退房合同解除协议几份

退房合同解除协议几份甲方（卖方）：姓名/名称：______________________身份证号码/统一社会信用代码：______________________联系地址：______________________联系电话：______________________乙方（买方）：姓名/名称：______________________身份证号码/统一社会信用代码：______________________联系地址：______________________联系电话：______________________鉴于甲乙双方于[签订购房合同日期]签订了《房屋买卖合同》（以下简称"原合同"），现经双方友好协商，就乙方退房相关事宜达成如下协议：一、标的物及服务描述1.房屋基本情况乙方所购买的房屋位于[房屋地址]，建筑面积为[x]平方米，房屋户型为[户型描述]，房屋用途为[住宅/商业等]，房屋权属证书号为[证书编号]。2.原合同主要内容原合同约定，乙方购买甲方上述房屋，房屋总价款为人民币[大写金额]元整（小写：￥[x]元）。乙方采取[付款方式，如一次性付款/银行贷款等]支付房款，其中首付款为人民币[大写金额]元整（小写：￥[x]元），于[首付款支付日期]支付给甲方；剩余房款人民币[大写金额]元整（小写：￥[x]元）通过[贷款银行名称]办理银行贷款支付。双方还就房屋交付时间、产权过户等相关事宜进行了约定。二、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权要求乙方按照本协议约定履行相关义务。对于乙方已支付的房款，在扣除本协议约定的相关费用后，有权按约定退还。2.义务协助乙方办理与退房相关的各项手续，包括但不限于向贷款银行申请解除贷款合同、协助乙方办理产权注销登记等手续，确保乙方能够顺利完成退房流程。自本协议生效之日起，停止对该房屋的一切处分行为，不得再将该房屋另行出售、出租或设定其他权利负担。负责清理该房屋内属于甲方的物品，保证房屋在交付乙方时为空置状态。在办理退房手续过程中，因甲方原因导致乙方产生额外损失的，甲方应承担赔偿责任。（二）乙方权利义务1.权利有权要求甲方按照本协议约定协助办理退房手续，并退还已支付的房款。在甲方未按照本协议约定履行义务时，有权追究甲方的违约责任。2.义务按照本协议约定向甲方支付因退房可能产生的相关费用。向甲方提供办理退房手续所需的全部资料，并积极配合甲方办理相关手续，包括但不限于与贷款银行沟通、签署相关文件等。自本协议生效之日起，不得再向甲方主张对该房屋的任何权利。在房屋交接过程中，应按照甲方的要求进行房屋验收，如发现房屋存在损坏等情况，应及时通知甲方并配合甲方处理。三、房款退还及相关费用支付1.房款退还甲方应在本协议生效且完成相关退房手续后的[x]个工作日内，将乙方已支付的房款人民币[大写金额]元整（小写：￥[x]元）退还给乙方。退还方式为：通过银行转账至乙方指定的银行账户，账户信息如下：开户银行：______________________账户名称：______________________账号：______________________2.相关费用支付乙方应向甲方支付因退房产生的手续费、违约金等费用共计人民币[大写金额]元整（小写：￥[x]元）。该费用应在本协议签订后的[x]个工作日内支付给甲方。如因办理退房手续涉及到乙方应向贷款银行支付的提前还款违约金等费用，由乙方自行承担。甲方应协助乙方与贷款银行协商确定具体金额及支付方式。办理产权注销登记等手续所需的费用，按照国家相关规定由双方各自承担其应承担的部分。四、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照本协议约定的时间协助乙方办理退房手续或退还房款，每逾期一日，应按照未退还房款金额的[x%]向乙方支付违约金。逾期超过[x]日的，乙方有权解除本协议，并要求甲方双倍返还已支付的费用，同时甲方应承担乙方因此遭受的全部损失。若甲方违反本协议约定，将该房屋另行出售、出租或设定其他权利负担，导致乙方无法顺利完成退房手续的，甲方应退还乙方已支付的全部房款，并按照房屋总价款的[x%]向乙方支付违约金，同时赔偿乙方因此遭受的全部损失。2.乙方违约责任若乙方未按照本协议约定的时间支付相关费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[x%]向甲方支付违约金。逾期超过[x]日的，甲方有权解除本协议，并没收乙方已支付的费用，同时乙方应按照房屋总价款的[x%]向甲方支付违约金。若乙方违反本协议约定，在退房手续未完成前擅自处分该房屋或向甲方主张对该房屋的其他权利，乙方应退还甲方已退还的房款，并按照房屋总价款的[x%]向甲方支付违约金，同时赔偿甲方因此遭受的全部损失。五、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国民法典及相关法律法规的规定。2.双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。六、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式[x]份，甲乙双方各执[x]份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。补充协议与本协议具有同等法律效力。如补充协议与本协议有冲突之处，以补充协议为准。甲方（签字/盖章）：______________________日期：______年____月____日乙方（签字/盖章）：____