电梯租赁合同协议

电梯租赁合同协议合同编号：[合同编号具体内容]出租方（甲方）：名称：[甲方公司全称]法定代表人：[甲方法人姓名]地址：[甲方公司地址]联系电话：[甲方联系电话]承租方（乙方）：名称：[乙方公司全称]法定代表人：[乙方法人姓名]地址：[乙方公司地址]联系电话：[乙方联系电话]鉴于乙方有电梯租赁需求，甲方具备提供电梯租赁服务的能力，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就乙方向甲方租赁电梯事宜达成如下协议：一、租赁标的物及服务具体描述（一）电梯设备1.甲方提供给乙方租赁使用的电梯型号为[电梯具体型号]，数量为[x]台。该电梯设备应具备合法的生产许可证、产品质量合格证明等相关文件，且设备状况良好，能够正常运行。2.电梯的主要参数如下：额定载重量：[具体载重量数值]千克额定速度：[具体速度数值]米/秒层数：[电梯服务的楼层数]层（二）服务内容1.电梯的安装与调试甲方负责将电梯运输至乙方指定地点，并按照国家相关标准和规范进行安装。安装工作应在本合同签订之日起[x]个工作日内开始，预计在[预计安装完成日期]完成安装调试工作，确保电梯能够正常投入使用。安装过程中，甲方应严格遵守安全操作规程，采取必要的安全防护措施，确保安装工作安全、顺利进行。如因甲方原因导致安装过程中发生安全事故，由甲方承担全部责任。2.电梯的维修与保养甲方应按照国家相关规定和电梯设备的使用要求，为乙方提供定期的维修与保养服务。维修保养周期为每[x]日进行一次日常巡检，每[x]月进行一次全面保养，每[x]年进行一次年度检修。在维修保养过程中，甲方应建立详细的维修保养记录，记录每次维修保养的时间、内容、更换的零部件等信息。如发现电梯存在故障或安全隐患，甲方应及时通知乙方，并在最短时间内进行修复，确保电梯设备的安全运行。甲方应配备专业的维修保养人员，维修保养人员应具备相应的资质证书和工作经验。甲方应定期对维修保养人员进行培训，提高其业务水平和服务质量。3.电梯的技术支持与培训甲方应向乙方提供电梯设备的技术资料，包括电梯的安装图纸、使用说明书、维修手册等，以便乙方对电梯设备有全面的了解。在电梯设备交付使用前，甲方应为乙方操作人员提供免费的培训服务，培训内容包括电梯的基本操作方法、安全注意事项、日常维护保养知识等。培训时间不少于[x]小时，培训方式为现场实际操作演示和理论讲解相结合，确保乙方操作人员能够熟练、正确地操作电梯设备。二、租赁期限本合同租赁期限自[起始日期]起至[结束日期]止，共计[x]个月。租赁期满前，乙方如需继续租赁，应在租赁期满前[x]个月书面通知甲方。在同等条件下，乙方享有优先续租权。如乙方未在规定时间内通知甲方续租或放弃续租权，租赁期满后，本合同自动终止。三、租金及支付方式（一）租金标准乙方应向甲方支付的电梯租金为每月人民币[x]元（大写：[大写金额]元整）。租金包含电梯设备租赁费用、安装调试费用、维修保养费用、技术支持与培训费用等所有与电梯租赁相关的费用，但不包括因乙方使用电梯而产生的水电费、物业管理费等其他费用。（二）支付方式1.租金支付方式为[具体支付方式，如银行转账、支票等]。乙方应在每月的[支付日期]前将当月租金支付至甲方指定的银行账户。2.甲方应在收到乙方租金后的[x]个工作日内，向乙方开具合法有效的发票。如因甲方原因未能及时开具发票，导致乙方无法正常报销或产生其他损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。四、双方权利与义务（一）甲方权利与义务1.权利按照本合同约定收取租金及其他相关费用。对乙方使用电梯的情况进行监督检查，如发现乙方存在违反本合同约定或电梯安全操作规程的行为，有权要求乙方立即改正，并采取相应的措施确保电梯设备的安全运行。2.义务按照本合同约定提供符合要求的电梯设备及相关服务，确保电梯设备的正常运行和安全性能。负责电梯设备的安装、调试、维修、保养等工作，并承担因自身原因导致的电梯设备故障或安全事故的全部责任。定期对电梯设备进行检查和维护，确保电梯设备的各项性能指标符合国家相关标准和规范要求。如发现电梯设备存在安全隐患或需要进行重大维修、改造等情况，应及时通知乙方，并提供详细的解决方案。配合乙方接受政府相关部门的检查和验收，提供必要的资料和协助。如因电梯设备不符合相关标准和规范要求导致乙方受到政府部门处罚或其他损失的，甲方应承担全部赔偿责任。为乙方提供优质、高效的技术支持和售后服务，及时响应乙方的维修保养需求和技术咨询。如因甲方原因未能及时解决乙方的问题，导致乙方遭受损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。（二）乙方权利与义务1.权利按照本合同约定使用电梯设备，并享有甲方提供的安装调试、维修保养、技术支持与培训等服务。