上海孩子上学购房合同样本

上海孩子上学购房合同样本第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“买方”）：

姓名：____________________

身份证号码：____________________

住址：____________________

联系电话：____________________

乙方（以下简称“卖方”）：

姓名：____________________

身份证号码：____________________

住址：____________________

联系电话：____________________

鉴于：

1.买方有意购买卖方位于上海市的房产，该房产位于____________________，房产证号为____________________。

2.卖方同意将上述房产出售给买方。

3.双方经友好协商，达成如下协议：

一、房产基本情况

1.房产地址：上海市____________________。

2.房产证号：____________________。

3.房产面积：____________________平方米。

4.房产用途：____________________。

5.房产产权：____________________。

二、成交价格及支付方式

1.本合同成交价格为人民币____________________元整（大写：____________________元整）。

2.买方应在本合同签订之日起____________________个工作日内，向卖方支付定金人民币____________________元整（大写：____________________元整）。

3.买方应在____________________年____________________月____________________日前，向卖方支付剩余房款人民币____________________元整（大写：____________________元整）。

4.支付方式：____________________。

三、房屋交付及过户

1.卖方应在本合同签订之日起____________________个工作日内，将上述房产交付给买方。

2.房屋交付时，买方有权对房屋进行验收，如发现房屋存在质量问题，买方有权要求卖方进行修复或退还部分房款。

3.买方应在房屋交付之日起____________________个工作日内，办理房屋过户手续。

四、税费承担

1.本合同项下产生的税费，除法律另有规定外，均由买方承担。

2.买方应在办理房屋过户手续时，按照相关规定缴纳相关税费。

五、违约责任

1.如卖方未按约定时间交付房屋，每逾期一日，应向买方支付房屋总价款的____________________%作为违约金。

2.如买方未按约定时间支付房款，每逾期一日，应向卖方支付房屋总价款的____________________%作为违约金。

3.如任何一方违反本合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

六、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向上海市____________________人民法院提起诉讼。

七、其他约定

1.本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

八、附件

1.房产证复印件。

2.房屋买卖合同。

3.其他相关文件。

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

签订日期：____________________

签订地点：____________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“买方”）：

姓名：____________________

身份证号码：____________________

住址：____________________

联系电话：____________________

乙方（以下简称“卖方”）：

姓名：____________________

身份证号码：____________________

住址：____________________

联系电话：____________________

丙方（以下简称“担保方”）：

姓名：____________________

身份证号码：____________________

住址：____________________

联系电话：____________________

鉴于：

1.买方有意购买卖方位于上海市的房产，该房产位于____________________，房产证号为____________________。

2.卖方同意将上述房产出售给买方。

3.丙方同意为买方提供担保，确保买方履行购房合同约定的义务。

4.双方经友好协商，达成如下协议：

一、房产基本情况

1.房产地址：上海市____________________。

2.房产证号：____________________。

3.房产面积：____________________平方米。

4.房产用途：____________________。

5.房产产权：____________________。

二、成交价格及支付方式

1.本合同成交价格为人民币____________________元整（大写：____________________元整）。

2.买方应在本合同签订之日起____________________个工作日内，向卖方支付定金人民币____________________元整（大写：____________________元整）。

3.买方应在____________________年____________________月____________________日前，向卖方支付剩余房款人民币____________________元整（大写：____________________元整）。

