住房回购合同样本

住房回购合同样本第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）与乙方（以下简称“乙方”）本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就甲方将其名下位于__________市__________区__________街道__________号的房屋（以下简称“房屋”）回购事宜，经双方友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.1房屋权属证明：甲方承诺房屋权属清晰，已取得合法产权证明，并保证该房屋不存在任何权属纠纷。

1.2房屋面积：房屋建筑面积为__________平方米，使用面积为__________平方米。

1.3房屋结构：房屋为__________结构，楼层数为__________层。

1.4房屋用途：房屋用途为__________。

二、回购价格及支付方式

2.1回购价格：经双方协商一致，甲方同意将房屋回购价格为人民币__________元整（大写：__________元整）。

2.2支付方式：甲方应在签订本合同之日起__________个工作日内，将回购款支付至乙方指定的银行账户。

三、房屋交付及过户

3.1房屋交付：甲方应在本合同签订之日起__________个工作日内，将房屋及相关附属设施交付给乙方。

3.2房屋过户：甲方应在房屋交付后__________个工作日内，协助乙方办理房屋过户手续。

四、违约责任

4.1甲方违约责任：

（1）如甲方未按约定时间交付房屋，每逾期一日，应向乙方支付__________元违约金；

（2）如甲方提供虚假信息，导致乙方遭受损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。

4.2乙方违约责任：

（1）如乙方未按约定时间支付回购款，每逾期一日，应向甲方支付__________元违约金；

（2）如乙方擅自改变房屋用途，导致甲方遭受损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。

五、争议解决

5.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地人民法院提起诉讼。

六、其他约定

6.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

6.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.房屋产权证明

2.房屋测绘报告

3.银行账户信息

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

代表人（签字）：__________

代表人（签字）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）为保护自身合法权益，提高交易效率，特委托__________（以下简称“第三方”）作为其房屋回购交易的代理人，与乙方（以下简称“乙方”）就甲方名下位于__________市__________区__________街道__________号的房屋（以下简称“房屋”）回购事宜，经三方友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.1房屋权属证明：甲方承诺房屋权属清晰，已取得合法产权证明，并保证该房屋不存在任何权属纠纷。

1.2房屋面积：房屋建筑面积为__________平方米，使用面积为__________平方米。

1.3房屋结构：房屋为__________结构，楼层数为__________层。

1.4房屋用途：房屋用途为__________。

二、回购价格及支付方式

2.1回购价格：经三方协商一致，甲方同意将房屋回购价格为人民币__________元整（大写：__________元整）。

2.2支付方式：甲方应在签订本合同之日起__________个工作日内，将回购款支付至第三方指定的银行账户。

三、第三方职责与权利

3.1职责：

（1）负责协助甲方与乙方进行房屋回购交易的洽谈和协商；

（2）代表甲方签署本合同及相关附件；

（3）监督乙方履行合同义务，确保甲方权益不受侵害；

（4）在甲方授权范围内，处理房屋回购交易过程中产生的相关事宜。

3.2权利：

（1）代表甲方接受乙方的回购报价；

（2）对乙方的报价进行审核，有权要求乙方提供相关证明材料；

（3）在必要时，有权向乙方提出异议或调整回购价格；

（4）有权要求乙方按照约定时间支付回购款。

四、乙方责任与义务

4.1乙方应确保所提供的房屋信息真实、准确，并承担因提供虚假信息而产生的所有责任。

4.2乙方应在本合同签订之日起__________个工作日内，将房屋及相关附属设施交付给甲方或第三方。

4.3乙方应在本合同签订之日起__________个工作日内，协助甲方或第三方办理房屋过户手续。

五、违约责任及限制条款

5.1甲方违约责任：

（1）如甲方未按约定时间支付回购款，每逾期一日，应向乙方支付__________元违约金；

（2）如甲方提供虚假信息，导致乙方遭受损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。

5.2乙方违约责任：

（1）如乙方未按约定时间交付房屋，每逾期一日，应向甲方支付__________元违约金；

（2）如乙方擅自改变房屋用途，导致甲方遭受损失的，乙方应承担相应的赔偿责任；

（3）乙方在合同履行期间，未经甲方同意，不得将房屋转让、抵押或设定其他权利负担。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地人民法院提起诉讼。

