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文档简介
修路要求减租合同样本第一篇范文:合同编号:__________
甲方(出租方):__________
乙方(承租方):__________
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定,甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上,就甲方因修路原因导致乙方租赁房屋面积减少,乙方要求甲方减租事宜,经双方友好协商,达成如下协议:
一、租赁房屋基本情况
1.1甲方将位于__________的房屋出租给乙方使用,租赁房屋面积为__________平方米。
二、修路情况及减租事宜
2.1甲方因修路原因,导致乙方租赁房屋面积减少__________平方米。
2.2乙方要求甲方按照减少的面积比例减租。
三、减租金额及支付方式
3.1甲方同意按照减少的面积比例,减租__________元/月。
3.2减租金额自__________年__________月__________日起执行。
3.3乙方应于每月__________日前,向甲方支付租金,减租金额随租金一并支付。
四、其他约定
4.1本合同自双方签字(或盖章)之日起生效。
4.2本合同一式两份,甲乙双方各执一份。
4.3本合同未尽事宜,双方可另行协商解决。
五、附件
1.甲方房屋产权证明文件复印件。
2.乙方身份证复印件。
3.甲乙双方签订的原始租赁合同。
4.甲方出具的路政部门修路批准文件复印件。
5.其他双方认为需要作为合同附件的文件。
特此约定。
甲方(盖章):__________
乙方(盖章):__________
签订日期:__________年__________月__________日
第二篇范文:第三方主体+甲方权益主导
合同编号:__________
甲方(出租方):__________
乙方(承租方):__________
丙方(第三方):__________
鉴于甲方因修路原因导致乙方租赁房屋面积减少,为保障甲方合法权益,经甲乙双方及丙方友好协商,根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定,特订立如下协议:
一、租赁房屋基本情况
1.1甲方将位于__________的房屋出租给乙方使用,租赁房屋面积为__________平方米。
1.2甲方保证所提供的租赁房屋权属清晰,无任何权利瑕疵。
二、修路情况及减租事宜
2.1甲方因修路原因,导致乙方租赁房屋面积减少__________平方米。
2.2乙方同意甲方因修路原因导致租赁房屋面积减少,但要求甲方减租。
2.3丙方作为第三方,负责协调修路工程对乙方租赁房屋的影响,并监督甲乙双方履行本协议。
三、减租金额及支付方式
3.1甲方同意按照减少的面积比例,减租__________元/月。
3.2减租金额自__________年__________月__________日起执行。
3.3乙方应于每月__________日前,向甲方支付租金,减租金额随租金一并支付。
3.4丙方负责监督甲乙双方履行减租支付义务。
四、甲方的权益与责任
4.1甲方有权要求乙方按照协议约定支付租金,并享有租金收益。
4.2甲方有权要求乙方在使用过程中合理使用房屋,不得擅自改变房屋结构。
4.3甲方有权在乙方违约的情况下,解除本合同,并要求乙方承担违约责任。
4.4甲方有权要求丙方协助解决因修路原因导致的问题,并享有丙方的协助义务。
五、乙方的权益与责任
5.1乙方有权要求甲方按照协议约定减租,并享有减租收益。
5.2乙方应合理使用租赁房屋,不得擅自改变房屋结构。
5.3乙方应按照协议约定支付租金,如逾期支付,应向甲方支付滞纳金。
5.4乙方如违反本协议,应承担相应的违约责任。
六、丙方的责任与权利
6.1丙方负责协调修路工程对乙方租赁房屋的影响,并监督甲乙双方履行本协议。
6.2丙方有权要求甲乙双方提供相关资料,以核实协议履行情况。
6.3丙方有权在甲乙双方违约的情况下,向违约方提出整改要求,并要求违约方承担违约责任。
七、违约及限制条款
7.1乙方如逾期支付租金,应向甲方支付滞纳金,滞纳金按每日万分之五计算。
7.2乙方如擅自改变房屋结构,甲方有权要求乙方恢复原状,并承担由此产生的费用。
7.3丙方如未能履行协助义务,甲方有权要求丙方承担相应的违约责任。
7.4任何一方违反本协议,应承担相应的违约责任,并赔偿对方因此遭受的损失。
八、协议终止
8.1本协议有效期限为__________年,自双方签字(或盖章)之日起计算。
