中介房定金合同样本

中介房定金合同样本第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“买方”）：

地址：________________________

法定代表人：________________________

联系电话：________________________

乙方（以下简称“卖方”）：

地址：________________________

法定代表人：________________________

联系电话：________________________

鉴于：

1.买方有意购买卖方位于________________________的房产（以下简称“标的房产”）；

2.买方愿意向卖方支付定金，以表明其对购买标的房产的诚意；

3.双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、标的房产

1.标的房产位于________________________，房产证号为________________________；

2.标的房产建筑面积为________________________平方米，用途为________________________；

3.标的房产现状为________________________。

二、定金

1.买方同意向卖方支付定金人民币________________________元（大写：________________________元整）；

2.买方于本合同签订之日起________________________个工作日内将定金支付至卖方指定的账户，账户信息如下：

账户名称：________________________

账号：________________________

开户行：________________________

三、定金退还

1.若因以下原因导致合同解除，卖方应退还买方已支付的定金：

（1）卖方未按约定时间、地点交付标的房产；

（2）标的房产存在重大质量问题，经双方协商无法解决；

（3）因不可抗力导致合同无法履行；

（4）法律法规规定的其他情形。

2.买方要求解除合同，应提前________________________个工作日书面通知卖方，卖方应在收到通知之日起________________________个工作日内退还买方已支付的定金。

四、违约责任

1.买方未按约定时间支付定金，视为放弃购买标的房产，卖方有权解除合同，并无需退还定金；

2.买方在支付定金后，因自身原因导致合同解除，卖方有权扣除定金作为违约金；

3.卖方未按约定时间交付标的房产，应向买方支付违约金，违约金为已支付定金的________________________%；

4.双方违反本合同的约定，应承担相应的法律责任。

五、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；

2.若协商不成，任何一方均可向标的房产所在地的人民法院提起诉讼。

六、其他

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效；

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力；

3.本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

附件：

1.房产证复印件；

2.标的房产平面图；

3.付款凭证。

甲方（盖章）：________________________

乙方（盖章）：________________________

签订日期：________________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“买方”）：

地址：________________________

法定代表人：________________________

联系电话：________________________

乙方（以下简称“卖方”）：

地址：________________________

法定代表人：________________________

联系电话：________________________

丙方（以下简称“中介方”）：

地址：________________________

法定代表人：________________________

联系电话：________________________

鉴于：

1.买方有意购买卖方位于________________________的房产（以下简称“标的房产”）；

2.中介方作为专业房地产中介机构，愿意为买方提供中介服务；

3.买方、卖方及中介方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、标的房产

1.标的房产位于________________________，房产证号为________________________；

2.标的房产建筑面积为________________________平方米，用途为________________________；

3.标的房产现状为________________________。

二、中介服务

1.中介方负责为买方提供标的房产的中介服务，包括但不限于信息提供、实地看房、合同起草等；

2.中介方应保证提供的信息真实、准确、完整。

三、定金

1.买方同意向卖方支付定金人民币________________________元（大写：________________________元整）；

2.买方于本合同签订之日起________________________个工作日内将定金支付至中介方指定的账户，账户信息如下：

账户名称：________________________

账号：________________________

开户行：________________________

3.中介方收到定金后，应及时通知卖方。

四、定金退还

1.若因以下原因导致合同解除，中介方应退还买方已支付的定金：

（1）卖方未按约定时间、地点交付标的房产；

（2）标的房产存在重大质量问题，经双方协商无法解决；

（3）因不可抗力导致合同无法履行；

（4）法律法规规定的其他情形。

2.买方要求解除合同，应提前________________________个工作日书面通知中介方，中介方应在收到通知之日起________________________个工作日内退还买方已支付的定金。

