关于小产权合同样本

关于小产权合同样本第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）与乙方（以下简称“乙方”）本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就乙方购买甲方位于__________的房产（以下简称“标的房产”）事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、标的房产的基本情况

1.标的房产位于__________，房屋所有权证号为__________，土地使用证号为__________。

2.标的房产的建筑面积为__________平方米，结构为__________，房屋用途为__________。

3.标的房产的现状为__________，包括但不限于：__________。

二、标的房产的转让

1.乙方同意购买甲方标的房产，甲方同意将标的房产转让给乙方。

2.甲方应在本合同签订之日起__________日内，向乙方提供标的房产的产权证书等相关证明文件。

3.乙方应在收到上述文件之日起__________日内，向甲方支付首付款__________万元，并签订《房屋买卖合同》。

4.乙方支付首付款后，甲方应在本合同签订之日起__________日内，协助乙方办理标的房产的过户手续。

5.乙方在支付全部房款后，甲方应将标的房产的产权证书及相关文件交付给乙方。

三、房款支付

1.乙方应按照以下方式支付房款：

（1）首付款：__________万元，于本合同签订之日起__________日内支付。

（2）尾款：__________万元，于乙方办理标的房产的过户手续后__________日内支付。

2.甲方应在本合同约定的房款支付期限内，向乙方开具正式的发票。

四、违约责任

1.甲方未按约定提供标的房产的产权证书及相关证明文件，应向乙方支付__________元的违约金。

2.乙方未按约定支付房款，应向甲方支付__________元的违约金。

3.任何一方违反本合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

五、争议解决

1.本合同项下发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，提交__________仲裁委员会仲裁。

2.仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。

六、其他约定

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同一式__________份，甲乙双方各执__________份。

3.本合同附件如下：

（1）标的房产的产权证书复印件；

（2）标的房产的土地使用证复印件；

（3）其他相关文件。

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“甲方”）与乙方（以下简称“乙方”）及丙方（以下简称“丙方”）本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就乙方购买甲方位于__________的房产（以下简称“标的房产”）事宜，并引入丙方作为标的房产的担保方，经友好协商，达成如下协议：

一、标的房产的基本情况

1.标的房产位于__________，房屋所有权证号为__________，土地使用证号为__________。

2.标的房产的建筑面积为__________平方米，结构为__________，房屋用途为__________。

3.标的房产的现状为__________，包括但不限于：__________。

二、标的房产的转让与担保

1.乙方同意购买甲方标的房产，甲方同意将标的房产转让给乙方。

2.丙方作为担保方，同意对乙方购买标的房产的债务提供担保，确保乙方按时履行支付义务。

3.甲方应在本合同签订之日起__________日内，向乙方提供标的房产的产权证书等相关证明文件。

4.乙方应在收到上述文件之日起__________日内，向甲方支付首付款__________万元，并签订《房屋买卖合同》。

5.丙方应在本合同签订之日起__________日内，向乙方支付首付款__________万元作为保证金，以保证乙方履行合同义务。

三、房款支付

1.乙方应按照以下方式支付房款：

（1）首付款：__________万元，于本合同签订之日起__________日内支付。

（2）尾款：__________万元，于乙方办理标的房产的过户手续后__________日内支付。

2.甲方应在本合同约定的房款支付期限内，向乙方开具正式的发票。

四、甲方的权益与责任

1.甲方有权要求乙方按照合同约定支付房款，并有权要求丙方履行担保义务。

2.甲方有权监督标的房产的过户手续，确保标的房产的产权清晰无争议。

3.甲方有权在乙方违约时，要求丙方承担相应的赔偿责任。

五、乙方的违约及限制条款

1.乙方未按约定支付房款，应向甲方支付__________元的违约金。

2.乙方在购买标的房产过程中，如出现虚假陈述、隐瞒重要信息等行为，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应的法律责任。

3.乙方在购买标的房产后，未经甲方同意，不得擅自改变标的房产的用途或结构。

六、丙方的责权利

1.丙方应在本合同约定的期限内，向乙方支付首付款__________万元作为保证金。

2.丙方有权要求乙方按照合同约定支付房款，并有权监督标的房产的过户手续。

3.丙方在乙方违约时，应按照合同约定承担相应的赔偿责任。

七、争议解决

1.本合同项下发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，提交__________仲裁委员会仲裁。

2.仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。

八、其他约定

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同一式__________份，甲乙丙三方各执__________份。

九、第三方介入的意义和目的

1.丙方作为担保方，介入本次交易，旨在保障甲方的权益，确保乙方按时履行支付义务。

2.通过丙方的担保，增加交易的安全性，降低甲方的风险。

十、甲方为主导的目的和意义

1.甲方作为合同主导方，通过设定严格的违约及限制条款，保障自身权益。

2.甲方通过引入第三方担保，提高交易的安全性，降低交易风险。

3.甲方通过本合同，实现对标的房产的全面掌控，确保交易顺利进行。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（以下简称“甲方”）与乙方（以下简称“乙方”）及丁方（以下简称“丁方”）本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就乙方购买甲方位于__________的房产（以下简称“标的房产”）事宜，并引入丁方作为标的房产的承购保证方，经友好协商，达成如下协议：

一、标的房产的基本情况

1.标的房产位于__________，房屋所有权证号为__________，土地使用证号为__________。

2.标的房产的建筑面积为__________平方米，结构为__________，房屋用途为__________。

3.标的房产的现状为__________，包括但不限于：__________。

二、标的房产的转让与保证

1.乙方同意购买甲方标的房产，甲方同意将标的房产转让给乙方。

2.丁方作为承购保证方，同意在乙方未能履行支付义务时，按照约定条件购买标的房产，以保证交易顺利进行。

3.甲方应在本合同签订之日起__________日内，向乙方提供标的房产的产权证书等相关证明文件。

4.乙方应在收到上述文件之日起__________日内，向甲方支付首付款__________万元，并签订《房屋买卖合同》。

5.丁方应在本合同签订之日起__________日内，向乙方支付首付款__________万元作为保证金，以证明其承购意愿。

三、乙方的权益与责任

1.乙方有权要求甲方按照合同约定交付标的房产，并有权要求丁方履行承购保证义务。

2.乙方有权在标的房产过户手续完成后，要求甲方交付标的房产的产权证书及相关文件。

3.乙方有权在甲方违约时，要求丁方按照承购保证协议履行购买义务。

四、房款支付

1.乙方应按照以下方式支付房款：

（1）首付款：__________万元，于本合同签订之日起__________日内支付。

（2）尾款：__________万元，于乙方办理标的房产的过户手续后__________日内支付。

2.甲方应在本合同约定的房款支付期限内，向乙方开具正式的发票。

五、甲方的违约及限制条款

1.甲方未按约定提供标的房产的产权证书及相关证明文件，应向乙方支付__________元的违约金。

2.甲方在标的房产过户手续中存在欺诈行为，导致乙方权益受损，甲方应承担相应的法律责任。

3.甲方未经乙方同意，不得擅自改变标的房产的用途或结构。

六、丁方的责权利

1.丁方应在本合同约定的期限内，向乙方支付首付款__________万元作为保证金。

2.丁方有权要求乙方按照合同约定支付房款，并有权监督标的房产的过户手续。

3.丁方在乙方违约时，应按照承购保证协议履行购买义务。

七、争议解决

1.本合同项下发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，提交__________仲裁委员会仲裁。

2.仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。

八、其他约定

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同一式__________份，甲乙丁三方各执__________份。

九、乙方为主导的目的和意义

1.乙方作为合同主导方，通过设定承购保证条款，保障自身在甲方违约时的权