租房家电设施协议合同

租房家电设施协议合同甲方（出租方）：姓名：__________________身份证号码：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________乙方（承租方）：姓名：__________________身份证号码：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________鉴于乙方有意租赁甲方房屋及相关家电设施，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，达成如下协议：一、租赁房屋及家电设施基本情况1.房屋地址：__________________2.房屋户型：__________________3.房屋面积：__________________4.家电设施清单及状况：电视：品牌______，型号______，尺寸______，购置时间______，现状描述（包括是否有损坏、故障等）______。冰箱：品牌______，型号______，容积______，购置时间______，现状描述______。空调：品牌______，型号______，匹数______，购置时间______，现状描述______（包括室内机和室外机的状况）。洗衣机：品牌______，型号______，类型（波轮/滚筒等）______，购置时间______，现状描述______。热水器：品牌______，型号______，类型（燃气/电/太阳能等）______，购置时间______，现状描述______。其他家电设施（如有）：______，品牌______，型号______，购置时间______，现状描述______。二、租赁期限1.租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止。2.租赁期满，乙方应如期交还房屋及家电设施。乙方如需续租，应在租赁期满前______个月书面通知甲方；经甲方同意后，重新签订租赁合同。三、租金及押金1.租金：乙方每月应向甲方支付租金人民币______元（大写______元整）。租金支付方式为______（每月/每季度/每半年/每年）支付一次，乙方应在每期租金到期前______天向甲方支付下期租金。2.押金：乙方应向甲方支付押金人民币______元（大写______元整）。租赁期满或合同解除后，扣除应由乙方承担的费用后，押金应无息退还给乙方。四、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利：甲方有权按照本合同约定收取租金及押金。甲方有权对房屋及家电设施进行定期检查，检查时间应提前通知乙方。在租赁期间，如乙方违反本合同约定，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。2.义务：甲方应保证所提供的房屋及家电设施符合安全使用标准，能够正常使用。甲方应负责对房屋及家电设施进行定期维修保养，但因乙方使用不当造成的损坏除外。租赁期间，甲方如需提前收回房屋，应提前______天书面通知乙方，并按照合同约定承担违约责任。（二）乙方权利义务1.权利：乙方有权按照本合同约定使用房屋及家电设施。在租赁期间，乙方对房屋及家电设施享有使用权，但不得擅自改变房屋结构和用途。如甲方未按照合同约定履行义务，乙方有权要求甲方履行或解除合同，并要求甲方承担违约责任。2.义务：乙方应按照本合同约定按时支付租金及押金。乙方应合理使用房屋及家电设施，不得擅自损坏或拆除。如因乙方使用不当造成房屋及家电设施损坏的，乙方应负责修复或赔偿。乙方应保持房屋及家电设施的清洁卫生，不得在房屋内从事违法违规活动。租赁期满或合同解除后，乙方应按照原状交还房屋及家电设施。如乙方未交还或交还不符合原状的，甲方有权自行或委托他人清理，所发生的费用由乙方承担。五、家电设施的维修与保养1.租赁期间，甲方应负责对家电设施进行定期维修保养，确保其正常使用。维修保养费用由甲方承担，但因乙方使用不当造成的损坏除外。2.如家电设施出现故障或损坏，乙方应及时通知甲方。甲方应在接到通知后______小时内响应，并安排维修人员进行维修。如因甲方原因未能及时维修，影响乙方正常使用的，甲方应相应减少租金或延长租赁期限。3.乙方应配合甲方维修人员进行维修工作，提供必要的协助。未经甲方书面同意，乙方不得自行拆卸、维修家电设施。4.对于因乙方使用不当造成的家电设施损坏，乙方应承担维修费用或赔偿责任。赔偿金额按照家电设施的市场价格折旧计算。六、违约责任1.若甲方未按照本合同约定履行义务，如未按时维修家电设施、提前收回房屋等，应按照合同租金总额的______%向乙方支付违约金；如违约金不足以弥补乙方损失的，甲方还应承担赔偿责任。2.若乙方未按照本合同约定支付租金、押金或其他费用，每逾期一天，应按照未支付金额的______%向甲方支付违约金；逾期超过______天的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付拖欠的租金、押金及违约金，同时乙方应按照合同租金总额的______%向甲方支付违约金。3.若乙方擅自改变房屋结构、用途或损坏家电设施，甲方有权要求乙方恢复原状或赔偿损失，并按照合同租金总额的______%向甲方支付违约金。如乙方拒不履行的，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。4.若乙方未经甲方书面同意，擅自将房屋转租给他人，甲方有权解除合同，并要求乙方按照合同租金总额的______%向甲方支付违约金。5.如一方违反本合同约定的其他条款，应承担因此给对方造成的全部损失。七、争议解决本合同在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款1.本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：__________________签订日期：______年______月______日乙方