车库租赁协议合同

车库租赁协议合同甲方（出租方）：姓名：__________________身份证号码：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________乙方（承租方）：姓名：__________________身份证号码：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就车库租赁事宜达成如下协议：一、租赁标的物及服务具体描述1.车库位置：甲方将位于[车库具体地址]的车库出租给乙方使用。该车库的具体位置、面积、结构等详细信息以现场实际情况为准。2.车库用途：乙方租赁该车库仅作为[乙方使用该车库的具体用途，如停放汽车等]使用，未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变车库用途。3.配套设施：甲方应保证车库内现有配套设施（如照明设备、通风设备等）能够正常使用。乙方使用期间应合理使用并妥善保管这些设施，如有损坏应及时通知甲方并承担相应的维修或赔偿责任。二、租赁期限1.租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止。2.租赁期满，乙方应如期交还车库。乙方如需续租，应在租赁期满前[x]个月书面通知甲方，经甲方同意后，重新签订租赁合同。在同等条件下，乙方享有优先续租权。三、租金及支付方式1.租金标准：乙方每月应向甲方支付租金人民币____元（大写____元整）。租金标准如有调整，甲方应提前[x]个月书面通知乙方。2.支付方式：乙方应按照以下第[x]种方式支付租金：按月支付：乙方应在每月[x]日前将当月租金支付至甲方指定的银行账户。按季支付：乙方应在每季度首月[x]日前将本季度租金支付至甲方指定的银行账户。按年支付：乙方应在每年[x]月[x]日前将当年租金支付至甲方指定的银行账户。3.押金：乙方应向甲方支付押金人民币____元（大写____元整）。租赁期满或合同解除后，如乙方无违约行为且结清所有费用，甲方应在[x]个工作日内将押金无息退还乙方。四、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利甲方有权按照本协议约定收取租金及押金。甲方有权对乙方使用车库的情况进行监督检查，如发现乙方违反本协议约定，有权要求乙方改正或解除本协议。2.义务甲方应保证车库符合安全使用标准，具备正常的使用功能，不存在安全隐患。甲方应按照本协议约定的时间将车库交付乙方使用，并协助乙方办理相关使用手续。甲方负责车库主体结构及附属设施的维修、保养，但因乙方使用不当造成的损坏除外。在租赁期间，甲方如需对车库进行改造或维修，应提前[x]天书面通知乙方，乙方应予以配合。（二）乙方权利义务1.权利乙方有权按照本协议约定使用车库。在租赁期间，乙方对车库享有使用权，但不得擅自转租、转借他人。2.义务乙方应按照本协议约定的时间和方式支付租金及押金。乙方应合理使用车库，不得损坏车库及其附属设施，如因乙方使用不当造成损坏，应承担相应的维修或赔偿责任。乙方应遵守小区物业管理规定，不得在车库内从事违法违规活动。租赁期满或合同解除后，乙方应及时将车库清理干净，并将车库及其附属设施完好交还甲方。五、违约责任1.若甲方未按照本协议约定将车库交付乙方使用，或者交付的车库不符合约定标准，影响乙方正常使用的，甲方应按照当月租金的[x]%向乙方支付违约金；逾期超过[x]天的，乙方有权解除本协议，甲方应退还乙方已支付的租金及押金，并按照当月租金的[x]%向乙方支付违约金。2.若乙方未按照本协议约定支付租金，每逾期一日，应按照未支付租金金额的[x]%向甲方支付违约金；逾期超过[x]天的，甲方有权解除本协议，收回车库，乙方已支付的租金及押金不予退还，同时乙方应按照当月租金的[x]%向甲方支付违约金。3.若乙方未经甲方书面同意擅自改变车库用途，甲方有权解除本协议，收回车库，乙方已支付的租金及押金不予退还，同时乙方应按照当月租金的[x]%向甲方支付违约金。4.若乙方擅自转租、转借车库，甲方有权解除本协议，收回车库，乙方已支付的租金及押金不予退还，同时乙方应按照当月租金的[x]%向甲方支付违约金。5.若乙方损坏车库及其附属设施，应负责修复或赔偿，如乙方拒不履行赔偿责任，甲方有权从押金中扣除相应金额，不足部分乙方应另行支付。6.任何一方违反本协议约定的其他义务，应承担因此给对方造成的损失。六、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.甲乙双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。补充协议与本协议不一致的地方，以补充协议为准。甲方（签字或盖章）：__________________签订日期：____年__月__日