在租赁期限内，对电梯设备享有使用权，但不得擅自改变电梯设备的结构、性能、用途等，不得将电梯设备转租、转借或用于其他非法目的。有权对甲方的服务质量进行监督，如发现甲方提供的服务不符合本合同约定或存在其他问题，有权要求甲方及时整改。2.义务按照本合同约定按时足额支付租金及其他相关费用。负责提供电梯设备安装调试所需的场地、电源等必要条件，并协助甲方进行安装调试工作。安排专人负责电梯设备的日常管理和使用，操作人员应具备相应的资格证书和操作技能，并严格遵守电梯安全操作规程。如因乙方操作人员违反操作规程或管理不善导致电梯设备损坏或发生安全事故的，乙方应承担全部责任。在电梯设备出现故障或异常情况时，应及时通知甲方，并配合甲方进行维修保养工作。不得擅自对电梯设备进行维修、改造或拆除等操作，否则应承担相应的赔偿责任。协助甲方做好电梯设备的安全管理工作，配合甲方接受政府相关部门的检查和验收。如因乙方原因导致电梯设备不符合相关标准和规范要求或受到政府部门处罚的，乙方应承担全部责任。五、违约责任（一）甲方违约责任1.如甲方未按照本合同约定提供电梯设备或相关服务，导致乙方无法正常使用电梯的，甲方应按照租金总额的[x]%向乙方支付违约金，并承担乙方因此遭受的全部损失。2.如甲方未按照本合同约定及时进行电梯设备的维修保养，导致电梯设备出现故障或安全事故的，甲方应承担全部责任，并赔偿乙方因此遭受的全部损失。同时，甲方应按照租金总额的[x]%向乙方支付违约金。3.如甲方未按照本合同约定开具发票或提供其他合法有效的凭证，导致乙方无法正常报销或产生其他损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。4.如甲方违反本合同约定的其他条款，应按照租金总额的[x]%向乙方支付违约金，并承担乙方因此遭受的全部损失。（二）乙方违约责任1.如乙方未按照本合同约定按时足额支付租金及其他相关费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[x]%向甲方支付违约金。逾期超过[x]日的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付拖欠的租金及违约金，同时乙方应承担甲方因此遭受的全部损失。2.如乙方擅自改变电梯设备的结构、性能、用途等，或未经甲方书面同意将电梯设备转租、转借或用于其他非法目的，甲方有权解除本合同，并要求乙方恢复电梯设备原状，支付拖欠的租金及违约金，同时乙方应承担甲方因此遭受的全部损失。3.如乙方未按照本合同约定安排专人负责电梯设备的日常管理和使用，或操作人员未具备相应的资格证书和操作技能，导致电梯设备损坏或发生安全事故的，乙方应承担全部责任，并赔偿甲方因此遭受的全部损失。同时，乙方应按照租金总额的[x]%向甲方支付违约金。4.如乙方违反本合同约定的其他条款，应按照租金总额的[x]%向甲方支付违约金，并承担甲方因此遭受的全部损失。六、争议解决本合同在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款（一）合同变更与解除1.本合同的任何变更或补充需经双方书面协商一致，并签订书面协议。变更或补充协议作为本合同的组成部分，与本合同具有同等法律效力。2.在租赁期限内，如因不可抗力或政府政策等原因导致本合同无法继续履行或部分无法履行的，双方互不承担违约责任，但应及时通知对方，并提供相关证明文件。双方应协商解决因合同无法履行而产生的问题，如协商不成的，可按照本合同约定的争议解决方式处理。3.如乙方出现严重违反本合同约定或法律法规规定的行为，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应的违约责任。（二）保密条款双方应对在履行本合同过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密等予以保密，未经对方书面同意，不得向任何第三方披露或使用。本条款的保密期限为自本合同生效之日起[x]年。（三）通知条款1.本合同履行过程中，双方的任何通知或文件往来均应以书面形式进行，并按照本合同约定的地址或传真号码送达对方。如一方地址或传真号码发生变更，应及时书面通知对方。2.通知或文件送达的方式包括专人送达、邮寄送达、传真送达等。以专人送达方式送达的，送达时间以对方签收时间为准；以邮寄送达方式送达的，送达时间以邮件签收时间或退回时间为准；以传真送达方式送达的，送达时间以传真发送成功的时间为准。（四）合同生效及份数1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。出租方（盖章）：__________________法定代表人（签字）：_______