购买闲置厂房协议合同

购买闲置厂房协议合同合同编号：[具体编号]甲方（购买方）：姓名：[甲方姓名]身份证号：[甲方身份证号码]地址：[甲方联系地址]联系电话：[甲方联系电话]乙方（出售方）：名称：[乙方公司名称]统一社会信用代码：[乙方公司统一社会信用代码]法定代表人：[乙方公司法定代表人姓名]地址：[乙方公司联系地址]联系电话：[乙方公司联系电话]鉴于甲方有意购买乙方闲置厂房，乙方愿意出售其所有的闲置厂房，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，达成如下协议：一、标的物具体描述1.厂房位置：该闲置厂房位于[具体地址]，其四至为：东至[相邻地点或边界描述]，南至[相邻地点或边界描述]，西至[相邻地点或边界描述]，北至[相邻地点或边界描述]。2.厂房面积：厂房建筑面积为[x]平方米，土地面积为[x]平方米。（如有相关测绘报告，应注明报告编号及出具单位）3.厂房结构及附属设施：厂房主体结构为[结构类型，如钢结构、混凝土结构等]，建筑层数为[x]层。附属设施包括但不限于[列举附属设施，如消防系统、水电设施、通风设备等]，确保正常使用功能。（对于各项附属设施的现状、使用情况等可进一步详细说明）4.土地性质：该厂房所占用土地性质为[土地性质，如国有出让土地、集体土地等]，土地使用年限至[截止日期]。二、权利与义务（一）甲方权利义务1.权利有权在本合同约定的条件下，按照约定的时间和方式接收并使用该闲置厂房。有权要求乙方按照合同约定协助办理厂房及相关产权变更登记手续。2.义务按照本合同约定的时间和方式向乙方支付购买厂房的价款。承担厂房交付后的相关税费及其他因使用厂房而产生的费用（法律法规另有规定的除外）。在接收厂房时，应按照合同约定对厂房及附属设施的现状进行验收，如发现问题应及时通知乙方。（二）乙方权利义务1.权利有权按照本合同约定收取购买厂房的价款。在甲方未按照合同约定履行义务时，有权要求甲方承担违约责任。2.义务保证所出售的闲置厂房产权清晰，无任何产权纠纷或债权债务纠纷，且未被司法机关查封、冻结或受到其他权利限制。如因厂房产权问题给甲方造成损失的，乙方应承担全部赔偿责任。负责在本合同签订后的[x]个工作日内，将厂房腾空并交付给甲方。交付时应确保厂房及附属设施完好无损，能够正常使用。协助甲方办理厂房及相关产权变更登记手续，提供办理手续所需的全部资料，并承担因办理产权变更登记手续而产生的应由乙方承担的费用（法律法规另有规定的除外）。三、价款及支付方式1.厂房总价款：人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。2.支付方式：定金：甲方应在本合同签订之日起[x]个工作日内向乙方支付定金人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。定金在甲方履行全部付款义务后，抵作购买厂房的价款。首付款：甲方应在厂房交付前[x]个工作日内，向乙方支付首付款人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。尾款：剩余价款人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元），甲方应在办理完厂房产权变更登记手续后的[x]个工作日内支付给乙方。四、厂房交付1.交付时间：乙方应在本合同签订后的[x]个工作日内，将厂房腾空并交付给甲方。交付日期以双方签署的《厂房交付确认书》为准。2.交付标准：厂房主体结构及附属设施应完好无损，能够正常使用。厂房内的垃圾、杂物等应清理干净。水、电、气等供应应正常，相关设施设备应能正常运行。3.交付手续：双方应在交付现场共同对厂房及附属设施进行验收，如发现问题应及时记录并协商解决。验收合格后，双方签署《厂房交付确认书》，确认厂房已交付给甲方。五、产权变更登记1.乙方应在厂房交付后的[x]个工作日内，协助甲方办理厂房及相关产权变更登记手续。办理产权变更登记手续所需的一切税费及其他费用，按照法律法规的规定由双方各自承担。2.乙方应确保所提供的办理产权变更登记手续的资料真实、合法、有效。如因乙方提供的资料不实或无效导致产权变更登记手续无法办理或延迟办理的，乙方应承担违约责任，并赔偿甲方因此遭受的全部损失。六、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照本合同约定的时间和方式支付价款，每逾期一日，应按照未支付金额的[x%]向乙方支付违约金。逾期超过[x]日的，乙方有权解除本合同，并没收甲方已支付的定金，同时甲方应按照厂房总价款的[x%]向乙方支付违约金。若甲方中途反悔不购买该厂房，乙方有权没收甲方已支付的定金，同时甲方应按照厂房总价款的[x%]向乙方支付违约金。2.乙方违约责任若乙方未按照本合同约定的时间和标准交付厂房，每逾期一日，应按照厂房总价款的[x%]向甲方支付违约金。逾期超过[x]日的，甲方有权解除本合同，并要求乙方双倍返还定金，同时乙方应按照厂房总价款的[x%]向甲方支付违约金。若乙方所出售的厂房存在产权纠纷或债权债务纠纷，导致甲方无法正常使用或办理产权变更登记手续的，乙方应承担全部赔偿责任，包括但不限于退还甲方已支付的全部价款、赔偿甲方因此遭受的直接和间接损失等。若乙方未按照本合同约定协助甲方办理产权变更登记手续，每逾期一日，应按照厂房总价款的[x%]向甲方支付违约金。逾期超过[x]日的，甲方有权解除本合同，并要求乙方双倍返还定金，同时乙方应按照厂房总价款的[x%]向甲方支付违约金。七、争议解决本合同在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。3.本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。补