以租抵押合同标准文本

以租抵押合同标准文本第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（抵押方）：____________________

鉴于：

1.甲方拥有位于_________________的房屋（以下简称“租赁房屋”）的出租权，乙方有意向承租该租赁房屋，并以其名下的_________________（以下简称“抵押物”）作为抵押，保证履行本合同的约定。

2.乙方同意向甲方支付租赁房屋的租金，甲方同意接受乙方提供的抵押物，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，达成如下协议：

第一条租赁房屋的基本情况

1.1租赁房屋位于_________________，房屋面积为_________________平方米，房屋结构为_________________。

1.2租赁房屋的权属证明文件为_________________，甲方保证该房屋权属清晰，无任何权利瑕疵。

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限自____年____月____日至____年____月____日止，共计____年____个月。

2.2租赁期满后，双方可协商续签本合同，但续签期限不得超过原租赁期限。

第三条租金及支付方式

3.1租金为每月人民币____元，乙方应于每月____日前向甲方支付当月租金。

3.2租金支付方式：乙方应于每月____日前将租金汇入甲方指定的银行账户。

第四条抵押物情况

4.1乙方以其名下的抵押物作为本合同的抵押，抵押物为_________________。

4.2抵押物权属证明文件为_________________，乙方保证该抵押物权属清晰，无任何权利瑕疵。

第五条抵押物的处置

5.1在租赁期限内，乙方不得擅自处置抵押物。

5.2租赁期满后，如乙方未履行本合同约定的义务，甲方有权处置抵押物，所得款项用于偿还租金及其他相关费用。

第六条违约责任

6.1乙方如未按时支付租金，应向甲方支付滞纳金，滞纳金为每月租金的____%。

6.2甲方如未按时交付租赁房屋，应向乙方支付违约金，违约金为每月租金的____%。

6.3如一方违反本合同约定，造成对方损失的，应承担相应的赔偿责任。

第七条争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可以向租赁房屋所在地的人民法院提起诉讼。

第八条其他约定

8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（出租方）：____________________

乙方（抵押方）：____________________

签订日期：____________________

附件：

1.租赁房屋权属证明文件

2.抵押物权属证明文件

3.乙方身份证复印件

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（抵押方）：____________________

丙方（第三方担保人）：____________________

鉴于：

1.甲方拥有位于_________________的房屋（以下简称“租赁房屋”）的出租权，乙方有意向承租该租赁房屋，并以其名下的_________________（以下简称“抵押物”）作为抵押，保证履行本合同的约定。

2.丙方作为第三方担保人，同意在本合同中提供担保，保障甲方的权益。

3.双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，达成如下协议：

第一条租赁房屋的基本情况

1.1租赁房屋位于_________________，房屋面积为_________________平方米，房屋结构为_________________。

1.2租赁房屋的权属证明文件为_________________，甲方保证该房屋权属清晰，无任何权利瑕疵。

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限自____年____月____日至____年____月____日止，共计____年____个月。

