单元施工组织设计

单元施工组织设计

1编制依据

⑴・烟台XX城19#、20#楼招(投)标文件。

(2).烟台XX城19#、20#楼图纸、设计说明及图纸会审资料。

(3).现场情况(施工现场水、电、道路及周边调查资料)

(4).国家现行有关技术规范、标准、技术规程、建筑法规及规章制度，行业

规定，地方规定及政府文件，公司技术资料、各种管理制度及管理体系文件。

ol《建筑给排水及采暖工程施工质量验收规范》GB50242-2002

o2《建筑电气工程施工质量验收规范》GB50303-2002

。3《建筑工程施工质量验收统一标准》GB50300-2001

o4《建设工程文件归档整理规范》GB/T50328-2001

05《建筑施工安全检查标准》JGJ59-99

。6《施工现场临时用电安全技术规范》JGJ46-2005

。7《建筑排水硬聚氯乙熠管道工程技术规格》CJJ/T29-1998

。8《给排水标准图集》SLS2、S3

o9《建设工程项目管理规范》GB/T50326-2001

olO《机械设备安装工程施工及验收规范》GB50231-98

oil《建筑节能工程施工质量验收规范》GB50411-2007

012《火灾自动报警系统施工及验收规范》GB50166-2007

013《智能建筑工程质量验收规范》GB50339-2003

(5).预算文件提供的工程量和预算成本数据。

(6).公司的技术力量和机械设备情况。

(7).项目质量策划记录，项目管理目标责任书。

2工程概况

2.1工程概况

本工程为高层住宅楼，约44400平方米，地下一层，地上最高32层(具

体以图纸为准)，消防喷淋系统采用热镀锌钢管，管径小于DN100的管道螺纹

连接，管径大于等于DN100的管道沟槽连接。给水系统与消防系统分开，为独

立系统，给水采用变频调速加压供水系统，通风系统分送风系统和防排烟系统,

两系统都采用镀锌铁皮风道。消防、采暖系统分高低两个区"至18层为低区,

19至32为高区。

2.2工程承包范围

221合同承包范围

安装、消防工程施工图纸工作内容，其中消防电和智能化埋管及疏通在施工

范围内，出户电线、电缆管预留到表箱。

2.2.2合同承包方式

本工程采取包工期、包质量、包安全的方式由乙方施工总承包包工、包料、

包工期、包质量。

223过程配合

施工过程中，经发包人授权由总包单位统一管理，承包人提供给发包人单独

分包的分项工程的施工场地，对承包人已完工程的成品保护经发包人协调由分包

人负责，如发生返修，其费用按实计算，经发包人协调由分包方支付给承包人,

总包单位收取分包工程1%的总包配合费，不计取其他任何费用。发包人实际采

购价扣减其1.0%的材料保管费后做为结算退料价格。发包人供应的材料检验试

验费不计。

2.2安装工程特征

221水暖部分

主要包括：给水、排水系统、空调冷凝水系统、内排雨水系统、消火栓系统、

消防喷淋系统、通风系统。给水、空调冷凝水管道采用PP-R管，热熔连接；给

水立管采用钢塑管丝接。排水管道采用UPVC塑料排水管，排水立管采用UPVC

螺旋管，粘接；雨水管道采用压力雨水UPVC塑料管，粘接；地下排水排出管

采用柔性铸铁钢管，柔性接口。消火栓系统采用热镀锌钢管，管径小于DN100

的管道螺纹连接,管径大于等于DN100的管道沟槽连接。每个消火栓附近设两

瓶MFA3灭火器。

2.2.2电气部分：

电气部分主要的施工内容：防雷接地；动力、照明系统；电气安装工程中，

消防、弱电项目由业主分包，我单位仅做管路的预埋工作。

2.3工程特点：

2.3.1施工重点

本项目为住宅、商业用楼工程，网点消防喷淋系统施工、地下室防排烟管道

的施工；避雷接地系统、管路预埋的质量为施工重点。外墙一侧为玻璃幕墙，幕

墙的避雷接地是工程的难点。充分利用建筑物的接地装置，将幕墙竖向龙骨、横

向龙骨和建筑物防雷网接通，连成一个防雷整体，把玻璃幕墙获得的巨大雷电能

量，通过建筑物的接地系统，迅速地输送到地下，保护玻璃幕墙和建筑物免遭雷

