俩人合伙买房合同标准文本

俩人合伙买房合同标准文本第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）：__________

乙方（以下简称“乙方”）：__________

鉴于甲方与乙方基于相互信任，共同投资购买房屋的意愿，经双方友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

一、房屋基本情况

1.房屋坐落：__________

2.房屋面积：__________平方米

3.房屋结构：__________

4.房屋用途：__________

5.房屋产权证号：__________

二、投资比例及出资方式

1.甲方与乙方共同投资购买上述房屋，投资比例为：甲方__________%，乙方__________%。

2.甲方出资人民币__________元，乙方出资人民币__________元。

3.甲方出资方式：__________；乙方出资方式：__________。

三、房屋所有权及使用权

1.甲方与乙方共同享有上述房屋的所有权，房屋所有权证登记为甲方与乙方共同所有。

2.甲方与乙方共同享有上述房屋的使用权，任何一方不得擅自处分或转租。

四、房屋维修与保养

1.甲方与乙方共同承担上述房屋的维修与保养费用。

2.甲方与乙方应于每年__________月__________日前共同对房屋进行一次全面检查，如有维修需求，应于发现之日起__________日内共同承担维修费用。

五、收益分配及风险承担

1.甲方与乙方共同享有上述房屋的收益，收益分配比例为：甲方__________%，乙方__________%。

2.甲方与乙方共同承担上述房屋的投资风险，如有损失，应按投资比例分担。

六、违约责任

1.任何一方未按约定履行出资义务的，应向守约方支付违约金，违约金为未履行出资义务部分的__________%。

2.任何一方擅自处分或转租房屋的，应向守约方支付违约金，违约金为房屋价值的__________%。

3.任何一方违反本合同约定，给对方造成损失的，应承担赔偿责任。

七、争议解决

1.甲方与乙方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

八、合同生效及解除

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同有效期为__________年，自合同生效之日起计算。

九、附件

1.房屋买卖合同

2.房屋所有权证

3.甲方出资证明

4.乙方出资证明

本合同一式__________份，甲乙双方各执__________份，具有同等法律效力。

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“甲方”）：__________

乙方（以下简称“乙方”）：__________

第三方（以下简称“丙方”）：__________

鉴于甲方、乙方及丙方基于共同投资购买房屋的意愿，甲乙双方同意引入丙方作为投资合作伙伴，经三方友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

一、房屋基本情况

1.房屋坐落：__________

2.房屋面积：__________平方米

3.房屋结构：__________

4.房屋用途：__________

5.房屋产权证号：__________

二、投资比例及出资方式

1.甲方、乙方、丙方共同投资购买上述房屋，投资比例为：甲方__________%，乙方__________%，丙方__________%。

2.甲方出资人民币__________元，乙方出资人民币__________元，丙方出资人民币__________元。

3.甲方出资方式：__________；乙方出资方式：__________；丙方出资方式：__________。

三、甲方权益及责任

1.甲方享有房屋的最终决策权，包括但不限于房屋的使用、维修、处分等。

2.甲方对房屋的收益享有__________%的分配权。

3.甲方对房屋的损失承担__________%的责任。

四、乙方权益及责任

1.乙方对房屋的收益享有__________%的分配权。

2.乙方对房屋的损失承担__________%的责任。

3.乙方同意在甲方的领导下，按照甲方的要求参与房屋的决策和管理。

五、丙方责权利

1.丙方对房屋的收益享有__________%的分配权。

2.丙方对房屋的损失承担__________%的责任。

3.丙方应协助甲方和乙方履行房屋的相关决策和管理职责。

4.丙方同意在甲方的领导下，按照甲方的要求参与房屋的决策和管理。

六、违约责任及限制条款

1.任何一方未按约定履行出资义务的，应向守约方支付违约金，违约金为未履行出资义务部分的__________%。

2.任何一方擅自处分或转租房屋的，应向守约方支付违约金，违约金为房屋价值的__________%。

3.任何一方违反本合同约定，给对方造成损失的，应承担赔偿责任。

4.乙方未经甲方同意，不得单独或与其他方合作对房屋进行任何形式的处分。

5.丙方未经甲方同意，不得单独或与其他方合作对房屋进行任何形式的处分。

七、争议解决

1.甲方、乙方、丙方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

八、合同生效及解除

1.本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同有效期为__________年，自合同生效之日起计算。

九、附件

1.房屋买卖合同

2.房屋所有权证

3.甲方出资证明

4.乙方出资证明

5.丙方出资证明

本合同一式__________份，甲乙丙三方各执__________份，具有同等法律效力。

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

丙方（盖章）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第三方介入的意义和目的在于引入专业投资伙伴，增加资金实力，降低投资风险，共同分享投资收益。甲方为主导的目的和意义在于确保房屋的最终决策权，保障甲方的权益，同时发挥甲方的专业优势和领导力，确保项目的顺利进行。通过本合同，甲方能够更好地控制投资过程，保障自身利益，实现投资目标。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

乙方（以下简称“乙方”）：__________

甲方（以下简称“甲方”）：__________

第三方（以下简称“丙方”）：__________

鉴于乙方作为主要投资方，希望引入甲方和丙方共同参与某项投资项目的合作，经三方友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

一、投资项目基本情况

1.投资项目名称：__________

2.投资项目地点：__________

3.投资项目规模：__________

4.投资项目用途：__________

5.投资项目预期收益：__________

二、投资比例及出资方式

1.乙方作为主要投资方，投资比例为__________%，出资人民币__________元。

2.甲方投资比例为__________%，出资人民币__________元。

3.丙方投资比例为__________%，出资人民币__________元。

4.甲方和丙方出资方式：__________；乙方出资方式：__________。

三、乙方权益及责任

1.乙方享有投资项目的最终决策权，包括但不限于项目的运营、管理、收益分配等。

2.乙方对投资项目的收益享有__________%的分配权。

3.乙方对投资项目的损失承担__________%的责任。

四、甲方和丙方责权利

1.甲方和丙方对投资项目的收益享有__________%的分配权。

2.甲方和丙方对投资项目的损失承担__________%的责任。

3.甲方和丙方应协助乙方参与投资项目的决策和管理，但最终决策权归乙方所有。

五、违约责任及限制条款

1.任何一方未按约定履行出资义务的，应向守约方支付违约金，违约金为未履行出资义务部分的__________%。

2.任何一方擅自处分或转让投资项目的权益的，应向守约方支付违约金，违约金为投资项目价值的__________%。

3.任何一方违反本合同约定，给对方造成损失的，应承担赔偿责任。

4.甲方和丙方未经乙方同意，不得单独或与其他方合作对投资项目进行任何形式的处分。

六、争议解决

1.乙方、甲方、丙方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，可向投资项目所在地人民法院提起诉讼。

七、合同生效及解除

1.本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同有效期为__________年，自合同生效之日起计算。

八、附件

1.投资项目可行性研究报告

2.投资项目相关批准文件

3.甲方出资证明

4.丙方出资证明

本合同一式__________份，乙方、甲方、丙方各执__________份，具有同等法律效力。

乙方（盖章）：__________

甲方（盖章）：__________

丙方（盖章）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

乙方为主导的目的和意义在于保障其作为主要投资方的权益，确保其在投资项目的决策和管理中