业主退回定金合同标准文本标准文本

业主退回定金合同标准文本标准文本第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“业主”）与乙方（以下简称“乙方”）就甲方退回定金事宜，经双方友好协商，达成如下协议：

一、定金退还原因

1.甲方因故决定放弃与乙方签订的合同。

2.乙方未能履行合同约定的义务，经甲方催告后，乙方未在合理期限内履行。

3.乙方提供的商品或服务存在严重质量问题，经甲方验收不合格。

二、定金退还金额

1.甲方向乙方支付的定金金额为人民币__________元整。

2.根据本合同第一条所述原因，甲方有权要求乙方退还定金人民币__________元整。

三、定金退还期限

1.乙方应在收到甲方书面退定金通知之日起__________个工作日内，退还甲方定金人民币__________元整。

2.乙方未在约定期限内退还定金，甲方有权向乙方追究违约责任。

四、其他约定

1.本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

2.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

3.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

附件：

1.甲方退定金通知

2.合同签订文件

3.商品或服务验收报告

4.其他与本合同相关的文件

甲方（盖章）：

乙方（盖章）：

签订日期：____年____月____日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（以下简称“业主”）为保障自身合法权益，特委托丙方（以下简称“丙方”）作为其权益代表，与乙方（以下简称“乙方”）就甲方退回定金事宜，经三方友好协商，达成如下协议：

一、定金退还原因

1.甲方因故决定放弃与乙方签订的合同。

2.乙方未能履行合同约定的义务，经甲方催告后，乙方未在合理期限内履行。

3.乙方提供的商品或服务存在严重质量问题，经甲方验收不合格。

4.乙方违反合同约定，损害甲方利益的其他情形。

二、定金退还金额

1.甲方向乙方支付的定金金额为人民币__________元整。

2.根据本合同第一条所述原因，甲方有权要求乙方退还定金人民币__________元整。

三、定金退还期限

1.乙方应在收到甲方书面退定金通知之日起__________个工作日内，退还甲方定金人民币__________元整。

2.乙方未在约定期限内退还定金，甲方有权向乙方追究违约责任，并要求丙方介入。

四、丙方责任与权利

1.丙方作为甲方权益代表，有权审查乙方提供的商品或服务是否符合合同约定。

2.丙方有权要求乙方对合同履行情况进行说明，并要求乙方提供相关证明材料。

3.丙方有权在乙方违约时，代表甲方提出解除合同或要求乙方承担违约责任。

4.丙方有权在乙方拒绝退还定金或损害甲方利益时，向乙方提起诉讼。

五、乙方责任与权利

1.乙方应按照合同约定，履行合同义务，提供合格的商品或服务。

2.乙方有权要求甲方按照合同约定支付定金。

3.乙方在履行合同过程中，如遇不可抗力因素导致合同无法履行，应及时通知甲方和丙方，并采取合理措施减轻损失。

六、违约责任与限制条款

1.乙方未能按照合同约定退还定金，应向甲方支付违约金，违约金金额为定金金额的__________倍。

2.乙方违反合同约定，损害甲方利益，应承担相应的赔偿责任。

3.乙方在合同履行过程中，如出现虚假宣传、欺诈等行为，甲方有权解除合同，并要求乙方退还定金及赔偿损失。

4.乙方不得擅自变更合同内容，如需变更，应经甲方和丙方同意。

七、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决。

2.协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

八、合同生效与解除

1.本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。

2.任何一方不得擅自解除本合同，如需解除，应书面通知其他方，并经其他方同意。

九、其他约定

1.本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

附件：

1.甲方退定金通知

2.合同签订文件

3.商品或服务验收报告

4.其他与本合同相关的文件

第三方介入的意义和目的在于保障甲方权益，确保合同履行过程中甲方的合法权益不受侵害。甲方为主导的目的和意义在于明确甲方在合同中的地位，强化甲方权益，确保甲方在合同履行过程中能够获得应有的利益和保障。通过本合同的签订，甲乙丙三方将共同维护合同履行过程中的合法权益，促进合作关系的稳定与发展。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

乙方（以下简称“乙方”）为保障自身合法权益，特委托丁方（以下简称“丁方”）作为其权益代表，与甲方（以下简称“甲方”）就乙方要求退还定金事宜，经三方友好协商，达成如下协议：

一、定金退还原因

1.乙方因故决定放弃与甲方签订的合同。

2.甲方未能履行合同约定的义务，经乙方催告后，甲方未在合理期限内履行。

3.甲方提供的商品或服务存在严重质量问题，经乙方验收不合格。

4.甲方违反合同约定，损害乙方利益的其他情形。

二、定金退还金额

1.乙方向甲方支付的定金金额为人民币__________元整。

2.根据本合同第一条所述原因，乙方有权要求甲方退还定金人民币__________元整。

三、定金退还期限

1.甲方应在收到乙方书面退定金通知之日起__________个工作日内，退还乙方定金人民币__________元整。

2.甲方未在约定期限内退还定金，乙方有权向甲方追究违约责任，并要求丁方介入。

四、丁方责任与权利

1.丁方作为乙方权益代表，有权审查甲方提供的商品或服务是否符合合同约定。

2.丁方有权要求甲方对合同履行情况进行说明，并要求甲方提供相关证明材料。

3.丁方有权在甲方违约时，代表乙方提出解除合同或要求甲方承担违约责任。

4.丁方有权在甲方拒绝退还定金或损害乙方利益时，向甲方提起诉讼。

五、甲方责任与权利

1.甲方应按照合同约定，履行合同义务，提供合格的商品或服务。

2.甲方有权要求乙方按照合同约定支付定金。

3.甲方在履行合同过程中，如遇不可抗力因素导致合同无法履行，应及时通知乙方和丁方，并采取合理措施减轻损失。

六、违约责任与限制条款

1.甲方未能按照合同约定退还定金，应向乙方支付违约金，违约金金额为定金金额的__________倍。

2.甲方违反合同约定，损害乙方利益，应承担相应的赔偿责任。

3.甲方在合同履行过程中，如出现虚假宣传、欺诈等行为，乙方有权解除合同，并要求甲方退还定金及赔偿损失。

4.甲方不得擅自变更合同内容，如需变更，应经乙方和丁方同意。

七、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决。

2.协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

八、合同生效与解除

1.本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。

2.任何一方不得擅自解除本合同，如需解除，应书面通知其他方，并经其他方同意。

九、其他约定

1.本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

2.本合同一式三份，甲乙丁三方各执一份。

附件：

1.乙方退定金通知

2.合同签订文件

3.商品或服务验收报告

4.其他与本合同相关的文件

乙方为主导的目的和意义在于确保乙方在合同履行过程中的权益得到充分保障，乙方通过丁方的介入，能够更有效地维护自身利益，避免因甲方违约或不当行为而遭受损失。乙方通