电破坏。在45m以上的高层建筑玻璃幕墙部位，每三层与均压环可靠焊接，并

和建筑物防雷网体系接通。

2.3.2土建安装配合要点：

这一阶段全部解决预留洞孔，预埋件、预留套管等项工作。做好预留预埋,

避免不必要的打洞剔槽,是保证工程主体顺利施工的重要工序，也是以后安装顺

利进行的基础工序。预留、预埋工作的质量是整体安装工程质量的组成部分，也

是整个工程质量和功能的重要保证因素，预留预埋重点抓好以下工作：

(1)按设计图纸及会审确定的意见，电气技术员王海军绘制施工草图，标

注预留洞孔，预埋管、预埋件详细坐标、标高(主要是开关、插座的位置，确定

好后砌墙的位置，避免预留位置偏移)，并经专业技术负责人刘国明签字。预埋

预留过程中不漏埋、不漏留，不影响施工进度及结构质量，每个部位，经监理工

程师验收,合格后再进行下一个部位的施工,对给排水的穿越楼板和现浇墙的管

道所需要留洞时均采用相大小木盒进行预留，穿越地下部分楼板和墙体的管道,

均预埋刚性防水套管。

(2)预埋的管材、套管、预埋件等材料符合设计要求和规范规定，选材不

准大小互代，以次代好，特别是有防震、防渗、防火等要求的部分，更要严格要

求，必须有合格证，并经质检人员检查同意后方可使用。

(3)提前做好预留、预埋管件的加工制作。保证制作质量，及时运至现场,

保证工程正常进行。

(4)土建浇筑佐时派专人看护，防止位移、堵塞现象发生，土建拆模后立

即进行复查，纠正不足。

(5)确定防雷接地系统按图纸确定的点及位置，认真焊接和防腐，严格按

照规范，保证焊接质量，逐点检查，请专业监理工程师验收，做好记录，按规定

进行检测，保证电阻值符合设计要求及规范规定要求。

2.4现场施工条件

(1)现场临时水、电到位，土建工程随着施工进行逐步提供满足安装施工的

条件。

(2)场地现状：由于现场场地狭窄，安装材料无法在现场堆放，项目部将材

料库设于距现场20#楼约800米处。

2.5项目管理组织体系及管理特点

2.5.1项目管理组织体系

项目经理

主任工程师

技

安

施材保质

全

术

工料管检

员

员

员员员员

劳务公司

252项目实行项目经理责任制和项目成本核算制

即指标突出、责任明确、利益直接、考核严格。

253为实现"项目管理目标责任书”的各项目标要求，项目部制定了如下

管理方案，主要有：

1建立以项目经理为中心的成本控制体系

增收节支相结合：按季进行预算成本与实际成本的对比分析，探索成本节超

原因，纠正成本不利偏差，提高项目成本的降低水平。

全面控制：从施工准备、人员、机械设备进场到工程竣工验收以及交付使用

后的保修期结束，其中任何一项经济业务的发生都要纳入成本控制轨道。

动态控制：把控制重点放在基础、结构、装饰等主要施工阶段上。

2、完善项目成本管理责任制（详见3.2项目专业工作明细）

3施工部署

3.1主要项目管理目标

NO.工作管理内容主要目标备注

1质量管理达到国家验收规范要求

以监理开工报

2进度管理按合同约定工期，如期完成工程任务

告为准

安全及文明施工管理达到市级安全文明工地标准

3

确保施工现场无扬尘，路面无遗洒，废污水排放

4环境管理到政府指定管网。噪声检测各项指标控制在国家

相关法律、法规及市市相关环境保护条文允许范

围以内。

5合理划分施工段，做好流水施工，保证工程的施

风险防范管理

工进度，对发生的签证项目及时做好经济签证。

严格执行限额领料制度，合理配料，加强现场的

6成本管理质量管理，减少返工造成的材料浪费，完成责任

目标。

说明

3.2项目专业工作明细

姓名职务工作职责范围

对工程进度、质量、安全、文明施工向业主全面负

王大良项目经理责；代表公司履行对业主的合约，并代表业主行使

对项目所有业主指定分包商的管理权

对安装工程进度、质量、安全、文明施工向业主全

骆文靖项目副经理面负责；代表公司履行对业主的合约，并代表业主

行使对项目所有业主指定分包商的管理权

为安装项目工程的技术质量负责人，协助项目经理

沟通好业主、设计部门、及时解决好施工过程中的

付春玲安装技术负责人

