买房定金收款合同样本

买房定金收款合同样本第一篇范文：合同编号：__________

本合同编号为__________，以下简称“本合同”，由以下双方于____年____月____日签订。

甲方（以下简称“甲方”）：

名称：____________________

住所：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

乙方（以下简称“乙方”）：

名称：____________________

住所：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

鉴于甲方有意购买乙方拥有的位于____________________的房产，乙方同意将房产出售给甲方，双方经友好协商，达成如下协议：

一、标的物

1.1本合同标的物为位于____________________的房产，以下简称“标的物”。

二、成交价格及付款方式

2.1标的物成交价格为人民币____________________元整（大写：____________________元整）。

2.2甲方应在本合同签订之日起____个工作日内，向乙方支付定金人民币____________________元整（大写：____________________元整）。

2.3甲方支付定金后，乙方应向甲方出具定金收据。

2.4甲方支付定金后，双方应继续履行本合同约定的其他义务。

三、定金退还

3.1若甲方在履行本合同过程中出现以下情形之一，乙方有权无息退还甲方已支付的定金：

（1）甲方未在约定的时间内支付购房款；

（2）甲方违反本合同约定，导致合同解除；

（3）因标的物存在严重质量问题，经双方协商无法达成一致意见。

3.2若乙方在履行本合同过程中出现以下情形之一，甲方有权无息退还甲方已支付的定金：

（1）乙方未在约定的时间内提供标的物；

（2）乙方违反本合同约定，导致合同解除；

（3）因标的物存在严重质量问题，经双方协商无法达成一致意见。

四、合同解除

4.1双方协商一致，可解除本合同。

4.2发生以下情形之一，致使本合同无法履行，双方可解除本合同：

（1）标的物因不可抗力等原因导致无法交付；

（2）双方在履行合同过程中出现重大误解，导致合同无法履行；

（3）其他法律、法规规定的情形。

五、争议解决

5.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向标的物所在地人民法院提起诉讼。

六、其他

6.1本合同一式两份，双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

6.2本合同未尽事宜，可由双方另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

附件：

1.房产产权证复印件；

2.房产测绘报告复印件；

3.相关税费缴纳凭证复印件；

4.本合同签订时双方确认的其他文件。

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

签订日期：____________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

本合同编号为__________，以下简称“本合同”，由以下三方于____年____月____日签订。

甲方（以下简称“甲方”）：

名称：____________________

住所：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

乙方（以下简称“乙方”）：

名称：____________________

住所：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

丙方（以下简称“丙方”）：

名称：____________________

住所：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

鉴于甲方有意购买乙方拥有的位于____________________的房产，乙方同意将房产出售给甲方，丙方作为担保方，双方经友好协商，达成如下协议：

一、标的物

1.1本合同标的物为位于____________________的房产，以下简称“标的物”。

二、成交价格及付款方式

2.1标的物成交价格为人民币____________________元整（大写：____________________元整）。

2.2甲方应在本合同签订之日起____个工作日内，向乙方支付定金人民币____________________元整（大写：____________________元整）。

2.3甲方支付定金后，乙方应向甲方出具定金收据。

2.4甲方支付定金后，双方应继续履行本合同约定的其他义务。

三、丙方担保责任

3.1丙方对本合同项下甲方的付款义务承担连带保证责任。

3.2丙方保证在甲方未按时支付购房款的情况下，承担代为支付的责任。

3.3丙方保证在乙方违约时，按照本合同约定向甲方支付赔偿金。

四、甲方的权益

4.1甲方有权要求乙方在标的物交付前，提供房产产权证、房产测绘报告等相关证明文件。

4.2甲方有权要求乙方在标的物交付前，确保标的物无任何权属争议。

4.3甲方有权要求乙方在标的物交付前，将标的物相关税费缴纳完毕。

4.4甲方有权要求乙方在标的物交付前，将标的物交付给丙方，由丙方代为保管。

五、乙方的违约责任

5.1若乙方未按时提供标的物或提供虚假证明文件，甲方有权解除本合同，并要求乙方双倍返还定金。

5.2若乙方在标的物交付前，未将标的物相关税费缴纳完毕，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应的违约责任。

5.3若乙方在标的物交付前，未将标的物交付给丙方，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应的违约责任。

