租赁合同物业5篇

租赁合同物业5篇篇1甲方（出租方）：[公司名称]地址：[公司地址]联系方式：[公司电话]乙方（承租方）：[公司名称]地址：[公司地址]联系方式：[公司电话]根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平的原则，就乙方承租甲方物业事宜达成如下协议：一、物业基本情况甲方出租的物业位于[物业地址]，建筑面积[建筑面积]平方米。该物业已具备使用条件，乙方对此表示认可。二、租赁期限租赁期限为[租赁年限]年，自[租赁起始日期]起至[租赁结束日期]止。租赁期满，乙方如需续租，应在租赁期满前6个月向甲方提出书面申请，并获得甲方的同意。三、租金及支付方式1.租金：乙方同意向甲方支付租金，租金标准为每月[租金金额]元。租金每[缴纳频率]缴纳一次，乙方应在每次缴纳租金前向甲方提供有效的发票或收据。2.支付方式：乙方可以通过银行转账或现金方式支付租金。选择银行转账方式的，乙方应支付至甲方指定的银行账户。四、物业管理1.乙方在租赁期内应遵守甲方的物业管理规定，按时缴纳物业管理费及其他相关费用。物业管理费标准为每月[物业管理费金额]元。2.乙方不得擅自改变物业的结构和用途，如需装修、改建或扩建，应事先获得甲方的书面同意。租赁期满或合同终止时，乙方应将物业恢复原状。五、合同终止与解除1.合同终止：租赁期满，双方应友好协商续租事宜。如一方违约导致合同无法继续履行，另一方有权要求违约方承担相应的违约责任。2.合同解除：在租赁期内，双方可以协商解除本合同。协商一致的，双方应签订书面协议明确解除合同的日期及相关事宜。协商不一致的，双方应按照《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定处理。六、违约责任1.甲方违约：甲方未能按时交付物业或物业不符合使用条件，应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿乙方的实际损失和合理可预见的利润损失。2.乙方违约：乙方未能按时支付租金或物业管理费，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付滞纳金和赔偿甲方的实际损失。乙方擅自改变物业结构和用途的，应承担相应的法律责任。七、争议解决如双方在履行本合同过程中发生争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方可以向甲方所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。在诉讼过程中，双方应遵守相关法律法规的规定，积极配合法院的调查和审理工作。八、其他条款1.本合同自双方签字或盖章之日起生效。合同一式两份，甲乙双方各执一份。2.本合同未尽事宜，双方可以协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。3.双方同意将本合同项下的权利与义务转让给第三方的，应取得对方的书面同意。转让后，受让人应继续履行本合同的义务和享有相应的权利。4.本合同生效之日起，双方以前口头或书面达成的有关物业租赁的任何协议均自动作废。5.本合同期满后，乙方应在租赁期满前将物业恢复原状并交还甲方。交还时应对物业进行必要的清洁和整理工作。如有损坏或遗失物品的情况出现，乙方应承担相应的赔偿责任。甲方在收到物业后应及时返还乙方的押金。6.双方同意将本合同项下的租金和物业管理费以合法的方式进行税务处理。具体税务处理方式由双方协商确定并遵守相关法律法规的规定。如有违反税务法律法规的行为出现，违约方应承担相应的法律责任。7.双方同意将本合同项下的物业进行保险处理。保险费用由乙方承担。保险范围应包括物业本身及其内部的所有财产以及可能因物业使用而产生的第三方责任保险等必要项目。具体保险方案由双方协商确定并遵守相关法律法规的规定。如在保险范围内发生损失或损害事件时，双方应积极配合保险公司进行理赔工作并按照合同约定承担相应的责任和义务。8.双方同意将本合同项下的物业进行安全管理处理。乙方应建立健全安全管理制度并严格遵守执行之规制度以确保物业的安全使用并保障甲方和第三方的合法权益不受损害因乙方原因导致安全事故或人员伤亡事件发生时乙方应承担相应的法律责任并赔偿甲方的实际损失和合理可预见的利润损失等必要费用。甲方在接到乙方的安全管理制度后应及时审核并提出修改意见并监督乙方的安全管理实施情况以确保物业的安全使用并保障甲方和第三方的合法权益不受损害。