七、其他约定

7.1本合同未尽事宜，三方可另行协商补充。

7.2本合同一式三份，甲乙双方及第三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.房屋产权证明

2.房屋测绘报告

3.银行账户信息

第三方介入的意义和目的：

第三方作为甲方的代理人，旨在保障甲方的权益，提高交易效率，降低交易风险。通过第三方的专业介入，甲方可以更加专注于自身核心业务，同时确保房屋回购交易的顺利进行。

甲方权益主导的目的和意义：

甲方作为房屋所有权人，在本合同中享有主导地位。甲方权益的主导，旨在保障甲方在房屋回购交易中的合法权益，确保交易公平、公正，降低交易风险。通过本合同，甲方能够更好地维护自身权益，实现房屋价值最大化。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

乙方（以下简称“乙方”）为保障自身合法权益，提高交易效率，特委托__________（以下简称“第三方”）作为其房屋销售交易的代理人，与甲方（以下简称“甲方”）就乙方名下位于__________市__________区__________街道__________号的房屋（以下简称“房屋”）销售事宜，经三方友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.1房屋权属证明：乙方承诺房屋权属清晰，已取得合法产权证明，并保证该房屋不存在任何权属纠纷。

1.2房屋面积：房屋建筑面积为__________平方米，使用面积为__________平方米。

1.3房屋结构：房屋为__________结构，楼层数为__________层。

1.4房屋用途：房屋用途为__________。

二、房屋销售价格及支付方式

2.1销售价格：经三方协商一致，乙方同意将房屋销售价格为人民币__________元整（大写：__________元整）。

2.2支付方式：甲方应在签订本合同之日起__________个工作日内，将购房款支付至第三方指定的银行账户。

三、第三方职责与权利

3.1职责：

（1）负责协助乙方与甲方进行房屋销售交易的洽谈和协商；

（2）代表乙方签署本合同及相关附件；

（3）监督甲方履行合同义务，确保乙方权益不受侵害；

（4）在乙方授权范围内，处理房屋销售交易过程中产生的相关事宜。

3.2权利：

（1）代表乙方接受甲方的购房报价；

（2）对甲方的报价进行审核，有权要求甲方提供相关证明材料；

（3）在必要时，有权要求甲方调整购房价格；

（4）有权要求甲方按照约定时间支付购房款。

四、甲方责任与义务

4.1甲方应确保所提供的购房款真实、合法，并承担因提供虚假资金而产生的所有责任。

4.2甲方应在本合同签订之日起__________个工作日内，将购房款支付至第三方指定的银行账户。

4.3甲方应在本合同签订之日起__________个工作日内，配合乙方办理房屋过户手续。

五、违约责任及限制条款

5.1乙方违约责任：

（1）如乙方未按约定时间交付房屋，每逾期一日，应向甲方支付__________元违约金；

（2）如乙方擅自改变房屋用途，导致甲方遭受损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。

5.2甲方违约责任：

（1）如甲方未按约定时间支付购房款，每逾期一日，应向乙方支付__________元违约金；

（2）如甲方提供虚假信息，导致乙方遭受损失的，甲方应承担相应的赔偿责任；

（3）甲方在合同履行期间，未经乙方同意，不得将购房款用于其他用途。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地人民法院提起诉讼。

七、其他约定

7.1本合同未尽事宜，三方可另行协商补充。

7.2本合同一式三份，甲乙双方及第三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.房屋产权证明

2.房屋测绘报告

3.银行账户信息

乙方为主导的目的和意义：

乙方作为房屋所有权人，在本合同中享有主导地位。乙方权益的主导，旨在保障乙方在房屋销售交易中的合法权益