2025合同样本房地产买卖合同范本

2025合同样本-最新房地产买卖合同范本最新房地产买卖合同范本合同编号：本合同（以下简称“本合同”）由以下双方于年月日在（城市/地区）签订：买受人（以下简称“甲方”）：姓名/名称：身份件号码/统一社会信用代码：地址：联系方式：出卖人（以下简称“乙方”）：姓名/名称：身份件号码/统一社会信用代码：地址：联系方式：根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规，甲乙双方就房地产买卖事项，经协商一致，达成如下协议：第一条标的房地产1.1乙方同意将其拥有完整所有权的下列房地产出售给甲方：房地产地址：产权证号：土地使用证号：建筑面积：平方米用途：1.2乙方保证其对标的房地产拥有完整的所有权，并无任何权利瑕疵或债务负担，且未被设定任何形式的抵押、质押或其他权利限制。1.3本合同项下标的房地产的范围包括但不限于该房地产的土地使用权、建筑物、附属设施、公共设施权益及其他相关权利。第二条交易价格2.1甲乙双方同意标的房地产的交易价格为：人民币元（大写：元整）。2.2交易价格包括该房地产及其附属设施的全部价值，但不包括该房地产过户及交易过程中产生的税费、评估费、交易服务费等其他费用。2.3交易价格的支付方式如下：甲方向乙方支付定金人民币元（大写：元整），于本合同签订之日起日内支付；余款人民币元（大写：元整）在该房地产权属转移登记手续完成之日付清。2.4甲乙双方一致同意，任何一方不得以房价款以外的任何理由要求增加或减少交易价格。第三条交易时间3.1甲乙双方同意，本合同项下标的房地产的交付时间为年月日。3.2乙方应当在交付日将该房地产及其附属设施、文件资料完整交付甲方。交付时，双方应当签署《房地产交接单》。3.3如因乙方原因未能按期交付，乙方应当按照合同约定承担违约责任。第四条权利义务4.1甲方的权利义务：按时支付交易价款；配合乙方完成该房地产的权属转移登记手续；按时接收该房地产及其附属设施。4.2乙方的权利义务：确保该房地产的权属清晰，无任何争议或权属纠纷；按时交付该房地产及其附属设施；协助甲方完成该房地产的权属转移登记手续。第五条违约责任5.1任何一方未按本合同约定履行义务的，应当承担相应的违约责任。5.2甲方违约责任：逾期支付交易价款超过日的，乙方有权解除合同，并要求甲方支付相当于定金的违约金；未按约定时间接收该房地产的，应当承担该房地产期间的维护费用及风险责任。5.3乙方违约责任：未按约定时间交付该房地产的，每逾期一日，乙方应当向甲方支付相当于标的房地产交易总价款千分之一的违约金；未能协助甲方完成权属转移登记手续的，每逾期一日，乙方应当向甲方支付相当于标的房地产交易总价款千分之一的违约金。第六条不可抗力6.1因不可抗力事件导致任何一方无法履行本合同义务的，应当及时通知对方，并在合理期限内提供证明。双方应当友好协商，尽力减少损失。6.2不可抗力事件持续时间超过日的，任何一方有权解除本合同，双方互不承担责任。第七条争议解决7.1本合同履行过程中如发生争议，双方应当通过友好协商解决。7.2协商不成的，任何一方可向标的房地产所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。第八条其他条款8.1本合同自双方签字或盖章之日起生效。8.2本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。8.3本合同一式份，甲乙双方各执一份，其余用于办理相关手续。甲方（签字或盖章）：签署人：年月日乙方（签字或盖章）：签署人：