六、丙方的权利

6.1丙方有权要求乙方在标的物交付前，将标的物交付给自己。

6.2丙方有权要求乙方在标的物交付前，确保标的物无任何权属争议。

6.3丙方有权要求乙方在标的物交付前，将标的物相关税费缴纳完毕。

七、丙方的义务

7.1丙方应在本合同签订之日起____个工作日内，向乙方支付担保保证金人民币____________________元整（大写：____________________元整）。

7.2丙方应在甲方支付购房款后，将购房款扣除担保保证金后，退还给乙方。

7.3丙方应在乙方违约时，按照本合同约定向甲方支付赔偿金。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向标的物所在地人民法院提起诉讼。

九、合同解除

9.1发生以下情形之一，致使本合同无法履行，双方可解除本合同：

（1）标的物因不可抗力等原因导致无法交付；

（2）双方在履行合同过程中出现重大误解，导致合同无法履行；

（3）其他法律、法规规定的情形。

十、其他

10.1本合同一式三份，甲、乙、丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

10.2本合同未尽事宜，可由三方另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

第三方介入的意义和目的：

丙方作为担保方，为本合同提供担保，确保甲方在乙方违约的情况下，能够得到相应的赔偿，从而保障甲方的合法权益。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为合同主体，通过本合同明确自己的权益，确保在购房过程中，能够得到乙方的配合，同时通过丙方的担保，降低购房风险，保障自己的利益。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

本合同编号为__________，以下简称“本合同”，由以下三方于____年____月____日签订。

甲方（以下简称“甲方”）：

名称：____________________

住所：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

乙方（以下简称“乙方”）：

名称：____________________

住所：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

丙方（以下简称“丙方”）：

名称：____________________

住所：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

鉴于甲方有意购买乙方拥有的位于____________________的土地使用权，乙方同意将土地使用权出售给甲方，丙方作为融资方，双方经友好协商，达成如下协议：

一、标的物

1.1本合同标的物为位于____________________的土地使用权，以下简称“标的物”。

二、成交价格及付款方式

2.1标的物成交价格为人民币____________________元整（大写：____________________元整）。

2.2甲方应在本合同签订之日起____个工作日内，向乙方支付定金人民币____________________元整（大写：____________________元整）。

2.3甲方支付定金后，乙方应向甲方出具定金收据。

2.4甲方支付定金后，双方应继续履行本合同约定的其他义务。

三、丙方融资责任

3.1丙方同意为甲方提供融资服务，帮助甲方支付剩余的购房款。

3.2丙方有权要求乙方在标的物过户前，提供标的物的相关权属证明。

3.3丙方有权在甲方违约时，行使抵押权，以标的物折价或拍卖所得抵偿其债权。

四、乙方的权益

4.1乙方有权要求甲方在合同签订后，按照约定的付款进度支付购房款。

4.2乙方有权要求甲方在标的物过户前，提供必要的文件和资料。

4.3乙方有权要求丙方在甲方违约时，按照本合同约定承担相应的责任。

五、甲方的违约责任

5.1若甲方未按时支付购房款，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付违约金人民币____________________元整（大写：____________________元整）。

5.2若甲方在标的物过户前，未能提供必要的文件和资料，乙方有权解除本合同，并要求甲方承担相应的违约责任。

5.3若甲方在合同履行过程中，出现欺诈、隐瞒等行为，乙方有权解除本合同，并要求甲方承担相应的违约责任。

六、丙方的权利

6.1丙方有权要求甲方按照约定的还款计划支付融资款。

6.2丙方有权要求乙方在标的物过户前，确保标的物的权属清晰。

6.3丙方有权在甲方违约时，按照本合同约定行使抵押权。

七、丙方的义务

7.1丙方应在本合同签订之日起____个工作日内，与甲方签订融资协议，明确融资的具体条款。

7.2丙方应在本合同签订之日起____个工作日内，将融资款支付给乙方。

7.3丙方应在本合同签订之日起____个工作日内，向乙方出具融资款的收据。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向标的物所在地人民法院提起诉讼。

九、合同解除

9.1发生以下情形之一，致使本合同无法履行，双方可解除本合同：

（1）标的物因不可抗力等原因导致无法过户；

（2）双方在履行合同过程中出现重大误解，导致合同无法履行；

（3）其他法律、法规规定的情形。

十、其他

10.1本合同一式三份，甲、