日的，甲方有权自行委托第三方完成收尾工作及清理施工现场，相关费用由乙方承担，甲方可在应支付给乙方的款项中直接扣除。若乙方完成的在建工程存在质量问题，乙方应按照甲方要求及时进行整改，直至达到质量标准。如因质量问题给甲方造成损失的，乙方应承担全部赔偿责任。乙方未履行质量保证义务的，甲方有权扣除全部或部分质量保证金，用于支付因质量问题产生的维修、赔偿等费用。若乙方未按照本协议约定向甲方移交与在建工程相关的全部资料，每逾期一日，应按照已完工程价款的[x]%向甲方支付违约金。乙方应在甲方要求的合理期限内完成资料移交，否则甲方有权拒绝支付剩余款项，并要求乙方承担因此给甲方造成的损失。五、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国民法典及相关法律法规的规定。2.如双方在本协议履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。3.在争议解决期间，除涉及争议的部分外，双方应继续履行本协议其他无争议的条款。六、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。补充协议内容与本协议不一致的，以补充协议为准。甲方（签字/盖章）：______________________日期：______年___