各种技术问题。负责实施给排水安装项目技术管理

工作。

为安装项目工程的电气技术质量负责人，负责实施

刘国明电气技术负责人

电气安装项目技术管埋_L作。

负责实施电气安装项目技术管理工作，协助技术负

王海军电气技术员

责人及时解决好施工过程中的的各种技术问题。

负责实施水暖安装项目技术管理工作，协助技术负

李振兴水暖技术员

责人及时解决好施工过程中的的各种技术问题。

负责施工现场安装工程质量的质量监控管理和计

陈德柏安装质检员

量监督管理。

负责安装工程材料设备的询价、采购、供货、现场

初培桥安装（材料）员

物料管理及器材租赁。

孙超安装成本核算员负责安装工程成本的核算工作。

负责安装工程工地现场的安全工作。负责进场作业

李洪育安装安全员队伍的安全、消防知识培训、教育和安全技术交底

落实情况及环境管理。

3.4分包规划，资源供计划

3.4.1分包商的选择

本工程楼面安装专业劳务分包，选定的劳务分包单位为烟集第十七建安有限

公司，该公司近年来在烟台市及周边地区施工了多个有代表性的安装工程,积累

了丰富的施工和管理经验，在同行业中具有较好的信誉。

3.4.2拟投入的最高人数和平均人数

土建施基础主体阶收尾

装饰阶段

工阶段阶段段阶段

给排水管道、防排烟管道、门窗安装完毕

主要安基础预埋通电

后，方可进行电缆电线桥架安装、线缆敷

装内容接地设、器具安装调试

试验

试压

预计投入

8182813

安装人数

施工高峰期拟投入28人，平均人数约18人

3.4.3主要物资供规划

施工中所用的管材、灯具、开关、插座等主要材料均由施工单位采购，安装

辅助性材料由分包单位自行采购，（不包括建设单位供的材料）保证满足工程需

求。合同中注明电线、电缆、配电箱由建设单位采购。

项目部针对本工程具体施工特点，对业主委托项目部采购的设备，项目部配

备专门的材料采购及接收保管人员。对进场材料建立专门的材料台帐，并及时按

规范要求进行材料的进场报验报审工作。

3.3.4检测设备使用

本工程检测设备由我公司统一提供，所有检测设备均经检测合格。

345主要施工机械、工具需求计划

主要施工机械、工具需求计划

N

设备名称规格、型号单位数量预计进场时间预计出场时间

0

1电焊机BX1-315台22008.12.112010.7.10

2电动套丝机1/2-4"台12008.12.112010.7.10

3砂轮切割机400mm台22008.12.112010.7.10

4氧乙/割具30型台22008.12.112010.7.10

5角磨机①100mm台12008.03.102010.4.02

6立式台钻①3~22mm台12008.03.102010.4.02

7手电钻①3~13mm台42008.12.112010.7.10

8冲击电钻①6~25mm台42008.12.112010.7.10

9液压开孔器015-65mm台22010.6.102010.7.10

10弯管器①15~32mm台22008.12.112010.7.10

11墙体切割机Z1E-SF2-110台62008.12.112009.7.10

12打压机50DL*4台12010.6.102010.7.10

3.5安工P昨剧分：按至必时融吩，阶E端邮注页目

专业时段主要完成的安装项目

电气、水暖基础阶段接地焊接、套管预留

电气、水暖主体阶段电气预埋管、水暖套管预留

桥架安装、电线、电缆施工、给排水管道施工、通风管

电气、水暖装饰阶段

道安装

门窗安装完毕后，开关、插座、灯具、阀门、水龙头等

电气、水暖门窗安装阶段

器具安装

电气、水暖竣工阶段电气通电试验、水暖通水系统试压

3.6施工流程安排：

按主体先低后高，先上后下的原则，将工程划分为基础接地焊接、主体预留

与预埋、管内穿线及管道安装、器具安装、系统调试、竣工收尾六个个阶段。

4项目组织方案

4.1项目部管理组织机构系统图

I旦

最后各职能部门，均通过劳务分包商实现对整个项目的控制管理!

4.2项目管理组织协调系统:

