私人建房安全协议合同

私人建房安全协议合同甲方（建房方）：姓名：__________________身份证号码：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________乙方（施工方）：名称：__________________统一社会信用代码：__________________法定代表人：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________鉴于甲方拟建造私人房屋，乙方具备相关施工资质和经验，愿意承接该建房工程。为明确双方权利义务，保障施工安全，根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，经双方平等、自愿、充分协商，达成如下协议：一、工程概况1.工程地点：[具体建房地址]2.工程内容：建造一栋[层数]层私人住宅，包括基础工程、主体结构工程、屋面工程、内外墙装饰工程、水电安装工程等（具体以施工图纸为准）。3.工程期限：本工程自[开工日期]起开工，至[预计竣工日期]竣工，总工期为[工期天数]天。如遇不可抗力或甲方原因导致工期延误，工期相应顺延。二、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权对工程质量、进度、安全等进行监督检查，提出意见和建议。有权要求乙方按照合同约定及施工规范进行施工，确保工程质量和安全。有权知晓工程施工过程中的重要事项及相关信息。2.义务向乙方提供施工现场及施工所需的水、电等必要条件，并承担相应费用。按照合同约定及时支付工程款。协助乙方办理施工过程中可能涉及的相关审批手续（如需）。负责协调施工现场周边关系，为乙方施工创造良好的外部环境。按照乙方提供的施工图纸及要求，及时确定工程变更事项，并签订书面变更协议。因工程变更导致费用增加或工期延长的，按照合同约定执行。（二）乙方权利义务1.权利有权要求甲方按照合同约定支付工程款。有权根据工程实际情况及施工规范，合理安排施工进度和施工方法。在施工过程中遇到不可预见的困难或问题时，有权要求甲方协助解决。2.义务具备相应的施工资质和安全生产许可证，并向甲方提供相关证书复印件。严格按照国家现行施工规范、质量验收标准及施工图纸进行施工，确保工程质量达到合格标准。制定详细的施工组织设计和安全施工方案，并报甲方备案。施工组织设计应包括工程概况、施工部署、施工进度计划、施工方法及技术措施、质量保证措施、安全保证措施等内容。负责施工现场的安全管理工作，配备必要的安全防护设施和警示标志，确保施工安全。施工现场应设置明显的安全警示标志，对危险区域进行隔离防护。在施工现场设置专人负责安全管理，定期进行安全检查和隐患排查，及时消除安全隐患。负责施工人员的安全教育培训工作，确保施工人员具备必要的安全知识和操作技能。施工人员应遵守施工现场的安全规章制度，正确佩戴和使用安全防护用品。按照合同约定的工期完成施工任务，如因乙方原因导致工期延误，应承担相应的违约责任。在施工过程中，妥善保管施工现场的原材料、设备及工具等，如有损坏或丢失，应负责赔偿。工程竣工后，负责清理施工现场，做到工完场清。负责对工程质量承担保修责任，保修期限按照国家相关规定执行。在保修期限内，如出现质量问题，乙方应在接到甲方通知后[规定时间]内派人进行维修。三、工程质量及验收1.工程质量标准：本工程质量应符合国家现行的建筑工程施工质量验收统一标准及各专业工程施工质量验收规范的要求，达到合格标准。2.质量检验乙方应建立质量检验制度，在施工过程中对每道工序进行质量检验，合格后方可进行下一道工序。甲方有权对工程质量进行随时检查和监督，如发现质量问题，有权要求乙方立即整改。乙方应按照甲方要求及时整改，直至达到质量标准。3.竣工验收工程竣工后，乙方应提前[通知期限]天向甲方提交竣工验收报告，并提交完整的工程技术资料。甲方收到乙方竣工验收报告后，应在[验收期限]天内组织相关人员进行竣工验收。如验收合格，双方应签订竣工验收合格报告；如验收不合格，乙方应按照甲方要求进行整改，直至验收合格为止。整改费用由乙方承担，整改期间不计入工期。四、工程款支付1.工程款总额：本工程工程款总额为人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。此价格为固定总价，除因工程变更外，不因任何原因调整。2.支付方式预付款：合同签订后[预付款期限]天内，甲方向乙方支付工程款总额的[预付款比例]作为预付款，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。工程进度款：乙方每月[进度款申报日期]向甲方提交当月已完工程量报告及工程款支付申请，甲方在收到报告及申请后[进度款审核期限]天内进行审核，并支付当月已完工程量的[进度款支付比例]。竣工验收款：工程竣工验收合格后[竣工验收款支付期限]天内，甲方向乙方支付至工程款总额的[竣工验收款支付比例]。质量保修金：工程款总额的[质量保修金比例]作为质量保修金，在工程竣工验收合格满[质量保修期限]年后，如无质量问题，甲方在[质量保修金支付期限]天内一次性无息支付给乙方。3.支付凭证：乙方应在每次申请工程款支付时，向甲方提供合法有效的发票，否则甲方有权拒绝支付工程款，且不承担任何违约责任。五、安全责任1.乙方应严格遵守国家及地方有关安全生产的法律法规和规章制度，制定安全生产责任制，加强施工现场的安全管理，确保施工安全。2.乙方应为施工现场的所有人员购买足额的人身意外伤害保险，并将保险凭证复印件提交给甲方备案。如在施工过程中发生安全事故，由乙方承担相应的责任和费用，但因甲方原因导致的安全事故除外。3.施工现场应设置明显的安全警示标志，对危险区域进行隔离防护。乙方应在施工现场配备必要的安全防护设施和消防器材，并定期进行检查和维护，确保其正常使用。4.乙方应加强对施工人员的安全教育培训，提高施工人员的安全意识和自我保护能力。施工人员应遵守施工现场的安全规章制度，正确佩戴和使用安全防护用品。5.如在施工过程中发生安全事故，乙方应立即采取有效措施进行救援，并及时报告甲方和相关部门。乙方应积极配合有关部门进行事故调查和处理，承担相应的法律责任和经济赔偿责任。因安全事故给甲方造成损失的，乙方应负责赔偿。六、违约责任1.甲方违约责任如甲方未按照合同约定及时支付工程款，每逾期一天，应按照未支付金额的[逾期付款违约金比例]向乙方支付违约金。逾期超过[逾期付款期限]天的，乙方有权暂停施工，由此造成的工期延误及损失由甲方承担。如甲方未按照合同约定履行协助义务，导致乙方施工受阻或工期延误的，应承担相应的赔偿责任。2.乙方违约责任如乙方未按照合同约定的质量标准进行施工，工程质量达不到合格标准的，乙方应负责无偿返工，直至达到质量标准为止。因返工造成的工期延误及费用增加由乙方承担。如乙方返工后仍无法达到质量标准，甲方有权解除合同，乙方应返还已收取的工程款，并按照工程款总额的[质量违约违约金比例]向甲方支付违约金。如乙方未按照合同约定的工期完成施工任务，每逾期一天，应按照工程款总额的[工期违约违约金比例]向甲方支付违约金。逾期超过[工期延误期限]天的，甲方有权解除合同，乙方应返还已收取的工程款，并赔偿甲方因此造成的损失。如乙方违反施工现场安全管理规定，导致发生安全事故的，乙方应承担全部责任和费用。如因安全事故给甲方造成损失的，乙方应负责赔偿。如乙方擅自将工程转包或分包给第三方的，甲方有权解除合同，乙方应返还已收取的工程款，并按照工程款总额的[转包分包违约违约金比例]向甲方支付违约金。七、争议解决本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。3.本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。如补充协议与本合同不一致