五、中介方责任

1.中介方应保证其提供的服务符合法律法规及行业规范；

2.中介方对买方在购买标的房产过程中所获得的个人信息负有保密义务；

3.中介方违反本合同约定，应承担相应的法律责任。

六、甲方权益

1.甲方有权要求中介方提供标的房产的详细信息，包括但不限于房产证、产权登记、房屋质量等；

2.甲方有权要求中介方协助与卖方进行谈判，争取更有利的交易条件；

3.甲方有权要求中介方对标的房产进行实地看房，确保房产符合预期；

4.甲方有权要求中介方提供合同起草、修改等法律支持。

七、乙方违约及限制条款

1.卖方未按约定时间交付标的房产，应向买方支付违约金，违约金为已支付定金的________________________%；

2.卖方在标的房产存在重大质量问题的情况下，故意隐瞒，应承担相应的法律责任；

3.卖方不得擅自变更标的房产的用途，否则应承担相应的法律责任；

4.卖方不得在合同签订后，将标的房产出售给第三方，否则应承担相应的法律责任。

八、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；

2.若协商不成，任何一方均可向标的房产所在地的人民法院提起诉讼。

九、其他

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效；

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力；

3.本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

附件：

1.房产证复印件；

2.标的房产平面图；

3.付款凭证。

第三方介入的意义和目的：

1.中介方的介入，有助于保障买方的权益，降低交易风险；

2.中介方作为专业机构，能够提供更全面、准确的信息，提高交易效率；

3.中介方的存在，有助于规范房地产市场秩序，维护市场公平。

甲方为主导的目的和意义：

1.甲方作为买方，在交易中处于主导地位，有利于保障其权益；

2.甲方通过主导合同条款，可以更好地实现其购买标的房产的目的；

3.甲方的主导地位有助于推动交易进程，提高交易效率。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

乙方（以下简称“出租方”）：

地址：________________________

法定代表人：________________________

联系电话：________________________

甲方（以下简称“承租方”）：

地址：________________________

法定代表人：________________________

联系电话：________________________

丙方（以下简称“物业管理方”）：

地址：________________________

法定代表人：________________________

联系电话：________________________

鉴于：

1.乙方拥有位于________________________的房产（以下简称“租赁房产”）；

2.甲方有意承租该租赁房产，并委托丙方作为物业管理方提供相关服务；

3.乙方、甲方及丙方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁房产

1.租赁房产位于________________________，房产证号为________________________；

2.租赁房产建筑面积为________________________平方米，用途为________________________；

3.租赁房产现状为________________________。

二、物业管理服务

1.丙方负责为甲方提供租赁房产的物业管理服务，包括但不限于房屋维护、安全保障、环境卫生等；

2.丙方应保证提供的服务符合法律法规及行业标准。

三、租金及支付方式

1.甲方同意按照以下租金支付方式支付租金：

（1）每月租金人民币________________________元（大写：________________________元整）；

（2）租金支付日期为每月的________________________日；

（3）租金支付至丙方指定的账户，账户信息如下：

账户名称：________________________

账号：________________________

开户行：________________________

2.甲方应按时支付租金，如逾期支付，应向丙方支付滞纳金，滞纳金为每日租金的________________________%。

四、租赁期限

1.本租赁合同的有效期为________________________年，自________________________年________________________月________________________日起至________________________年________________________月________________________日止。

2.租赁期满后，双方可协商续签合同。

五、乙方权益

1.乙方有权要求甲方按照约定的租金和支付方式支付租金；

2.乙方有权要求甲方保持租赁房产的完好状态，不得擅自改变房屋结构；

3.乙方有权在租赁期满后，收回租赁房产。

六、甲方违约及限制条款

1.甲方未按约定支付租金，每逾期一日，应向乙方支付违约金，违约金为未支付租金的________________________%；

2.甲方擅自改变房屋结构，造成损失的，应承担相应的赔偿责任；

3.甲方违反本合同约定，故意造成租赁房产损害的，应承担相应的法律责任。

七、丙方责任

1.丙方应保证提供的服务符合合同约定和行业标准；

2.丙方对租赁房产及甲方个人信息负有保密义务；

3.丙方违反本合同约定，应承担相应的法律责任。

八、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；

2.若协商不成，任何一方均可向租赁房产所在地的人民法院提起诉讼。

九、其他

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效；

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力；

3.本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

附件：

1.房产证复印件；

2.租赁房产平面图；

3.付款凭证。

乙方为主导的目的和意义：

1.乙方作