本项目按实施中涉及到的方方面面的关系，系统划分为内部人际、组织结构、

供求、配合和约束等五个方面的协调关系。项目管理组织机构既是项目质量控制

机构同时也是项目管理组织协调的系统机构。本项目内部通过执行各项规章制度

来实现人际关系的协调；组织内部部门间通过其职责进行分工和协调；实现"项

目管理目标责任书中的各项管理目标，是项目组各部门及项目部与公司管理层间

协的最终目的；在职责中明确资源计划由谁编制谁落实，并提前部署以求得供求

及时和平衡;认真履行承包合同，合同未涉及到的通过补签合同或洽谈处理与业

主或供应单位的关系协调；本项目将按监理制度接受监理，通过设计交底、图纸

会审等密切与设计方的关系。

4.3项目部主要管理人员

姓名职务职称主要管理职责

王大良项目经理助工见3.2项目专业工作明细

骆文靖项目副经理工程师见3.2项目专业工作明细

付春玲安装技术负责人助工见3.2项目专业工作明细

刘国明电气技术负责人助工见3.2项目专业工作明细

王海军技术员技术员见3.2项目专业工作明细

李振兴技术员技术员见3.2项目专业工作明细

陈德柏质检员见3.2项目专业工作明细

初培桥材料员见3.2项目专业工作明细

李洪玉安全员见3.2项目专业工作明细

孙超成本核算员见3.2项目专业工作明细

4.4项目结构分解

NO.分页循£遍娟谕NO.分页辨111捏娟琳

迪弗戋辙

融强妾操重装

1操岐3艘酉瑁皎

装

装装

电引员里

混疑±缙勾管那爰

雷福

转口

24

0^

墙榻

砌麋的檀墙（本

酉臂

4.5合同结构分解

4.5项目管理工作总体流程

项目管理工作总体流程

合同目标

设计文件分析现场及环境调查

至

工程项目结构分解

质量保协助业主制

证体系定分包计划

质

量

控

制

点

设

置

技术管理、质量控制、进度管理、安全管理、信息管理、环境管理、分包协调与管理、资源管理、成本控制等

验收交付

保修期管理

4.6项目岗位责任矩阵表

主任技术施核质物资安保环保

项目

员员

阶段管埋JJ乍内容工程工算量设备全管

经理

师员员员员员员

现场及周边勘查、调查☆☆OOO

前期工作

现场警卫☆OO☆

图纸会审☆☆OO

审查施工图预算☆O☆

设计交底☆☆☆O

设计协调及技术

总包管理施工组织☆OO

管理

材料设备清单☆OOOO☆

变更管理及竣工图☆OOO

图纸资料保管☆☆OO

施工总平面图☆☆OOO

现场照管☆☆OO

现场管理现场水、电管理☆O☆O

周边协调☆OOO

周边建筑及线路保护☆OO

与主管部门协调☆OO

现场文明☆OOO☆

施工进度计划☆☆O☆OO

进度监督管理☆OOO

工程进度控制管

进度报表☆☆

理

向甲方提供进度信息☆OO

协调各单位进度☆OO

建立质量管理体系、☆☆OOOO

制定工作程序

按规范要求组织施工☆O☆☆OOO

施工材料半成品质量监督☆O☆O

技术交底和方案优化☆☆OOO

工程质量管理施工检查验收☆☆O☆O

材料控制OO☆

督促和检查施工☆O☆OO

提供质量报告☆O☆OO

设计变更管理☆OOOO

处理质量事故☆☆OOOO

组织工程检查验收☆☆OO☆

施工技术资料管理☆OO

协助确定甲方、供应材料OO☆

设备

编制预算☆OO☆OO

