业主退回定金合同样本

业主退回定金合同样本第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）：____________________

乙方（以下简称“乙方”）：____________________

鉴于甲方与乙方就房屋买卖事宜达成一致，现甲乙双方就甲方退回定金事宜签订本合同，以明确双方的权利和义务。

一、定金退还原因

1.1本合同约定的定金退还原因包括但不限于以下情况：

（1）因乙方原因导致房屋买卖合同解除的；

（2）因房屋本身存在严重质量问题，经双方协商无法解决的；

（3）因政策调控或其他不可抗力因素导致房屋买卖合同无法继续履行的；

（4）其他经甲乙双方协商一致认为应当退还定金的情况。

二、定金退还金额及时间

2.1定金退还金额：甲方已支付的定金为人民币__________元，乙方应按照本合同约定退还甲方定金人民币__________元。

2.2定金退还时间：乙方应在本合同签订之日起__________个工作日内退还甲方定金。

三、定金退还方式

3.1乙方应通过银行转账方式将定金退还至甲方指定的银行账户，账户信息如下：

开户行：____________________

账号：____________________

户名：____________________

四、其他约定

4.1本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。

4.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

4.3本合同未尽事宜，由甲乙双方另行协商解决。

4.4本合同签订后，甲乙双方应严格遵守本合同约定，如有违反，应承担相应的法律责任。

五、附件

1.房屋买卖合同复印件；

2.甲方支付定金凭证复印件；

3.乙方接收定金凭证复印件；

4.其他相关证明材料。

甲方（签字或盖章）：____________________

乙方（签字或盖章）：____________________

签订日期：____________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）：____________________

乙方（以下简称“乙方”）：____________________

第三方（以下简称“丙方”）：____________________

鉴于甲方与乙方就房屋买卖事宜达成一致，为保障甲方的权益，特引入丙方作为第三方担保主体，现甲乙双方及丙方就甲方退回定金事宜签订本合同，以明确各方的权利和义务。

一、定金退还原因及责任

1.1本合同约定的定金退还原因包括但不限于以下情况：

（1）因乙方原因导致房屋买卖合同解除的；

（2）因房屋本身存在严重质量问题，经双方协商无法解决的；

（3）因政策调控或其他不可抗力因素导致房屋买卖合同无法继续履行的；

（4）其他经甲乙双方协商一致认为应当退还定金的情况。

1.2乙方在发生上述退还定金原因时，应承担相应的责任，包括但不限于：

（1）退还甲方已支付的定金；

（2）承担因违约行为给甲方造成的损失；

（3）支付丙方因履行担保义务而产生的合理费用。

二、定金退还金额及时间

2.1定金退还金额：甲方已支付的定金为人民币__________元，乙方应按照本合同约定退还甲方定金人民币__________元。

2.2定金退还时间：乙方应在本合同签订之日起__________个工作日内退还甲方定金。

三、第三方担保责任及权利

3.1丙方作为第三方担保主体，在本合同中承担以下责任：

（1）在乙方违约时，丙方应立即履行担保义务，退还甲方定金；

（2）丙方有权对乙方的违约行为进行调查，并要求乙方承担相应的违约责任。

3.2丙方在本合同中享有以下权利：

（1）要求乙方提供必要的担保资料；

（2）在乙方违约时，有权要求乙方支付违约金；

（3）有权要求乙方承担因担保义务而产生的合理费用。

四、甲方的权利

4.1甲方有权要求乙方按照本合同约定退还定金；

4.2甲方有权要求乙方承担因违约行为给甲方造成的损失；

4.3甲方有权要求丙方履行担保义务，退还定金；

4.4甲方有权要求乙方支付违约金及合理费用。

五、乙方的违约及限制条款

5.1乙方如违反本合同约定，应承担以下违约责任：

（1）退还甲方定金；

（2）支付违约金；

（3）承担因违约行为给甲方造成的损失；

（4）支付丙方因履行担保义务而产生的合理费用。

5.2乙方在合同履行期间，不得擅自变更房屋买卖合同的内容，否则甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。

六、合同解除及争议解决

6.1本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。

6.2本合同签订后，如发生争议，甲乙双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

七、附件

1.房屋买卖合同复印件；

2.甲方支付定金凭证复印件；

3.乙方接收定金凭证复印件；

4.丙方担保承诺书复印件；

5.其他相关证明材料。

甲方（签字或盖章）：____________________

乙方（签字或盖章）：____________________

丙方（签字或盖章）：____________________

签订日期：____________________

本合同引入第三方担保主体，旨在保障甲方的权益，确保房屋买卖合同的顺利履行。甲方作为主导方，享有广泛的权益保障，包括要求乙方退还定金、承担违约责任等。同时，丙方作为担保主体，有权要求乙方履行担保义务，保障甲方的利益。通过本合同，甲方在房屋买卖过程中能够更好地维护自身权益，降低交易风险。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）：____________________

乙方（以下简称“乙方”）：____________________

第三方（以下简称“丙方”）：____________________

鉴于甲方与乙方就某项目合作事宜达成一致，为保障乙方的权益，特引入丙方作为第三方担保主体，现甲乙双方及丙方就乙方权益保障事宜签订本合同，以明确各方的权利和义务。

一、合作项目概述

1.1本合同所涉项目为：____________________

1.2项目合作期限：自____年__月__日起至____年__月__日止。

二、丙方担保责任及权利

2.1丙方作为第三方担保主体，在本合同中承担以下责任：

（1）在甲方违约时，丙方应立即履行担保义务，保障乙方的权益；

（2）丙方有权对甲方的违约行为进行调查，并要求甲方承担相应的违约责任。

2.2丙方在本合同中享有以下权利：

（1）要求甲方提供必要的担保资料；

（2）在甲方违约时，有权要求甲方支付违约金；

（3）有权要求甲方承担因担保义务而产生的合理费用。

三、乙方的权利

3.1乙方在本合同中享有以下权利：

（1）要求甲方按照合同约定履行项目合作义务；

（2）在甲方违约时，有权要求丙方履行担保义务，保障乙方的权益；

（3）有权要求甲方支付违约金及合理费用。

四、甲方的义务

4.1甲方应按照合同约定履行项目合作义务，包括但不限于：

（1）按时提供项目所需的资源；

（2）按照合同约定的质量标准完成项目；

（3）按时支付乙方款项。

4.2甲方在项目合作过程中，不得擅自变更合作内容，否则乙方有权解除合同，并要求甲方承担违约责任。

五、甲方的违约及限制条款

5.1甲方如违反本合同约定，应承担以下违约责任：

（1）支付乙方违约金；

（2）承担因违约行为给乙方造成的损失；

（3）支付丙方因履行担保义务而产生的合理费用。

5.2甲方在合同履行期间，不得擅自终止合作，否则乙方有权解除合同，并要求甲方承担违约责任。

六、合同解除及争议解决

6.1本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。

6.2本合同签订后，如发生争议，甲乙双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

七、附件

1.项目合作合同复印件；

2.乙方支付定金凭证复印件；

3.甲方接收定金凭证复印件；

4.丙方担保承诺书复印件；

5.其他相关证明材料。

甲方（签字或盖章）：____________________

乙方（签字或盖章）：____________________

丙方（签字或盖章）：____________________

签订日期：____________________

本合同引入第三方担保主体，旨在保障乙方的