同时甲方也应积极配合乙方进行安全管理工作包括但不限于提供必要的安全设施和安全指导等支持措施以帮助乙方提高安全管理水平并降低安全风险发生率；在发生安全事故或人员伤亡事件时甲方有义务协助乙方进行事故处理和善后工作并积极配合相关部门进行事故调查和处理工作以确保篇2物业管理委托合同甲方（委托方）：[甲方公司名称]地址：[甲方公司具体地址]联系方式：[甲方电话号码]乙方（受托方）：[乙方公司名称]地址：[乙方公司具体地址]联系方式：[乙方电话号码]根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就甲方委托乙方对[物业名称]进行物业管理达成如下协议：一、物业管理区域及内容1.乙方负责管理的物业区域为：[具体物业区域]。2.乙方提供的物业管理服务内容包括但不限于：日常维护、保洁、绿化、安保、消防、监控等。3.乙方需确保物业设施的正常运行，提供优质的物业服务，并保障业主的合法权益。二、物业管理期限1.物业管理期限为[具体年数]年，自[起始日期]起至[结束日期]止。2.双方可根据实际情况，协商续签或终止合同。三、物业管理费用及支付方式1.甲方需按季度向乙方支付物业管理费用，具体费用根据物业面积和类型确定。2.甲方可通过银行转账或现金方式支付物业管理费用，具体支付方式由双方协商确定。3.乙方需提供正规发票作为收款凭证。四、双方权利义务1.甲方有权监督乙方的物业管理服务，提出合理建议和意见。2.乙方需严格遵守物业管理规定，确保物业服务质量。3.双方应共同维护物业区域的秩序和安全，保障业主的合法权益。五、违约责任及赔偿1.如一方违反合同约定，需承担相应的违约责任。2.因乙方原因导致物业服务质量下降或业主满意度降低的，乙方需承担相应的赔偿责任。六、争议解决方式1.如双方在履行合同过程中发生争议，应首先通过友好协商解决。2.协商不成的，任何一方可向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、合同生效及终止1.本合同自双方签字盖章之日起生效。2.合同终止时，乙方需按照甲方要求完成物业管理的相关事宜，并退还甲方已支付但未使用的物业管理费用。八、其他未尽事宜1.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。2.协商补充的合同条款与本合同具有同等法律效力。甲方（委托方）：[甲方公司名称]签字/盖章：__________日期：__________乙方（受托方）：[乙方公司名称]签字/盖章：__________日期：__________篇3#甲方（出租方）：[公司名称][地址][联系方式]#乙方（承租方）：[公司名称][地址][联系方式]#合同条款甲方同意将其所有的物业出租给乙方，物业位于[物业地址]，具体面积为[物业面积]平方米。乙方将使用该物业作为[使用目的]。二、租赁期限租赁期限为[租赁年限]年，自[租赁起始日期]起至[租赁结束日期]止。租赁期满，乙方应将物业归还甲方，并确保物业状态良好。三、租金与支付方式1.租金：乙方需向甲方支付租金，租金标准为每月[租金金额]元。2.支付方式：乙方应每[支付频率]向甲方支付租金，具体支付日期为每月的[支付日期]。四、物业管理1.乙方需遵守甲方制定的物业管理规定，确保物业的合理使用和维护。2.乙方需按时支付物业管理费用，费用标准为每月[物业管理费用金额]元。五、保证金乙方需向甲方支付保证金，金额为[保证金金额]元。保证金用于确保乙方在租赁期间能够按时支付租金和物业管理费用。租赁期满，若乙方无违约行为，甲方将全额退还保证金。六、违约责任1.乙方如未按时支付租金或物业管理费用，需向甲方支付违约金，违约金标准为每日[违约金金额]元。2.乙方如有其他违约行为，需承担相应的法律责任。七、合同终止与解除1.双方协商一致的，可以解除本合同。2.乙方在租赁期间如需提前退租，应提前[提前退租通知天数]天通知甲方，并确保物业状态良好。否则，需承担相应的违约责任。八、争议解决1.本合同的解释权归甲方所有。如有争议，双方应友好协商解决。协商不成的，任何一方可向甲方所在地法院提起诉讼。2.在争议解决期间，双方应继续履行本合同的其他条款。九、其他条款1.乙方在租赁期间需遵守中国的法律法规，不得从事违法活动。否则，由此产生的一切后果由乙方自行承担。2.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。3.本合同自双方签字盖章之日起生效。合同一式两份，甲乙双方各执一份。篇4甲方（出租方）：[公司名称]乙方（承租方）：[公司名称]根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方出租给乙方的物业管理相关事宜，达成如下协议：一、物业基本情况1.物业名称：[物业名称]2.物业地址：[物业地址]3.物业类型：[物业类型]4.建筑面积：[建筑面积]二、租赁期限1.租赁期限自[租赁起始日期]起至[租赁结束日期]止。2.租赁期满，乙方应将物业返还给甲方，并恢复原状。三、租金及支付方式1.租金总额为[租金总额]元，大写[租金总额汉字大写]。2.乙方应在本合同签订后[支付周期]内，向甲方支付租金。