编制已完工程结算☆OO☆OO

成本管理

工程成本分析☆O☆O

预算及成本控制情况评估☆OO☆

材料设备计划及采购申请OO☆

协助签订采购合同☆OOOO☆

设备材料管理

制定保管制度☆OOO☆O

材料设备保护OOO☆

编制用款计划☆OO☆O

编制月进度款支付表☆☆OO☆O

财务管理

协助甲方供应材料、设备☆☆OO☆O

结算

安全措施督促、检查O☆O

安全管理安全责任OOO☆

安全协议签署☆OO☆

☆:承担主要责任；。：配合责任

4.7质量控制手段：

本项目的质量控制手段为：质量预控，即通过对影响施工质量的关键环节、

部位和工序预先设置质量控制点，实现对工程质量的主动控制；工序质量控制，

即对影响质量的关键部位或薄弱环节而确定的重点控制对象，实现对工程质量的

过程控制；质量检验，即审核有关技术文件、报告或报表，现场质量检查或必要

的试验检测，实现对工程的最终质量控制。

4.8检验、试验程序

物资检验、试验：本项目管材、管件、阀门、线缆、开关插座等按（规范）

要求需进行试验和检验的材料均由项目部技术人员填写试验委托书，送试验部门

进行检验和试验。（建设单位供料除外）

4.7.1物资检验、试验程序如下：进货验收（检查出厂质量证明文件和外观

检查）一见证取样-委托一试验一报告一存档。

4.7.2工程检验、试验：本工程检验和试验包括原材料试化验、隐蔽工程验

收、检验批验收、分项工程验收、分部工程验收、施工过程试验

工程检验、试验程序如下：

a）隐蔽工程验收：班组自检一项目部检查一监理方验收

b）检验批验收：班组自检一项目部检查一监理方验收

C）分项工程验收：班组自检T项目部检查T监理方验收

Cl）分部工程验收：项目部检查一分公司检查一监理方验收一质监方验收

e）施工过程试验：原材料检验（检查出厂质量证明文件和外观检查）一见证

取样T委托一试验T报告T存档

4.9施工过程记录

本项目的质量检验评定记录根据《建筑工程施工质量验收统一标准》

(GB50300-2001)的有关要求,按山东省《建筑工程施工技术资料管理规程》

(DBJ14-023-2004)制定的表格填报，项目部管理体系运行记录及项目部各种

记录的控制，执行烟建集团《记录控制程序》。

4.9.1施工检验、试验计划：

序分项分部主要检验检验检验依据质量备

号

工程名称试验项目试验工具人标准指标注

避雷带支持件拉力实验装王海GB5030符合设计

1避雷带承受拉力

拉力测试置军3要求

电气等电位联等电位联结王海GB5030符合设计

2导通检测

结测试测试仪军3要求

电气绝缘电阻王海GB5030符合设计

3绝缘电阻兆欧表

测试军3要求

电气接地电阻王海GB5030符合设计

4电阻值测试接地测试仪

测试军3要求

漏电保护器检漏电开关检王海GB5030符合设计

5可靠性

测测仪军3要求

电气照明通电安装、接线、相序王海GB5030符合设计

6观察仪表

试验的正确性军3要求

5施工方案（方法）

本章主要叙述招标范围内各专业的施工方案。

安装、消防工程施工图纸工作内容，其中消防电和智能化埋管及疏通在施工

范围内，我单位对消防及智能化工程仅作预埋。出户电线、电缆管预留到表箱。

本工程施工的总体原则为：先地下后地上、先大后小、先繁后简。先重点部

