企业拆迁合同样本

企业拆迁合同样本第一篇范文：合同编号：__________

合同双方：

甲方（拆迁方）：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

乙方（被拆迁方）：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

鉴于甲方因____________________（具体原因）需要拆迁乙方位于____________________（具体位置）的房屋及附属设施，经甲乙双方友好协商，本着公平、自愿、合法的原则，达成以下协议：

一、拆迁范围及补偿方式

1.拆迁范围：____________________（具体范围）

2.补偿方式：

（1）房屋补偿：甲方按照____________________（补偿标准）给予乙方房屋补偿。

（2）附属设施补偿：甲方按照____________________（补偿标准）给予乙方附属设施补偿。

（3）搬迁补助：甲方给予乙方____________________（搬迁补助金额）的搬迁补助。

二、拆迁时间及进度

1.拆迁时间：____________________（具体时间）

2.拆迁进度：____________________（具体进度安排）

三、安置方式

1.甲方负责将乙方拆迁后的房屋及附属设施进行拆除，并对拆除后的土地进行平整。

2.乙方可以选择以下安置方式之一：

（1）原地重建：乙方在拆除后的土地上进行原地重建。

（2）异地安置：甲方在____________________（异地安置地点）为乙方提供安置房。

（3）货币补偿：甲方按照____________________（货币补偿标准）给予乙方货币补偿。

四、违约责任

1.甲方未按约定时间完成拆迁的，应向乙方支付____________________（违约金）的违约金。

2.乙方未按约定时间完成搬迁的，应向甲方支付____________________（违约金）的违约金。

3.因不可抗力导致合同无法履行的，双方互不承担违约责任。

五、争议解决

1.甲乙双方在履行合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

2.协商不成的，可以向____________________（争议解决机构）申请仲裁或向____________________（人民法院）提起诉讼。

六、其他约定

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

3.本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

附件：

1.房屋及附属设施清单

2.拆迁范围示意图

3.安置方案

4.其他相关文件

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

签订日期：____________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

合同双方：

甲方（拆迁方）：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

乙方（被拆迁方）：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

第三方主体（监理方）：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

鉴于甲方因____________________（具体原因）需要拆迁乙方位于____________________（具体位置）的房屋及附属设施，为保障甲方权益，确保拆迁工程顺利进行，经甲乙双方及第三方主体友好协商，本着公平、自愿、合法的原则，达成以下协议：

一、拆迁范围及补偿方式

1.拆迁范围：____________________（具体范围）

2.补偿方式：

（1）房屋补偿：甲方按照____________________（补偿标准）给予乙方房屋补偿。

（2）附属设施补偿：甲方按照____________________（补偿标准）给予乙方附属设施补偿。

（3）搬迁补助：甲方给予乙方____________________（搬迁补助金额）的搬迁补助。

二、第三方主体职责

1.监理方负责对拆迁工程进行全面监督，确保工程质量和进度符合合同约定。

2.监理方对拆迁过程中的纠纷进行调解，维护甲乙双方的合法权益。

三、甲方权益保障

1.甲方有权要求乙方在规定时间内完成搬迁，逾期未搬迁的，甲方有权依法强制拆除。

2.甲方有权对拆迁过程中的违法行为进行制止，并要求乙方承担相应法律责任。

3.甲方有权要求乙方在拆迁过程中提供相关证明材料，以保障甲方权益。

四、乙方责任及限制条款

1.乙方应按照甲方要求，在规定时间内完成搬迁，否则甲方有权依法强制拆除。

2.乙方不得擅自改变拆迁范围内的房屋结构，否则甲方有权要求乙方恢复原状。

3.乙方在拆迁过程中不得损害他人合法权益，否则乙方应承担相应法律责任。

五、违约责任

1.乙方未按约定时间完成搬迁的，应向甲方支付____________________（违约金）的违约金。

2.乙方擅自改变拆迁范围内房屋结构的，应向甲方支付____________________（违约金）的违约金。

3.乙方损害他人合法权益的，应承担相应法律责任。

六、争议解决

1.甲乙双方在履行合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

2.协商不成的，可以向____________________（争议解决机构）申请仲裁或向____________________（人民法院）提起诉讼。

七、其他约定

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同一式三份，甲乙双方及第三方主体各执一份。

3.本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

附件：

1.房屋及附属设施清单

2.拆迁范围示意图

3.安置方案

4.其他相关文件

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

第三方主体（盖章）：____________________

签订日期：____________________

第三方介入的意义和目的：

1.确保拆迁工程质量和进度，维护甲方权益。

2.对拆迁过程中的纠纷进行调解，保障甲乙双方的合法权益。

3.监督拆迁工程，防止违法行为发生。

甲方为主导的目的和意义：

1.保障甲方在拆迁过程中的权益，确保工程顺利进行。

2.提高拆迁效率，降低工程成本。

3.维护社会稳定，促进地方经济发展。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

合同双方：

甲方（开发方）：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

乙方（被开发方）：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

第三方主体（评估机构）：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

鉴于甲方拟在乙方土地上进行房地产开发，需要评估乙方土地价值及补偿条件，经甲乙双方及第三方主体友好协商，本着公平、自愿、合法的原则，达成以下协议：

一、土地评估及补偿

1.评估范围：____________________（具体评估范围）

2.评估标准：甲方委托第三方评估机构对乙方土地进行评估，评估结果作为补偿依据。

二、第三方主体职责

1.评估机构负责对乙方土地进行全面评估，包括土地价值、环境状况等。

2.评估机构应在规定时间内出具评估报告，并向甲乙双方提供。

三、乙方权益保障

1.乙方有权要求评估机构在评估过程中充分了解土地实际情况，确保评估结果的公正性。

2.乙方有权对评估结果提出异议，并在规定时间内要求重新评估。

3.乙方有权要求甲方按照评估结果进行土地补偿。

四、甲方责任及限制条款

1.甲方应确保评估机构在评估过程中不受外界干扰，保障评估结果的独立性。

2.甲方应按照评估结果与乙方进行补偿谈判，不得擅自降低补偿标准。

3.甲方在土地开发过程中，应确保乙方合法权益不受侵害。

五、违约责任

1.评估机构未按约定时间完成评估的，应向乙方支付____________________（违约金）的违约金。

2.评估结果存在重大偏差的，评估机构应重新评估，并承担相应责任。

3.甲方未按照评估结果进行补偿的，应向乙方支付____________________（违约金）的违约金。

六、争议解决

1.甲乙双方在履行合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

2.协商不成的，可以向____________________（争议解决机构）申请仲裁或向____________________（人民法院）提起诉讼。

七、其他约定

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同一式三份，甲乙双方及第三方主体各执一份。

3.本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

附件：

1.土地评估报告

2.土地现状说明

3.其他相关文件

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

第三方主体（盖章）：____________________

签订日期：_________________