3.甲方在收到乙方租金后，应向乙方出具合法有效的发票。四、物业管理服务内容1.甲方应提供物业管理服务，包括但不限于以下内容：（1）物业共用部位的维修、养护和管理；（2）物业共用设施设备的运行、维修、养护和管理；（3）物业管理区域内的环境卫生维护；（4）物业管理区域内的绿化养护；（5）物业管理区域内的秩序维护；（6）物业管理区域的外围护结构的管理和维护；（7）物业管理区域内的其他相关服务。2.乙方应遵守甲方的物业管理规定，并支付相应的物业管理费用。五、违约责任1.甲方和乙方应本着友好协商的原则解决合同履行过程中的争议。2.若甲方未按照合同约定提供物业管理服务，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任。3.若乙方未按照合同约定支付租金或物业管理费用，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任。4.因不可抗力导致甲方无法按照合同约定提供物业管理服务的，甲方不承担违约责任。5.因不可抗力导致乙方无法按照合同约定支付租金或物业管理费用的，乙方不承担违约责任。六、合同生效及变更1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。2.合同生效后，双方应认真履行合同条款，不得擅自变更或解除。如需变更或解除，应经双方协商一致，并签订书面协议。3.本合同未尽事宜，可由双方协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。4.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。具有同等法律效力。5.如有其他约定事项，可补充约定如下：（1）甲方和乙方在租赁期间应遵守国家的法律法规，不得从事违法活动。如因一方违法行为导致另一方受到损失，违约方应承担相应的法律责任。（2）乙方在租赁期间应爱护物业设施，不得擅自改动物业结构。如需进行装修或装饰，应征得甲方同意。租赁期满后，乙方应将物业恢复原状。如因乙方原因导致物业损坏，乙方应承担相应的赔偿责任。篇5#甲方（出租方）：公司名称：_________地址：_________联系电话：_________传真：_________#乙方（承租方）：公司名称：_________地址：_________联系电话：_________传真：_________#鉴于：甲方是位于_________（地址）的物业所有者，拥有该物业的合法出租权利。乙方希望承租该物业，作为_________（物业用途）。甲、乙双方在平等、自愿的基础上，经友好协商，达成如下租赁协议：#一、租赁物业概况1.物业名称：_________2.物业地址：_________3.物业用途：_________4.建筑面积：_________平方米5.租赁期限：_________年，自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。#二、租金及支付方式1.租金：乙方同意向甲方支付租金，具体租金金额和支付方式如下：-月租金：_________元；-支付方式：_________（银行转账/支票/现金等）；-付款周期：_________（月/季度/半年/年等）；-付款账户：甲方指定的银行账户信息如下：-银行名称：_________；-账户名称：_________；-账号：_________；2.税费：乙方在租赁期内需自行承担与经营相关的各项税费。甲方在收取租金时，应开具相应的税务发票。3.其他费用：乙方在租赁期内需承担以下费用：-水电费；-燃气费；-物业管理费；-垃圾处理费；-其他与租赁使用相关的费用。#三、租赁保证金及押金1.租赁保证金：乙方在签订合同时，需向甲方支付租赁保证金，金额为_________元。该保证金用于确保乙方在租赁期内履行其义务和责任。租赁期满或合同终止时，若乙方无违约行为，甲方应退还其保证金。若乙方有违约行为，甲方有权扣除相应金额作为违约金。2.押金：乙方还需向甲方支付押金，金额为_________元。该押金用于确保乙方在租赁期内遵守物业使用规定和相关制度。租赁期满或合同终止时，若乙方无违规行为，甲方应退还其押金。若乙方有违规行为，甲方有权扣除相应金额作为违约金。#四、租赁期限及续租条款1.租赁期限：本租赁合同期限为_________年。自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。在租赁期满时，乙方应将物业交还甲方，并保证物业的完好和清洁。如有需要，乙方可以在租赁期满前与甲方协商续租事宜。2.续租条款：如乙方希望在租赁期满后继续承租该物业，应在租赁期满前至少_________个月向甲方提出书面续租申请。甲方在收到申请后，应在合理期限内给予回复。双方应根据市场情况和各