位、后次要部位；空间管线敷设依次先高后低、先主干后分支；配管遵循先水管、

再电气配管。电气工程施工流向：地下联合接地体焊接一配合土建管路预留T预

埋开关、插座盒、预埋箱体一屋面避雷焊接T墙体配管、线槽安装一管内穿线一

电缆敷设一线路绝缘电阻测试一器具、设备安装一送配电系统调试一竣工清理。

5.1水暖安装工程

5.L：［给排水采暖工程一般规定

(1)工程所用材料进场必须有质量合格证明文件，进场时做检查验收，并

经监理工程师检查确认。

(2)各类管道施工前，必须仔细查看图纸，并与土建、电气等各专业的图

纸进行对照，检查各种预留孔洞是否正确，根据现场的具体尺寸，确定各类管道

标高、器具及支吊架的位置，确保各类管道符合设计意图和验收规范。

(3)管道安装前按要求设置管卡，位置准确，埋设平整、牢固。支架不得

采用电、气焊切割、开孔，L型角钢支架采用两段45。角进行焊接。埋设于墙内

的支架尾部必须开燕尾。

(4)UPVC管的立管及吊顶内管道采用专用支架,埋设于墙内及楼板内,

立管底部的弯管处设支墩或采取固定措施。给水、消防及采暖管道立管及地沟内

管道采用角铁支架埋设于墙内。PP-R干管支架的卡环不得采用U形卡子，需采

用扁铁Q形卡子，且管道与卡子之间加衬非金属垫。

(5)金属管道立管管卡每层必须安装1个，管卡安装高度，距地面为L5~

1.8m,同一房间管卡安装在同一高度上。

(6)阀门安装前，做强度和严密性试验。在每批(同牌号、同型号、同规

格)数量中抽查10%,且不少于一个，对于安装在主干管上起切断作用的闭路阀

门,逐个做强度和严密性试验。安装前，要进行全面检查，核对型号，注意阀门

的方向性，阀门要在关闭的状态下安装，防止管内的杂物进入阀体，影响阀门的

严密性，法兰连接的阀门，螺栓必须同方向，紧固螺栓时，对角均匀紧固。除

UPVC排水管外，管道穿过墙壁和楼板一设置金属套管。安装在楼板内的套管,

其顶部高出装饰地面20mm;安装在卫生间及厨房内的套管，其顶部高出装饰地

面50mm，底部与楼板底面相平；安装在墙壁内的套管其两端与饰面相平。穿过

楼板的套管与管道之间用阻燃密实材料和防水油膏填实，端面光滑。管道接口不

得设在套管内。管道安装过程中的外露管头要随时封堵。

(7)管道连接：

①UPVC管道粘接接口,管端插入承口的深度要符合规范要求。

②PP-R管熔接管道的结合面有一均匀的熔接圈，不得出现局部熔瘤或熔接

圈凸凹不匀的现象。

③法兰连接时衬垫不得凸入管内，其外边缘接近螺孔为。不得安放双垫或偏

垫。

④连接法兰的螺栓，直径和长度符合标准，拧紧后，突出螺母的长度不大于

螺杆直径的1/2。

⑤消防和采暖管道采用螺纹连接，安装后的管螺纹根部有2~3扣的外露螺

纹，多余的麻丝清理干净并做防腐处理。

⑥沟槽连接，采用机械切割管材，采用专用滚槽机压槽，与橡胶密封圈接触

的管外端，平整，光滑，不得有划伤橡胶圈或影响密封的毛刺。

5.1.2给水系统、空调冷凝水系统

(1)室内生活冷、热水管道采用PN2.0),空调冷凝水管采用PP-R

管(PN1.6),采用热熔连接。PP-R管的截断采用专用的管剪或管子割刀，管子的

截断端面垂直于管子的轴线。管道采用专用的PP-R管管件连接，并按产品说明

书提供的连接操作顺序和方法连接。

(2)空调冷凝水管道埋墙部分随着土建进度进行预埋。