4.支付方式：____________________。

三、担保方责任

1.担保方同意在本合同约定的期限内，为买方提供全额担保，确保买方按照合同约定支付房款。

2.担保方保证在买方未按约定支付房款的情况下，承担相应的还款责任。

3.担保期限自本合同签订之日起至买方全额支付房款之日止。

四、甲方权益

1.甲方有权要求卖方提供房产的合法权属证明，确保房产无任何法律纠纷。

2.甲方有权要求卖方在交付房产前，办理完毕所有必要的房产过户手续。

3.甲方有权要求卖方在交付房产时，保证房屋质量符合国家标准。

4.甲方有权要求卖方在交付房产时，提供完整的房屋使用说明书和维修保养资料。

五、乙方违约及限制条款

1.如卖方未按约定时间交付房屋，每逾期一日，应向买方支付房屋总价款的____________________%作为违约金。

2.如卖方在交付房产时，房屋存在质量问题，卖方应承担修复责任，并赔偿买方因此遭受的损失。

3.如卖方违反本合同约定，给买方造成损失的，卖方应承担相应的赔偿责任。

4.乙方不得以任何理由拒绝办理房产过户手续，否则应承担相应的法律责任。

六、丙方责任

1.丙方应在本合同约定的期限内，按照担保合同约定，履行担保义务。

2.丙方在履行担保义务过程中，如因买方违约导致丙方承担还款责任，丙方有权向买方追偿。

七、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向上海市____________________人民法院提起诉讼。

八、其他约定

1.本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

九、第三方介入的意义和目的

丙方作为担保方介入本合同，旨在保障买方的权益，确保买方能够顺利完成购房交易。通过丙方的担保，买方在支付房款过程中享有更高的安全保障，降低交易风险。

十、甲方为主导的目的和意义

甲方作为购房合同的一方，通过本合同确立其在交易中的主导地位，保障自身权益。甲方通过明确卖方和担保方的责任，确保房产交易的顺利进行，降低交易风险，实现自身购房目的。

附件：

1.房产证复印件。

2.房屋买卖合同。

3.担保合同。

4.其他相关文件。

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

丙方（盖章）：____________________

签订日期：____________________

签订地点：____________________

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（以下简称“买方”）：

姓名：____________________

身份证号码：____________________

住址：____________________

联系电话：____________________

乙方（以下简称“卖方”）：

姓名：____________________

身份证号码：____________________

住址：____________________

联系电话：____________________

丙方（以下简称“融资方”）：

姓名：____________________

身份证号码：____________________

住址：____________________

联系电话：____________________

鉴于：

1.买方有意购买卖方位于上海市的房产，该房产位于____________________，房产证号为____________________。

2.卖方同意将上述房产出售给买方，但买方因资金问题需要融资。

3.丙方同意为买方提供融资服务，确保买方能够及时支付房款。

4.双方经友好协商，达成如下协议：

一、房产基本情况

1.房产地址：上海市____________________。

2.房产证号：____________________。

3.房产面积：____________________平方米。

4.房产用途：____________________。

5.房产产权：____________________。

二、成交价格及支付方式

1.本合同成交价格为人民币____________________元整（大写：____________________元整）。

2.买方应在本合同签订之日起____________________个工作日内，向卖方支付定金人民币____________________元整（大写：____________________元整）。

3.买方应在____________________年____________________月____________________日前，通过丙方融资，支付剩余房款人民币____________________元整（大写：____________________元整）。

4.支付方式：通过丙方提供的融资服务进行支付。

三、融资方责任

1.丙方应在本合同约定的期限内，为买方提供融资服务，确保买方能够按时支付房款。

2.丙方应按照合同约定，对买方的还款能力进行审核，确保融资的安全性。

3.丙方应按照合同约定，向买方提供融资款项，并按照约定的利率和期限收取利息。

四、乙方权益

1.乙方有权要求买方在签订合同后，立即支付定金，以保障交易的顺利进行。

2.乙方有权要求买方通过丙方融资，确保在约定的时间内支付剩余房款。

3.乙方有权要求丙方在提供融资服务时，确保买方的还款能力符合要求。

4.乙方有权在买方违约时，要求丙方承担相应的法律责任。

五、甲方违约及限制条款

1.如买方未按约定时间支付定金，每逾期一日，应向乙方支付定金总额的____________________%作为违约金。

2.如买方未按约定时间通过丙方融资支付剩余房款，每逾期一日，应向乙方支付房屋总价款的____________________%作为违约金。

3.如买方在支付房款过程中，出现违约行为，乙方有权解除合同，并要求丙方承担相应的法律责任。

六、丙方责任

1.丙方应在本合同约定的期限内，按照融资合同约定，履行融资义务。

2.丙方在履行融资义务过程中，如因买方违约导致丙方承担法律责任，丙方有权向买方追偿。

七、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向上海市____________________人民法院提起诉讼。

八、其他约定

1.本合同未尽