8.2在协议有效期内,如遇不可抗力因素导致本协议无法履行,双方可协商终止协议。
九、争议解决
9.1双方在履行本协议过程中发生争议,应友好协商解决;协商不成的,任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。
十、附件
1.甲方房屋产权证明文件复印件。
2.乙方身份证复印件。
3.甲乙双方签订的原始租赁合同。
4.甲方出具的路政部门修路批准文件复印件。
5.其他双方认为需要作为合同附件的文件。
本协议一式三份,甲乙双方及丙方各执一份。
甲方(盖章):__________
乙方(盖章):__________
丙方(盖章):__________
签订日期:__________年__________月__________日
第三方介入的意义和目的:
丙方的介入旨在保障甲方在修路工程中合法权益不受侵害,同时协调修路工程对乙方租赁房屋的影响,确保甲乙双方按照协议约定履行义务。
甲方为主导的目的和意义:
甲方作为出租方,在本协议中享有主导地位,旨在保障自身合法权益,确保租金收益,同时监督乙方合理使用租赁房屋,维护房屋完好。甲方的主导地位有利于确保修路工程顺利进行,减少因修路给乙方带来的不便。
第三篇范文:第三方主体+甲方权益主导
合同编号:__________
甲方(出租方):__________
乙方(承租方):__________
丙方(第三方):__________
鉴于甲方因城市规划需要,对乙方租赁的商铺进行拆迁补偿,为保障乙方在拆迁过程中的合法权益,经甲乙双方及丙方友好协商,根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定,特订立如下协议:
一、租赁商铺基本情况
1.1甲方将位于__________的商铺出租给乙方使用,租赁商铺面积为__________平方米。
1.2甲方保证所提供的租赁商铺权属清晰,无任何权利瑕疵。
二、拆迁补偿事宜
2.1甲方因城市规划需要,对乙方租赁的商铺进行拆迁。
2.2乙方同意甲方进行拆迁,但要求甲方按照以下补偿方案进行补偿。
三、拆迁补偿方案及支付方式
3.1甲方按照拆迁面积,给予乙方每平方米__________元的补偿。
3.2补偿金额自__________年__________月__________日起执行。
3.3甲方应于__________日前,向乙方支付全部补偿款项。
3.4丙方作为第三方,负责监督甲乙双方履行本协议。
四、乙方的权益与责任
4.1乙方有权要求甲方按照协议约定支付补偿款项,并享有补偿收益。
4.2乙方有权要求甲方在拆迁过程中,确保乙方的人身和财产安全。
4.3乙方有权要求甲方提供拆迁安置方案,并享有甲方按照方案进行安置的权利。
4.4乙方如违反本协议,应承担相应的违约责任。
五、甲方的责任与权利
5.1甲方应按照协议约定支付补偿款项,并保证款项的及时、足额支付。
5.2甲方应按照拆迁安置方案,为乙方提供合适的安置场所。
5.3甲方如未能履行支付补偿款项的义务,应向乙方支付违约金,违约金按每日万分之五计算。
5.4甲方如违反本协议,应承担相应的违约责任。
六、丙方的责任与权利
6.1丙方负责监督甲乙双方履行本协议。
6.2丙方有权要求甲乙双方提供相关资料,以核实协议履行情况。
6.3丙方有权在甲乙双方违约的情况下,向违约方提出整改要求,并要求违约方承担违约责任。
七、违约及限制条款
7.1甲方如逾期支付补偿款项,应向乙方支付违约金,违约金按每日万分之五计算。
7.2甲方如未能按照拆迁安置方案为乙方提供合适的安置场所,应承担相应的违约责任。
7.3任何一方违反本协议,应承担相应的违约责任,并赔偿对方因此遭受的损失。
八、协议终止
8.1本协议有效期限为__________年,自双方签字(或盖章)之日起计算。
8.2在协议有效期内,如遇不可抗力因素导致本协议无法履行,双方可协商终止协议。
九、争议解决
9.1双方在履行本协议过程中发生争议,应友好协商解决;协商不成的,任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。
十、附件
1.甲方房屋产权证明文件复印件。
2.乙方身份证复印件。
3.甲乙双方签订的原始租赁合同。
4.甲方出具的城市规划部门拆迁批准文件复印件。
5.其他双方认为需要作为合同附件的文件。
本协议一式三份,甲乙双方及丙方各执一份。
甲方(盖章):__________
乙方(盖章):__________
丙方(盖章):__________
签订日期:__________年__________月__________日
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