(3)消防管道采用热镀锌钢管，小于DN100的管道采用丝接大于DN100

的采用沟槽连接。套丝时破坏的镀锌层表面及外露螺纹刷两道防锈漆。

(4)明设消防管道刷银粉漆两道，管井内管道采用3cm厚岩棉管壳保温,

外缠两道玻璃丝布，最后刷一道红色油漆。

(5)给水水平管道有2%0~5%。的坡度坡向汇水装置。

(6)卫生间内的给水支管采用暗装，沿墙剔槽敷设。

(7)系统安装完及隐蔽管道隐蔽前按设计要求进行水压试验。隐蔽工程水

压试验合格后方进行下道工序。试验压力为工作压力的1.5倍，消防系统试验压

力条件下10分钟压力降不得超过0.02Mpa,然后降至工作压力下检查，不渗

不漏。PP-R管给水系统试验压力下1小时压力降不得超过0.05Mpa，然后在工

作压力的1.15倍下稳压2小时，压力降不得超过0.03Mpa，同时检查各连接处

不得渗漏。

(8)给水系统交付使用前必须进行通水试验和冲洗试验。

(9)给水管道和阀门安装的允许偏差(mm)符合下表的要求：

允许

项次项目检验方法

偏差

每米

钢管

全长25米以上1>25

水管道纵横方向用水平、直尺、

弯曲拉线和尺量检测

1塑料管每米

复合管全长25米以上1.5>25

每米

钢管3>8

5米以上

立管垂直度吊线盒尺量检测

2

塑料管每米

2>8

复合管5米以上

3成排管道和成排阀门在同一平面上距离3尺量检测

(11)箱式消火栓符合下列规定：

①栓口朝外，并不安装在门轴侧(即开门见栓)。

②栓口中心距地面为L1米，允许偏差±20mm。

③阀门中心距箱侧面为140mm,距箱后内表面为100mm,允许偏差士

5mm。

④消防箱体安装的垂直长允许偏差为3mm。

(12)室内消火栓系统安装完后取顶层试验消火栓和首层取两处消火栓做

试射试验，达到设计要求为合格。

(13)待门窗均安装完毕后，再安装消火栓水龙带，水龙带与与枪和快速

接头绑扎好后，根据箱内构造将水龙带挂在箱内的挂钉、托盘或支架上。

5.1.3排水及排雨水系统

(1)排水管道采用UPVC实壁排水管及管件粘接，立管采用带螺旋UPVC

排水管，底层排水管采用柔性铸铁管，柔性接口，普通防腐处理一次，室外埋地

部分加强防腐；内排雨水系统采用UPVC压力雨水管及管件粘接，雨水斗采用

铸铁87型。

(2)严格按验收规范要求选料施工，排水管道上的横管与横管、横管与立

管的连接,采用45。三通或45。四通及90。斜三通或90。斜四通。立管与排出管

的连接,采用两个45。弯头。

(3)地下层排水管道拐弯处必须设硅支墩，增强牢固性。

(47非水管道安装完毕各将所用管口封闭严密，防止杂物进入,造成管道的堵

塞。

(5)管道穿楼板的管根处理：现浇板预留洞口填塞前，将洞口清洗干净、

毛化处理、涂刷加胶水泥浆作粘结层。洞口填塞分二次浇筑，先用掺入抗裂防渗

剂的微膨胀细石混凝土浇筑至楼板厚度的2/3处，待混凝土凝固后进行4h蓄水

试验；无渗漏后，用用掺入抗裂防渗剂的水泥砂浆填塞。管道安装后，在洞口处

进行24h蓄水试验。

(6)UPVC排水管道按规范和设计要求及位置设置伸缩节。立管每层须设一

个伸缩节，水平直管段超过2米时，需加设伸缩节，且伸缩节间距不得大于4米

(7)隐蔽或埋地的生活污水排水管道在隐蔽前必须做灌水试验，其灌水高度

