人防车位使用权转让协议

人防车位使用权转让协议转让方（以下简称"甲方"）：姓名：__________________身份证号：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________受让方（以下简称"乙方"）：姓名：__________________身份证号：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________鉴于甲方拥有位于[具体项目名称]的人防车位（以下简称"该车位"）的使用权，且愿意将该车位使用权一次性转让给乙方，乙方愿意受让该车位使用权，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》等相关法律法规的规定，就车位使用权转让事宜达成如下协议：一、车位基本信息1.车位位置：该车位位于[项目名称]地下[X]层，编号为[车位编号]。2.车位面积：该车位建筑面积约为[X]平方米（最终以实际测量为准）。二、使用权转让价格及付款方式1.转让价格：双方商定，该车位使用权转让价格为人民币[X]元整（大写：[大写金额]）。此价格为一次性终局价格，不因任何因素调整。2.付款方式：乙方应在本协议签订之日起[X]个工作日内，将全部转让款支付至甲方指定的银行账户。甲方指定银行账户信息如下：开户银行：__________________账户名称：__________________账号：__________________三、转让期限1.甲方转让给乙方的该车位使用权期限自本协议生效之日起至[土地使用年限届满之日]止。2.本协议约定的转让期限届满后，乙方应按照届时法律法规及相关规定处理车位使用事宜，如政府部门允许继续使用且乙方有意继续使用，在同等条件下享有优先受让权。若因政府政策调整或其他不可抗力因素导致无法继续使用，双方互不承担责任。四、双方权利与义务（一）甲方权利与义务1.权利有权按照本协议约定收取车位使用权转让款。对该车位享有合法的使用权，并确保该车位使用权的转让符合法律法规及相关政策规定，不存在任何权利瑕疵。2.义务保证所提供的该车位使用权真实、合法、有效，不存在任何抵押、查封、权属纠纷或其他权利受限情况。若因甲方原因导致乙方无法正常使用该车位，甲方应承担全部违约责任，退还乙方已支付的转让款，并按照转让款的[X]%向乙方支付违约金。在本协议签订后[X]个工作日内，协助乙方办理车位交接手续，向乙方提供该车位的相关使用证明文件等资料。按照法律法规及相关政策规定，履行与人防车位相关的其他义务，如配合乙方应对可能出现的与车位使用相关的检查、备案等事宜。（二）乙方权利与义务1.权利自本协议生效之日起，享有该车位的使用权，有权按照法律法规及本协议约定自主使用该车位。有权要求甲方按照本协议约定协助办理车位交接等相关手续。2.义务按照本协议约定按时足额向甲方支付车位使用权转让款。若乙方逾期付款，每逾期一日，应按照未付款项的[X]%向甲方支付违约金；逾期超过[X]日的，甲方有权解除本协议，乙方已支付的款项不予退还，同时乙方应按照转让款的[X]%向甲方支付违约金。按照法律法规及相关规定使用该车位，不得擅自改变车位用途、破坏车位结构或从事其他损害公共利益及他人合法权益的行为。如因乙方原因造成车位损坏或给第三方造成损失的，乙方应承担全部赔偿责任。在使用该车位过程中，遵守物业管理公司关于车位使用的各项规章制度，按时缴纳与车位使用相关的费用（如物业管理费、车位管理费等）。五、车位交接1.甲方应在本协议生效且收到乙方全部转让款后的[X]个工作日内，与乙方进行车位交接。交接时，双方应共同对车位的现状进行查验，并签署《车位交接确认书》。2.《车位交接确认书》应详细记载车位的位置、编号、现状等信息，双方签字确认后即视为甲方已将该车位完整交付给乙方，乙方已实际取得该车位的使用权。3.交接后，该车位的保管责任及风险由乙方承担。六、违约责任1.除本协议另有约定外，任何一方违反本协议的约定，应向对方支付转让款的[X]%作为违约金，并赔偿对方因此遭受的全部损失（包括但不限于直接损失、间接损失、律师费、诉讼费等）。2.若因一方违约导致本协议无法履行或部分无法履行，违约方应承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。如因不可抗力或政府行为等不可预见、不可避免、不可克服的因素导致本协议无法履行或部分无法履行，双方互不承担违约责任，但应及时通知对方并提供相关证明文件。七、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。补充协议与本协议具有同等法律效力，如补充协议与本协议有冲突之处，以补充协议为准。甲方（签字或盖章）：__________________签订日期：______年____月____日乙