2.2租赁期满后，双方可协商续签本合同，但续签期限不得超过原租赁期限。

第三条租金及支付方式

3.1租金为每月人民币____元，乙方应于每月____日前向甲方支付当月租金。

3.2租金支付方式：乙方应于每月____日前将租金汇入甲方指定的银行账户。

第四条抵押物情况

4.1乙方以其名下的抵押物作为本合同的抵押，抵押物为_________________。

4.2抵押物权属证明文件为_________________，乙方保证该抵押物权属清晰，无任何权利瑕疵。

第五条第三方担保人的责任与权利

5.1丙方同意在本合同中提供担保，担保金额为人民币____元。

5.2丙方有权要求乙方按照本合同约定支付租金，如乙方未履行支付义务，丙方有权代为支付。

5.3丙方有权在乙方违约的情况下，要求乙方返还担保物或解除本合同。

第六条乙方的责任与义务

6.1乙方应按照本合同约定支付租金，如未按时支付，应向甲方支付滞纳金，滞纳金为每月租金的____%。

6.2乙方不得擅自处置抵押物，如乙方违约，甲方有权要求丙方履行担保责任。

6.3乙方不得将租赁房屋用于非法用途，否则甲方有权解除本合同。

第七条甲方权益保障

7.1甲方有权要求乙方按照本合同约定支付租金，如乙方违约，甲方有权要求丙方履行担保责任。

7.2甲方有权要求乙方在租赁期满前，按照合同约定归还租赁房屋。

7.3甲方有权在乙方违约的情况下，要求丙方返还担保物或解除本合同。

第八条违约责任

8.1乙方如未按时支付租金，应向甲方支付滞纳金，滞纳金为每月租金的____%。

8.2甲方如未按时交付租赁房屋，应向乙方支付违约金，违约金为每月租金的____%。

8.3如一方违反本合同约定，造成对方损失的，应承担相应的赔偿责任。

第九条争议解决

9.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可以向租赁房屋所在地的人民法院提起诉讼。

第十条其他约定

10.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

10.2本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（出租方）：____________________

乙方（抵押方）：____________________

丙方（第三方担保人）：____________________

签订日期：____________________

附件：

1.租赁房屋权属证明文件

2.抵押物权属证明文件

3.乙方身份证复印件

4.丙方担保函

第三方介入的意义和目的：

丙方作为第三方担保人，在本合同中提供担保，旨在保障甲方的权益，确保乙方按照合同约定支付租金，并在乙方违约时，丙方能够及时履行担保责任，减少甲方的损失。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为出租方，在本合同中享有主导地位，通过增加甲方权益保障条款、乙方违约及限制条款，确保甲方在租赁过程中权益不受侵害，同时，甲方通过设定合理的租金和违约金，激励乙方履行合同义务，维护租赁关系的稳定。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（融资方）：____________________

乙方（借款方）：____________________

丙方（担保方）：____________________

鉴于：

1.甲方因资金周转需要，向乙方借款人民币____元，乙方同意向甲方提供借款。

2.丙方作为第三方担保人，同意在本合同中提供担保，保障甲方的借款权益。

3.双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，达成如下协议：

第一条借款金额及期限

1.1本合同借款金额为人民币____元。

1.2借款期限自____年____月____日至____年____月____日止，共计____个月。

第二条借款利率及支付方式

2.1借款利率为年利率____%，按月计息，每月利息为借款金额的____%。

2.2乙方应于每月____日前向甲方支付当月利息。

第三条还款方式

3.1乙方应于借款期限到期时一次性向甲方偿还本金及利息。

3.2乙方应按照约定的还款计划分期偿还本金，具体还款计划如下：

-第____期：____年____月____日偿还人民币____元；

-第____期：____年____月____日偿还人民币____元；

-以此类推。

第四条抵押物情况

4.1乙方以其名下的_________________（以下简称“抵押物”）作为本合同的抵押。

4.2抵押物权属证明文件为_________________，乙方保证该抵押物权属清晰，无任何权利瑕疵。

第五条第三方担保人的责任与权利

5.1丙方同意在本合同中提供担保，担保金额为人民币____元。

5.2丙方有权要求乙方按照本合同约定支付利息和偿还本金，如乙方未履行支付义务，丙方有权代为支付。

5.3丙方有权在乙方违约的情况下，要求乙方返还担保物或解除本合同。

第六条乙方的权利与义务

6.1乙方有权按照本合同约定使用借款资金。

6.2乙方应按照约定的利率和还款计划支付利息和偿还本金。

6.3乙方在借款期间，如需提前偿还部分或全部本金，应提前向甲方提出申请，甲方应予以同意。

6.4乙方不得将抵押物用于其他担保或转让。

第七条甲方权益保障

7.1甲方有权要求乙方按照本合同约定支付利息和偿还本金。

7.2甲方有权在乙方违约的情况下，要求丙方履行担保责任。

7.3甲方有权在乙方提前偿还全部本金的情况下，解除抵押权。

第八条违约责任

8.1乙方如未按时支付利息，应向甲方支付滞纳金，滞纳金为每月利息的____%。

8.2甲方如未按时提供借款，应向乙方支付违约金，违约金为借款金额的____%。

8.3如一方违反本合同约定，造成对方损失的，应承担相应的赔偿责任。

第九条争议解决

9.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可以向借款所在地的人民法院提起诉讼。

第十条其他约定

10.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

10.2本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（融资方）：____________________

乙方（借款方）：____________________

丙方（担保方）：____________________

签订日期：____________________

附件：

1.抵押物权属证明文件

2.乙方身份证复印件

3.丙方担保函

乙方为主导的目的和意义：

乙方作为借款方，在本合同中享有主导地位，