不低于底层卫生器具的上边缘或底层地面高度。满水15min水面下降后，再灌满

观察5min,液面不下降为合格。

(8)排水立管及水平干管管道均做通球试验，通球球径不小于排水管道管

径的2/3,通球率必须达到100%。

(9)按设计要求设置必要的立管检查口及清扫口。检查口中心高度距操作

地面为1米，检查口的朝向便于检修。

(10)明装排水立管穿楼板时，在每层楼板下方。加设一阻火圈，待室内

门窗安装完毕后进行.

(11)排雨水管道安装完毕后，做灌水试验。降排水主立管所负担的全部

用水点的1/3同时打开，个连接口处严密。无渗漏、无堵塞、排水通畅。

(12)排雨水管道安装后做灌水试验，灌水高度达到每根立管上部的雨水

斗,持续lh,不渗不漏。

(13)埋地雨水管道的最小坡度如下:DN150:0.005,DN200:0.004o

(14)雨水管道不得与生活污水管道相连。

(15)雨水斗管的连接固定在屋面承担结构上，雨水斗边缘与屋面相连接

处严密不漏。

(16)排水栓和地漏的安装平正。牢固。低于排水表面。周边无渗漏，地

漏水封高度不的小于50mm。

(17)室内排水和雨水管道安装的允许偏差(mm)和检验方法如下：

项次项目允许偏差检验方法

1坐标15

用水平尺、直尺、拉线和

尺量检查

2标高±15

每米全长25米

铸铁管1>25

以上

水平管道纵横

3

方向弯曲每米

塑料管1.5>38

全长25以上

每米全长25米

铸铁管3>15

以上

4

立管垂直度吊线和尺量检查

每米全长25米

塑料管3>15

以上

5.1.4防排烟通风系统

1工艺流程

支架制作支架安装风警制作风管安部位阀门安装风孽装

2支架安装位置及间距

(1)对于保温的风管，支吊架间距按不保温风道支架间距值乘以0.85安装。

(2)风管转弯处两端加支架。

(3)穿楼板和穿屋面处

因竖风管支架只起导向作用，所以穿楼板加固定支架。固定螺栓个数：D小

于500mm时4个；D大于等于500mm小于等于1000mm时6个；D大于

1000mm时8个。

(4)风管始段与通风机、及其他振动设备连接的接头必须设置支架。

(5)干管上有较长的支管时，则支管上必须设置支、吊、托架。

(6)支(吊)架的预埋件，膨胀螺栓位置核对正确、牢固、靠。

3、风管连接

(1)为了安装方便，先在地面上进行连接，风管长度一般为10~12m。

(2)风管连接时不允许将拆卸的接口处装设在墙或楼板内。

(3)风管为矩形风管连接方式为插接式连接。先制作连接管，然后插入两

侧风管，再用拉那钉将其紧密固定。

4、阀门安装

(1)阀门的制作牢固，调节和制导装置准确、灵活、靠，并表明阀门启闭

方向。

(2)止回阀阀轴必须灵活，阀板关闭要严密，钱链和转动轴采用不易锈蚀

的材料制作。

5、系统调试、运行

(1)风量测定

①风量测定包括送风量、排风量以及各干、支管风量和风口风量等。风量由

风速仪测出风速后计算而得。

②测量截面选择在气流均匀稳定处片安系统方向选择在局部阻力之后大于或

等于4倍矩形风管大边尺寸的直管段上。

③在统一界面上测定若干点，然后求出平均风速，在后计算出风量。

(2)风量调整

①先将全部风口普测一遍风速后列表排出实测风量与原设计值相比,以比值

小的的风口作为基准风口，调相邻风口的风量。

②风量调整从风机最远的支干管开始